ビーチまで徒歩圏内のエステポナ（Estepona）にあるこのマンションは、快適な生活体験と比類のないロケーションを提供します。海とマリーナのパノラマビューを楽しみながら、地中海ライフスタイルを満喫してください。この物件は、エレガンス、快適さ、利便性を完璧に融合させた、永住または休暇に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビーチまで徒歩圏内、生活に必要な施設が充実した都市部に位置しています。空港まで34kmとアクセスも良好です。日々の生活に必要なものは徒歩や自転車で簡単に手に入り、快適な都市生活を送ることができます。
このマンションは、広々とした寝室と機能的なバスルームを備え、多様な住居ニーズに応えます。南、南西、西向きにより十分な自然光が確保され、テラスは一年中太陽を楽しむのに理想的です。独立したキッチンは実用的なデザインで、マスターベッドルームはプライベートテラスにつながっています。
マンションはエレベーター付きの4階に位置しています。エアコンと組み込み収納が完備されています。建物は良好な状態で、駐車場と倉庫があります。 complessoでは、共用プール、手入れの行き届いた庭園、テニスコート、そしてマリーナへの直接アクセスを提供しています。
マンションの窓やテラスは特定の方向を向いており、一部の部屋の採光に影響を与える可能性があります。ビーチや市街地に近いにもかかわらず、一部の人々には賑やかな地域と見なされるかもしれません。マンションはエレベーター付きの4階にありますが、特定の移動制限がある方には適さない場合があります。
このマンションは、太陽の光、利便性、そしてビーチフロントのライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。暖かい気候でセカンドハウスを持ちたい方には、豊富なアウトドアアクティビティと良好な complessoの設備を提供します。ビーチと港への近さにより、ウォータースポーツやビーチでのレクリエーションを楽しむのに最適な場所です。お子様連れの家族は、教育機関や医療施設が特に便利だと感じるでしょう。さらに、ゴルフコースや空港への近さは、ゴルフ愛好家や頻繁に旅行する人々にとっても魅力的です。
マンションは4階にあり、エレベーターでアクセス可能で、利便性とアクセス性を確保しています。内部にはエアコンが完備されており、すべての部屋には十分な収納スペースを提供する組み込み収納があります。マンションのデザインは、設備の整った独立したキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームなど、実用性と快適性に重点を置いています。プライベートテラスを含むバルコニーは、屋外で時間を過ごすためのスペースを提供します。共用プール、手入れの行き届いた庭園、テニスコートなどの complessoの設備は、全体的な生活の質を向上させています。
この4ベッドルームマンションの価格は690,000ユーロから始まります。ビーチフロントという立地、港への近さ、そして充実した complessoの設備を考慮すると、この価格は地域の市場価値を反映しています。マンションの広さは161㎡で、広々とした居住空間を提供しています。周辺には、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）など、さまざまな予算の購入者に対応する他のプロジェクトもあります。
エステポナ（Estepona）の活気ある都市部にあるこの4ベッドルームマンションは、ビーチからわずか数歩の距離にあります。生活ペースはかなり速く、スーパーマーケットからレストラン、海岸沿いの遊歩道まで、ほとんどの日常的なニーズは徒歩で満たすことができます。マンションは南、南西、西向きで、太陽の光と港の景色を楽しめます。 complessoには共用プール、庭園、テニスコートがあり、住民にレクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、医療センターもわずか4.4kmの距離にあるため、家族生活に適しています。
マラガ県に位置するエステポナ市は、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈がそびえる1,449メートルの高峰に至るまで、多様な地形を特徴としています。年間の平均気温は12〜28℃の間で変動し、年間の平均日照時間は3,848時間で、アウトドアアクティビティに最適です。市内および2km圏内には、50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局、22軒のカフェなど、豊富な施設があり、生活は非常に便利です。
この地図はエステポナ（Estepona）の場所を示しており、マンションのビーチ、港、市内中心部への近さを強調しています。空港までの距離などの重要な交通接続、および近くのゴルフコースやレクリエーション施設がマークされており、旅行や周辺のアクティビティを計画するための参照を提供します。
エステポナはマラガ県にある町で、コスタ・デル・ソルの一部です。地中海沿岸の戦略的な位置にあり、マルベーリャやマニルバなどの他の人気リゾート地を結んでいます。この地域は137平方キロメートルの広さで、海岸線、肥沃な谷、そして絵のように美しい山岳地帯を組み合わせ、多様な自然景観を提供しています。隣接する町と比較して、エステポナは都市の利便性を維持しながら、より静かなリゾートの雰囲気を提供しています。
この物件は、ビーチ（Playa de Estepona）までわずか524メートルという素晴らしいロケーションにあり、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は数歩の距離にあります。病院は4.4km先にあり、医療サービスへのアクセスが容易です。空港（マラガ）までは34kmで、国際旅行を容易にします。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いValle Romano Golfは4.1kmです。8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、自家用車なしでも移動が便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域の気候は快適で、年間の平均気温は19.2℃、冬の最低気温は約12℃、夏の最高気温は28℃まで達します。年間の日照時間は3,848時間で、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、非常に緩やかです。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の平均標高は海抜15メートルで、海岸への近さを保証します。シエラ・ベルメハ山脈の最高峰は1,449メートルに達し、ハイキングや自然との触れ合いの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションはビーチ（Playa de Estepona）からわずか524メートル、La Rada（769m）やPlaya del Cristo（1.6km）などの他のビーチにも近いです。エステポナ地域は、Polideportivo Municipal（0.4km）など134のスポーツセンターを含む、幅広いスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。周辺には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）の2つのマリーナがあり、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県にある町で、コスタ・デル・ソルの一部です。地中海沿岸の戦略的な位置にあり、マルベーリャやマニルバなどの他の人気リゾート地を結んでいます。この地域は137平方キロメートルの広さで、海岸線、肥沃な谷、そして絵のように美しい山岳地帯を組み合わせ、多様な自然景観を提供しています。隣接する町と比較して、エステポナは都市の利便性を維持しながら、より静かなリゾートの雰囲気を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL706987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）地域では、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このマンションは690,000ユーロからの価格で、特にビーチフロントと港のロケーションを考慮すると、競争力のある価値を提供しています。Azure Estepona（530,000ユーロから）はより低い価格帯を提供していますが、同様のビーチフロントのユニークさがない可能性があります。この地域の不動産市場は活発で、2025年の人口は79,621人、不動産取引量は3,163件と予測されています。このマンションの価格設定は、その広さ（161㎡）と提供される設備（共用プール、テニスコート、海の眺め）と一致しており、ビーチフロントの住宅を探している購入者にとって魅力的です。
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