Denna fastighet ligger i Estepona, Málaga, och definieras av sitt läge intill hamnen och närheten till Medelhavet. Byggnaden är belägen på fjärde våningen med hiss, vilket erbjuder panoramautsikt över marinan och havet. Läget är centralt i en urban miljö med gångavstånd till stranden, livsmedelsbutiker och andra serviceinrättningar. Fastigheten har en boyta på 161 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Projektet är en färdigställd lägenhet i gott skick, utrustad med luftkonditionering och inbyggda garderober. Till lägenheten hör en parkeringsplats och ett förråd. Gemensamma faciliteter inkluderar pool, trädgårdar och tennisplan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Estepona västra del, direkt kopplat till marinan och kustpromenaden. Det geografiska läget på 15 meters höjd ger direkt närhet till vattenlinjen utan signifikanta nivåskillnader. Området utgörs av en stadsnära zon där service, restauranger och rekreation integreras med bostadsbebyggelse.
Ritningen svarar mot behovet för en större hushållsstorlek eller sammanslagd familjekonfiguration med fyra separata sovrum. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum överbryggar sociala ytor med utsikt, samtidigt som det separat belägna köket erbjuder funktionell arbetsro. Master-sviten med egen terrass adresserar behovet av privathet och utrymme.
Detta är en befintlig fastighet på den andrahandsmarknaden, klassad i 'gott skick'. Byggnaden har en etablerad infrastruktur med hiss och gemensamma ytor som redan är fullt utvecklade och i bruk. Tillträdet kan ske omgående utan de risker för förseningar som är förknippade med nybyggnationsprojekt.
Fastigheten saknar markplanstillgång vilket innebär att hissen är ett nödvändigt hjälpmedel för daglig mobilitet. Trots närheten till stranden krävs fysisk förflyttning från fjärde våningen för att nå vattenlinjen. Urbaniseringen erbjuder inte isolerad lugn utan exponeras för stadens ljudbild och marinas aktivitet.
Denna bostadsprofil passar en hushållskonfiguration som kräver flera separata sovrum, exempelvis en familj med barn eller en sammanslagen familj. Den centrala placeringen och närheten till internationella skolor gör den lämplig för de som söker en permanent bosättning snarare än enbart en semesterbostad. Den stora boytan och den täckta terrassen möter behoven hos de som tillbringar långa perioder på plats året runt. Läget är också lämpligt för de som är beroende av utbudet av restauranger och service utan att vara beroende av bil för dagliga ärenden. Investeringsmässigt riktar sig sig till de som prioriterar ett färdigställt objekt med omedelbar hyrespotential framför nyproduktion.
Fastigheten beskrivs vara i gott skick, vilket indikerar ett underhållnat standardutförande utan behov av omfattande renoveringar. Vardagsrummet har direktkontakt med en täckt terrass, vilket ger ett utökat vardagsrum under delar av året tack vare det milda klimatet. Köket är separat och funktionellt, utrustat för matlagning. Badrummen är utrustade med standardinredning och lägenheten har inbyggda garderober i alla sovrum, vilket maximerar förvaringsutrymmet. installationen av luftkonditionering är en viktig kvalitetsaspekt för sommarcomforth, medan väderstrecken syd och sydväst garanterar ljusinsläpp. Hissens närvaro är en teknisk förutsättning för bekvämligheten på fjärde våningen.
Prissättningen för detta objekt ligger på 690 000 euro. Detta värde ska ses i relation till den stora boytan på 161 kvadratmeter, vilket resulterar i ett pris per kvadratmeter som ligger i linje med eller något under marknadspriset för comparable nya fastigheter i Estepona, såsom Atalaya Emotions och Brisas del Mar. Kostnaden inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket reducerar de framtida tilläggskostnaderna för logistik. Transaktionspriset speglar också läget i en etablerad del av staden med närhet till marinan.
Estepona utmärker sig genom sin blandning av traditionell andalusisk arkitektur och moderna kustnära bekvämligheter. Detta specifika läge, nära marinan och stranden La Rada, skapar en dynamisk miljö där det stadiga flödet av fritidsbåtar och strandpromenader formar omgivningen. Statistiskt visar Estepona ett stabilt klimat med cirka 3 850 soltimmar årligen, vilket möjliggör utomhusvistelse året runt. Närheten till Sierra Bermeja bergskedja syns i horisonten och skapar en tydlig avgränsning mot det somtida inlandet. För boende innebär detta en tillgänglighet till både kustaktiviteter och bergsnära vandring. Staden har en befolkning på närmare 80 000 invånare (2025), vilket garanterar ett utbud av tjänster och vårdinrättningar som överstiger vad som finns i mindre semesterorter.
