Denne ejendom i Estepona præsenterer en boligløsning med direkte tilknytning til kystlivet. Beliggende i et urbaniseret område med fokus på funktionalitet og bekvemmelighed. Projektet tilbyder 161 m² boligareal fordelt på fire soveværelser. Placeringen sikrer adgang til lokale faciliteter og strandpromenaden inden for kort afstand. Bygningen er konstrueret med fokus på udsigt over marinaen og havet, hvilket definerer ejendommens primære arkitektoniske karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona, specifikt i en zone med bymæssig tæthed. Afstanden til kystlinjen er begrænset til ca. 800 meter, hvilket klassificerer beliggenheden som strandnær. Området er præget af eksisterende infrastruktur herunder butikker og spisesteder. Den præcise højde over havoverfladen er ca. 15 meter, hvilket sikrer et ugeneret udsyn. Korteste afstand til lufthavnen er Málaga-Costa del Sol (AGP) med en afstand på ca. 64 kilometer.
Ejendommen imødekommer behovet for større boligareal med fire soveværelser. Den indretning muliggør separation af opholds- og soveafsnit. Tre badeværelser reducerer risikoen for flaskehals-situationer i morgenrutiner. Inkluderede parkeringsmuligheder og depotrum adresserer praktiske opbevaringsbehov. Udsigten rettet mod syd/sydvest understøtter naturlig belysning i opholdsrummene.
Byggeriet er klassificeret som en eksisterende ejendom i god stand. Bygningen er konstrueret i etaper typisk for regionens urbaniseringer. Den specifikke fase er ikke nærmere specificeret i data, men bygningen fremstår som færdigudviklet. Installationer såsom air conditioning og elevator er integreret som standardtekniske løsninger. Ejendommen fremstår som 'move-in' klar baseret på nuværende tilstandsbeskrivelse.
Projektet er ikke en nyudvikling, hvilket betyder, at materialer og installationer følger ældre standarder. Indretningen med køkken adskilt fra stue er ikke åben. Faciliteter såsom tennisbane og pool er fællesarealer, hvilket indebærer deling med andre beboere. Der er ikke angivet haveareal tilknyttet boligen. Adgang til stranden kræver passage af offentlig vej/fortov.
Denne ejendom passer til familier eller par, der prioriterer plads og udsigt over en nybygget status. Den er relevant for købere, der søger en bolig med fire soveværelser til udlejning eller større familiebrug. Også velegnet til golfinteresserede, da flere baner ligger inden for 5 km radius. Købere, der ønsker at bo i bymæssigt område med adgang til strand og havn, vil finde projektet passende. Mindre velegnet til købere, der søger isoleret ro eller nybyggede moderne faciliteter.
Ejendommen fremstår i god stand med installerede air conditioning-anlæg og indbyggede skabe. Det lukkede køkken er funktionelt, men adskilt fra stuen. Terrasserne er overdækkede, hvilket beskytter mod solen men begrænser åbne himmeludsigter. Materialerne i badeværelserne beskrives som fuldt udstyret (en suite og gæstetoilet). Bygningens fællesarealer som haver og pool indikerer en vedligeholdt urbanisering. Installationerne følger regionens standarder for energieffektivitet for ældre bygninger.
Prisen for denne bolig er angivet til €690.000. Dette placerer ejendommen i det øvre mellemsegment for Estepona-området, givet kvadratmeterprisen på ca. €4.285/m². Prisen reflekterer både størrelsen på 161 m² og beliggenheden med marina-udsigt. Sammenlignet med andre projekter i området (f.eks. Azure Estepona) er denne pris markant højere, primært grundet den større stueareal. Der tages forbehold for prisændringer og udbudssituationer.
Dette projekt dækker behovet for en permanent residens eller en sekundærbolig med højt aktivitetsniveau i omgivelserne. Den daglige rytme kan inkludere morgenmad på den lukkede terrasse med udsigt til havet, efterfulgt af gåture til La Rada strand. Beliggenheden tæt på Estepona bymidte indebærer, at dagligvareindkøb og restauranter kan nås uden bil. Området byder på en blanding af lokal spansk kultur og internationalt serviceniveau pga. turismen. Aftenlivet marinaen tilbyder en afslappet atmosfære tæt på boligen.
Leveområde i Estepona tilbyder en balance mellem byliv og kystnær rekreation. Med en lokalbefolkning på ca. 80.000 er der konstant aktivitet i byen. Infrastrukturen omfatter sportscentre på kort afstand (400 m). Adgang til sundhedsydelser er sikret gennem to lokale sundhedscentre og hospitaler inden for 5 km. Byen byder på et bredt udvalg af restauranter og caféer. Den maritime atmosfære er dominerende med fokus på havn og strandaktiviteter.
Projektet er markeret på kortet centralt i Estepona-byen. Blå markering indikerer boligens placering i forhold til strandpromenaden og havnen. Kortet viser afstande til lokale golfbaner og indfaldsveje. For en detaljeret visning af nabolaget anbefales zoom-funktionen.
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre tungt turisteret end Marbella mod øst, hvilket giver et mere lokalt præg. Den relative afstand til Málaga lufthaven er stor, men Gibraltar lufthaven fungerer som et alternativ ca. 36 km væk. Byens infrastruktur er veludviklet med adgang til AP-7 motorvejen. Dette gør det muligt at nå både Marbella og Sotogrande inden for 30-40 minutter.
Stranden ved La Rada er tilgængelig inden for 10 minutters gang. Supermarkeder findes inden for 100 meter, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Lufthavnen Málaga ligger ca. 60 minutters kørsel væk, hvilket kræver biltransport. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger inden for 5 km afstand. Apotek er nærmeste nabo. Den nærmeste EV-ladestation er ca. 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklimat med ca. 3.848 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,2°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja-bjerget beskytter mod vind og regn. Højden på 15 meter over havet minimerer risikoen for vindstød.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Rada er hovedstranden tættest på ejendommen, kendt for sin længde og Blue Flag-status. Playa del Cristo ligger inden for 1,6 km og tilbyder beskyttede vande. Marinen Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder vandaktiviteter og restauranter. Golftilbud er tæt med Valle Romano Golf som nærmeste nabo. Det lokale sportscenter tilbyder fitnessfaciliteter inden for gåafstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre tungt turisteret end Marbella mod øst, hvilket giver et mere lokalt præg. Den relative afstand til Málaga lufthaven er stor, men Gibraltar lufthaven fungerer som et alternativ ca. 36 km væk. Byens infrastruktur er veludviklet med adgang til AP-7 motorvejen. Dette gør det muligt at nå både Marbella og Sotogrande inden for 30-40 minutter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL706987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Atalaya Emotions' (fra €720k) tilbyder dette projekt en lavere startpris, men er en brugt bolig frem for nybyggeri. 'Azure Estepona' (fra €530k) er nyere og billigere, men har generelt mindre areal per enhed. Dette projekt skiller sig ud med den specifikke kombination af 4 soveværelser og marina-udsigt, som er sjældent til denne pris. 'Brisas del Mar' ligger i samme prissegment, men fokus er oftere på luksus-fællesfaciliteter frem for indre plads.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
