Tämä neljän makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja satamasta. Kohde tarjoaa 161 neliömetrin asuinpinnan ja suuntautuu etelään ja lounaaseen, mikä takaa luonnonvalon ja merinäköalan. Kiinteistö sijaitsee kerroksessa, jossa on hissi, ja sen varusteluun kuuluvu ilmastointi ja kalustetut vaatehuoneet. Asunnossa on myös oma autopaikka ja varastohuone. Osakeyhtiön yhteistiloihin kuuluu uima-allas, tenniskenttä ja hyvin hoidetut puutarhat. Sijainti on keskittynyt kaupunkimaiseen elämään, jossa palvelut ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kunnassa Málagan maakunnassa, osa-alueella joka on rakennettu tiiviisti mutta rantaviivan tuntumaan. Lähin merkittävä maantieteellinen pistemääre on Esteponan satama (Puerto Deportivo). Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 64 kilometriä ja Gibraltarille 36 kilometriä. Kaupungin keskusta ja rantapromenadi ovat kävelymatkan päässä. Korkeus merenpinnasta on noin 15 metriä, mikä tarkoittaa tasamaa tonttia.
Tämä asunto sopii tilatarpeeltaan perheille tai pareja, jotka tarvitsevat erillisiä makuuhuoneita. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta mahdollistavat isommankin seurueen mukavan asumisen. Taloudellisesta näkökulmasta hankintaan liittyy huomioitavaa koosta johtuen, kuten mahdollisesti korkeammat ylläpitokulut verrattuna pienempiin asuntoihin. Autopaikka ja varasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen.
Kyseessä on valmis kohde, joka on heti asumiskelpoinen. Rakennus on varusteltu hissillä ja yhteisillä uima-altaalla. Ilmastointijärjestelmä on asennettu, mikä helpottaa asumista lämpimänä aikana. Koska kohde on valmis, ostaja voi nähdä fyysisen kunnon ennen ostopäätöstä, eikä rakennusvaiheen riskejä ole.
Kiinteistö ei sijaitse aitohiljaisella haja-asutusalueella, vaan kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa taustamelua ja liikennettä. Auton käyttö on välttämätöntä pitkiä matkoja varten, vaikka lähikaupat ovat lähellä. Sijainti ei sovi, jos etsii eristäytynyttä maalaisympäristöä tai isotonttia. Ilta-aurinko paistaa parhaiten lounaaseen suuntautuviin ikkunoihin.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa tilantarve on yli keskimääräisen. Neljä makuuhuonetta tekee siitä sopivan perheille, jotka tarvitsevat tilaa tai jotka käyttävät osan huoneista työhuoneina. Sijainti sopii henkilölle, joka haluaa kävellä rannalle tai kaupunkiin ilman autoa, mutta arvostaa samalla hyviä yhteyksiä mooritiehen (AP-7). Se soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että käytössä pidettävään lomahuoneistoon. Ostaja on etsimässä valmista kotia ilman odottelua.
Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämättömyys alueen kesäkuumissa. Keittiö on erillinen ja siellä on merinäköala, mikä viittaa hyvään suunnitteluun. Makuuhuoneissa on kalustetut vaatehuoneet. Pintamateriaalit ovat vakiotasoa (kunto: Good). Erillinen vieras-wc lisää käytännöllisyyttä. Terassi on lasitettu tai katettu, mikä pidentää käyttöaikaa syksylle ja keväälle. Yhteisalueiden kunto, kuten puistot ja allas, vaikuttaa asumisviihtyvyyteen.
Markkina-arvio on 690 000 euroa. Hinta-asema on verrattavissa alueen muihin isompiin asuntoihin. Verrattuna lähialueen uudisrakennuksiin, kuten Azure Esteponaan (alkaen 530 000 €) ja Atalaya Emotionsiin (alkaen 720 000 €), tämä kohde sijoittuu keskihintaan. Suurempi neliömäärä (161 m²) selittää hintatasoa. Kustannukset koostuvat kiinteistön hinnasta, veroista ja mahdollisesti kiinteistönvälittäjän palkkioista.
