Το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 113 m² και βεράντα 31 m², προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η τιμή του ορίζεται στα €1.350.000, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και σε άλλες κοντινές παραλίες, ενώ η πόλη της Εστεπόνας απέχει μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, άνετους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη βεράντας, κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2001 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η υφιστάμενη υποδομή και οι πρόσφατες βελτιώσεις, όπως η νότια-ανατολική του προσανατολισμός, συμβάλλουν στην ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά. Δεν υπάρχει άμεση ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν είναι αυτόνομη κατοικία, αλλά διαμέρισμα εντός συγκροτήματος. Δεν υπάρχει άμεση θέα στην πόλη, αλλά εστίαση στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στην παραλία για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια εντός 2χλμ) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (2 κέντρα υγείας) το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, γυμναστηρίου και γηπέδων τένις/padel απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τις αθλητικές δραστηριότητες και την ευκολία πρόσβασης σε αυτές. Η ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) και καταστήματα προσφέρει άνεση για την καθημερινή ζωή, ενώ η νότια-ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2001, διαθέτει καλή κατάσταση, με υλικά που ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικότητα. Ο κλιματισμός και ο ηλεκτρικός θερμαντικός μηχανισμός παρέχουν έλεγχο της θερμοκρασίας. Τα χαρακτηριστικά όπως η δορυφορική τηλεόραση και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την άνεση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση στους ορόφους. Αν και δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά των δαπέδων ή των μπάνιων, η γενική περιγραφή υποδηλώνει μια κατοικία με λειτουργικό σχεδιασμό και προσοχή στην άνεση του χρήστη.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ορίζεται στα €1.350.000. Δεδομένης της θέσης του μπροστά στη θάλασσα και των χαρακτηριστικών του (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 113 m² εσωτερικού χώρου και 31 m² βεράντας), η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της περιοχής. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, η τιμή αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία και τις παροχές του συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα ακινήτων αυτού του τύπου και σε αυτή την τιμή στην πρώτη γραμμή της θάλασσας είναι περιορισμένη, κάτι που υποδηλώνει την αξία της ως επένδυση ή ως κύρια κατοικία.
Η ζωή στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία La Rada, χαρακτηρίζεται από έναν μεσογειακό ρυθμό, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα διαμορφώνει την καθημερινότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης διαθέσιμες. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ειδικά εκτός της τουριστικής περιόδου, ενώ το κλίμα με τις πολλές ηλιόλουστες ημέρες ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η απόσταση από την παραλία (524μ.) και η σχεδόν επίπεδη κλίση (1.9%) καθιστούν την πρόσβαση στη θάλασσα άνετη για όλους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια περιοχή με 6897 κλίνες τουριστικής δυναμικότητας και 3163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κοντινή απόσταση από το Polideportivo Municipal (400μ.) και άλλα αθλητικά κέντρα, καθώς και οι 134 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύουν τις ευκαιρίες για άθληση. Ο πληθυσμός της πόλης ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (2025), προσδίδοντας έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα η τουριστική κίνηση διασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις αστικές παροχές, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγιας και του Γιβραλτάρ. Απέχει 6 λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο της Εστεπόνας, 14 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 8 λεπτά από το διάσημο Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος AP-7, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, με χρόνο ταξιδιού που εξαρτάται από την κυκλοφορία. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Γιβραλτάρ (GIB), απέχει περίπου 36 χλμ. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ το Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Η Εστεπόνα απέχει 6 λεπτά με αυτοκίνητο, η Μαρμπέγια 14 λεπτά και το Puerto Banús 8 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα σε 4.1 χλμ. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών είναι σε 2 λεπτά με τα πόδια, ενώ ο Supercharger Estepona για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται στα 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό ξεκινά για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η οποία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες. Η Σιέρα Μπερμέχα, σε υψόμετρο 1.449 μέτρων, προσφέρει αντίθεση με τις παράκτιες περιοχές, παρέχοντας δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες σε ορεινό περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.9%, κάνοντας την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800μ.) και την Playa del Angel (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (2.4 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (400μ.) και Better Bodies (400μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγιας και του Γιβραλτάρ. Απέχει 6 λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο της Εστεπόνας, 14 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 8 λεπτά από το διάσημο Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος AP-7, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL877842
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000), το παρόν διαμέρισμα με τιμή €1.350.000 τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω της θέσης του στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και των πρόσθετων παροχών που προσφέρει το συγκρότημα. Το Aurea Villas, με τιμές από €1.550.000, βρίσκεται σε παρόμοια ή υψηλότερη κατηγορία τιμών, αλλά εστιάζει σε βίλες, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια διαφοροποιημένη αγορά, από πιο προσιτές επιλογές διαμερισμάτων μέχρι πολυτελείς βίλες. Η συγκεκριμένη προσφορά στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και πλήθος ανέσεων, δικαιολογεί την τιμή της σε ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον όπου η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα παραμένει υψηλή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