Det dagliga livet i detta område är integrerat med Esteponas urbana struktur. Med över 50 restauranger och ett stort antal caféer inom två kilometers radie är utbudet för mathåll och sociala sammanhang omfattande. Apotek och banker finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagsslitet. Kommunen erbjuder ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive närliggande idrottsplatser och golfbanor. För boende innebär närheten till hamnen tillgång till marina tjänster och nattliv, samtidigt som strandpromenaden erbjuder en miljö för träning och rekreation. Sierrabermejas närhet erbjuder en kontrast med möjlighet till naturupplevelser.
Kartbilden visar fastighetens position vid kusten mellan marinan och La Rada-stranden. Observera närheten till huvudvägen N-340 som binder ihop kuststräckan. Området är relativt platt, vilket underlättar gångfärdighet till stranden.
Estepona utgör den västra porten till Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden har vuxit från en fiskeby till en modern stad men behållit en högre andel permanentboende jämfört med resortorter österut. Läget är strategiskt för de som vill ha närhet till Marbella men föredrar en något lägre prisnivå och en mer traditionell spansk atmosfär. Det avstånd till huvudstaden i provinsen gör bilen till ett nödvändigt transportsmedel för arbetspendling.
Stranden La Rada nås på under 10 minuter till fots, vilket gör havet till en naturlig del av vardagen. Närmaste golfbana, Valle Romano, ligger cirka fyra kilometer bort, vilket kräver bil eller cykel. Luchthavnen i Málaga ligger 64 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 45 till 60 minuter med bil. Gibraltar flygplats är ett alternativ på 36 kilometer. För dagliga inköp ligger en supermarkt inom 100 meter. Sjukhus och specialistvård finns på cirka 4,4 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona karakteriseras av milda vintrar och varma sommare med en genomsnittlig års temperatur på 19,2 grader. Det historiska antalet soltimmar uppgår till 3 848, vilket ger förutsättningar för ett utomhusliv. Vattentemperaturen överstiger 20 grader under fem månader av året. Placeringen vid foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 meter över havet, påverkar lokalt klimat genom att erbjuda skydd mot vindar samtidigt som det skarper landskapet. Höjden på 15 meter över havet vid fastigheten minimerar risken för fuktproblem jämfört med markplan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada är den primära stranden närmast fastigheten. Det är en Blue Flag-strand som sträcker sig över 2,5 kilometer och erbjuder en kommersiell utbud av solstolar och vattensport. Playa del Cristo, belägen inom en radie av 1,6 kilometer, erbjuder en mer skyddad vik, lämplig för lugnare bad. Golfutbudet i regionen är omfattande med flera banor inom en radie av tio kilometer. Sportfaciliteter inkluderar tennisbanor i urbaniseringen och närhet till kommunala sportcentra. Marina Puerto Estepona ligger 1,7 kilometer bort.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör den västra porten till Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden har vuxit från en fiskeby till en modern stad men behållit en högre andel permanentboende jämfört med resortorter österut. Läget är strategiskt för de som vill ha närhet till Marbella men föredrar en något lägre prisnivå och en mer traditionell spansk atmosfär. Det avstånd till huvudstaden i provinsen gör bilen till ett nödvändigt transportsmedel för arbetspendling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL706987
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Atalaya Emotions och Azure Estepona, erbjuder denna fastighet ett omedelbart inflytt utan byggprocesser och leveransrisker. Priset per kvadratmeter ligger konkurrenskraftigt mot Azure Estepona, medan Atalaya Emotions ligger i en högre prissegment. Till skillnad från mer isolerade urbaniseringar utanför stadskärnan, ger detta läge i Estepona stad en tillgång till åretrunt-service. Estetiskt skiljer sig detta objekt genom sin position i marinan, vilket erbjuder en annan typ av utsikt och ljudmiljö än de projekt som är placerade i golfresorter på inlandet. För köpare som väger funktionalitet och läge framför helt nybyggd standard, representerar detta ett alternativ med bevisad livsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