Estepona on manner-Espanjan eteläisin kaupunki, ja tämä sijainti edustaa perinteistä espanjalaista rantakaupunkia ilman massaturismin äärimmäisyyksiä. Tämä alue on yhdistelmä asutusta ja palveluita. Aamut alkavat usein aurinkoisella terassilla, josta on näkymät satamaan tai merelle. Lähiympäristö on kävelykeskeinen; ensimmäiset aamukahvit tai virvokkeet on helppo hakea lähikaupoista. Arki on suoraviivaista: sataman palvelut, ravintolat ja ranta ovat lähellä. Kesäisin alue on vilkkaampi, mutta talvisin se rauhoittuu paikalliseen tahtiin. Tämä on paikka, jossa kaupunkimukavuudet ja rantaelämäntyylit kohtaavat ilman suurta turistiryntäystä.
Esteponan tarjoamat palvelut ovat kattavat. Lähialueella on kymmeniä ravintoloita ja kahviloita (50 + 22). Lähin supermarketti on noin 100 metrin päässä. Terveydenhuolto on turvattu kahdella terveysasemalla ja sairaalalla (4,4 km). Koulut (19 peruskoulua, 10 lukiota) ovat lähellä, mikä helpottaa perheiden arkea. Urheilukeskuksia on paljon, ja lähin on vain 400 metrin päässä.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin suhteessa Esteponan satamaan ja rantaviivaan. Voit nähdä etäisyydet lähimpiin palveluihin ja kulkureitit lentokentille.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on kauempana Malagan suurkaupunkialueesta ja Marbellan turismikeskittymästä, mikä tekee siitä rauhallisemman. Se on helposti saavutettavissa moottoritie A-7:n kautta. Gibraltar lähellä.
Esteponan rannat, kuten La Rada, ovat noin 800 metrin päässä. Ranta on helppokulkuinen (1,9 % kaltevuus). Golffareille on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä: Valle Romano Golf 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km. Malagan lentokenttä on noin tunnin ajomatkan päässä (64 km). Gibraltar on lähempi (36 km). Satama on 1,7 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on aurinkoinen ilmasto. Keskilämpötila vaihtelee 12, 28 asteen välillä. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 848.uintikausi kestää viisi kuukautta, kun vesi on yli 20 astetta. Maasto on tasaista lähellä rantaa, mutta lähellä sijaitseva Sierra Bermeja vuoristo tarjoaa suojaa tuulelta. Sijainti on 15 metriä merenpinnan yläpuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, joka on kaupungin pääuimaranta. Se on saavutettavissa kävelemällä. Hieman kauempana on Playa del Cristo, joka on suojaisampi satama-alueella. Estepona on tunnettu kunnostaan; rannat ovat palkittu Sinisellä lipulla. Sataman alueella on mahdollisuus kävellä venerakenteiden äärellä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä kaupungissa on 134 urheilupaikkaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on kauempana Malagan suurkaupunkialueesta ja Marbellan turismikeskittymästä, mikä tekee siitä rauhallisemman. Se on helposti saavutettavissa moottoritie A-7:n kautta. Gibraltar lähellä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL706987
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona tarjoaa hintatasoltaan edullisemman vaihtoehdon verrattuna Marbellaan. Lähellä sijaitsevat uudiskohteet, kuten Azure Estepona ja Atalaya Emotions, tarjoavat modernimpia ratkaisuja mutta usein korkeammalla neliöhinnalla ja pienemmällä pinta-alalla vastaavalla hinnalla. Tämä kohde edustaa perinteisempää rakentamista mutta suurella neliömetrimäärällä. Sijainti on käytännöllisempi kuin haja-asutusalueella, mutta rauhallisempi kuin suoraan turistikeskusten ytimessä. Vertailussa muihin Espanjan rantakohteisiin Estepona säilyttää vahvan espanjalaisen identiteetin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
