这套位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨公寓，提供舒适的生活体验和无与伦比的地理位置。公寓坐拥壮丽的海景和港口景色，让您尽享地中海的生活方式。该房产是永久居住或度假的理想选择，完美融合了优雅、舒适和便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产紧邻海滩，位于城市区域，周边设施步行可达。距离机场34公里，方便出行。许多生活必需品可通过步行或骑行轻松获取，享受便捷的城市生活。
这套公寓满足多样化的居住需求，提供宽敞的卧室和功能齐全的浴室。朝南、西南和西的朝向确保了充足的自然光线，阳台可供全年享受阳光。独立厨房设计实用，主卧室可通往私人露台。
该公寓位于四楼，设有电梯。配备空调和嵌入式衣柜。建筑状况良好，提供停车位和储藏室。社区提供公共游泳池、维护良好的花园和网球场，以及直达海港的通道。
该房产的窗户和露台朝向特定方向，可能影响某些房间的采光。虽然靠近海滩和城市中心，但部分人可能认为其位于繁忙的区域。公寓位于四楼，且有电梯，但可能不适合有特定行动能力限制的人士。
这套公寓适合寻求阳光、便利和海滨生活方式的国际买家。对于希望在温暖气候中拥有第二居所的人来说，这里提供了充足的户外活动空间和良好的社区设施。靠近海滩和港口，使其成为享受水上运动和海滨休闲的理想场所。带孩子的家庭会发现这里的教育资源和医疗设施非常便利。此外，其靠近高尔夫球场和机场的地理位置，也使其适合那些寻求高尔夫假期或需要经常旅行的人士。
该公寓在四楼，可通过电梯到达，确保了便利性和易达性。内部配备空调，并在所有房间都装有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。公寓的设计注重实用性和舒适性，包括一个设备齐全的独立厨房和一个带套间浴室的主卧室。露台，包括一个私人露台，为享受户外时光提供了空间。社区设施，如共用游泳池、维护良好的花园和网球场，提升了整体居住品质。
该四居室公寓的起价为690,000欧元。由于其优越的海滨位置、靠近海港和完善的社区设施，该价格反映了该地区的市场价值。公寓的面积为161平方米，提供了宽敞的居住空间。周边还有其他类似项目，如Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元），为不同预算的买家提供了选择。
这套四居室公寓位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市区域，距离海滩仅几步之遥。生活节奏快，步行即可满足大部分日常需求，从超市到餐馆，再到海滨步道。公寓朝南、西南和西，享有阳光和海港的景致。社区配备了公共泳池、花园和网球场，为居民提供休闲娱乐的场所。该区域拥有19所小学和10所中学，医疗中心也仅4.4公里，为家庭生活提供了便利。
Estepona 镇位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。该地区覆盖137平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区。年平均温度在12°C至28°C之间，年平均日照时间达3,848小时，非常适合户外活动。镇内及周边2公里半径范围内拥有丰富的配套设施，包括50家餐厅、6家学校、18家药店和22家咖啡馆，生活十分便利。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出了公寓靠近海滩、港口和城市中心。标示了重要的交通连接，如机场距离，以及周边的高尔夫球场和娱乐设施，为规划前往和周边活动提供了参考。
Estepona 位于安达卢西亚的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要城镇。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越，连接着马贝拉和马尼尔瓦等其他知名度假胜地。该地区拥有137平方公里的土地，结合了海岸线、肥沃的山谷和崎岖的山脉，提供了多样的自然景观。与周边城镇相比，Estepona 提供了更宁静的度假氛围，同时又不失便利的城市设施。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅524米（Playa de Estepona），步行即可到达。距离 supermercado (104 m) 和 apotheek (236 m) 仅几步之遥。距离医院4.4公里，就医方便。前往机场（马拉加）的距离为34公里，可方便国际旅行。周边有多个高尔夫球场，最近的 Valle Romano Golf 距离4.1公里。共有8条公共交通线路和50个公交站点，出行便捷，无需依赖私家车。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区气候宜人，年平均气温为19.2°C，冬季平均气温12°C，夏季最高可达28°C。每年有3,848小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。海滩的坡度仅为1.9%，非常平缓。游泳季节长达5个月，水温能达到或超过20°C。该地区平均海拔15米，靠近海滨。山区（Sierra Bermeja）最高峰达到1,449米，提供了远足和接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅524米（Playa de Estepona），其他海滩如 La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。Estepona 地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4公里）。周边有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。此外，还有 Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里）两个码头，为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚的马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要城镇。它坐落在地中海沿岸，地理位置优越，连接着马贝拉和马尼尔瓦等其他知名度假胜地。该地区拥有137平方公里的土地，结合了海岸线、肥沃的山谷和崎岖的山脉，提供了多样的自然景观。与周边城镇相比，Estepona 提供了更宁静的度假氛围，同时又不失便利的城市设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL706987
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳（Estepona）地区，与Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）等项目相比，该公寓以690,000欧元起的价格提供了具有竞争力的价值，特别是考虑到其海滨和港口位置。Azure Estepona（起价530,000欧元）提供了更低的价格点，但可能不具备相同的海滨独特性。该地区的房产市场活跃，2025年预计人口为79,621人，房地产交易量为3,163笔。该公寓的定价与其提供的面积（161平方米）和设施（公共泳池、网球场、海景）相符，在寻找海滨住宅的买家中具有吸引力。
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