Это коммерческое помещение площадью 236 кв.м. в Эстепоне, Малага, с ценой от 375 000 евро, представляет собой возможность для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в оживленном прибрежном городе. Объект отличается универсальностью, которую можно адаптировать для различных коммерческих видов деятельности. Его превосходное расположение, в непосредственной близости от пляжа и местных удобств, делает его идеальным для бизнеса, ищущего удобства и доступности. Динамичная атмосфера района и поддержка местных жителей способствуют процветающей деловой среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленной городской среде Эстепоны, всего в нескольких шагах от пляжа. Он находится в хорошо развитом районе с легким доступом к удобствам, что обеспечивает большое удобство для коммерческой деятельности. Это расположение подчеркивает привлекательность района как для местных жителей, так и для туристов.
Пространство площадью 236 кв.м. может быть адаптировано в соответствии с вашими бизнес-потребностями. Оно предлагает возможность для смежного жилья, которое может обеспечить как проживание владельца, так и дополнительный доход от аренды. Гибкая планировка пространства предназначена для удовлетворения разнообразных коммерческих требований, что делает его идеальным для различных видов бизнеса, от розничной торговли до услуг.
Объект готов к заселению, что дает владельцам бизнеса возможность быстро начать свою деятельность. Его готовое состояние означает, что можно немедленно приступить к ремонту и заселению, сокращая время выхода на рынок. Это готовое решение обеспечивает удобство для предпринимателей, стремящихся к эффективному запуску своего бизнеса в Эстепоне.
Объект не имеет выделенных парковочных мест, однако поблизости имеется достаточно уличных парковок. Кроме того, кухонная зона объекта не оборудована, что дает владельцу гибкость в установке индивидуальных кухонных принадлежностей. Объект также поставляется без мебели, что позволяет покупателям персонализировать его в соответствии с их брендом и операционными потребностями.
Это коммерческое помещение площадью 236 кв.м. является идеальным выбором для предпринимателей, желающих основать или расширить свой бизнес в Эстепоне. Готовое к эксплуатации, оно позволяет немедленно начать работу, а смежное жилье предлагает удобство или дополнительный источник дохода для владельца. Оно идеально подходит для предприятий, стремящихся к розничной торговле, услугам или профессиональным офисам в районе с активным туризмом и местным населением. Близость к пляжу и городским удобствам делает его привлекательным для бизнеса, требующего высокой видимости и доступности. Он также может привлечь предпринимателей, стремящихся создать на месте поддержку или проживание для существующего бизнеса.
Коммерческое помещение площадью 236 кв.м. находится в хорошем состоянии, но требует ремонта, что дает покупателям уникальную возможность персонализировать пространство в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями. Необорудованная кухня и отсутствие мебели позволяют полностью персонализировать помещение. Объект ориентирован на восток и запад и предлагает виды на сад, внутренний двор и улицу, что добавляет привлекательности рабочей среде. Общий сад и общественный бассейн с парковкой на улице повышают функциональность и привлекательность объекта.
Коммерческое помещение площадью 236 кв.м. по цене от 375 000 евро предлагает привлекательную возможность для предпринимателей в Эстепоне. Гибкое пространство площадью 236 кв.м. подходит для различных видов использования, от розничной торговли до офисов, и даже может включать жилые помещения. Будучи готовым к использованию, объект позволяет немедленно начать бизнес. Его универсальность и отличное расположение делают его ценным активом для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес в этом районе.
Эстепона, процветающий город в провинции Малага, насчитывающий около 79 621 жителей (по состоянию на 2025 год), с 137 кв.км плодородной земли и гористой местностью. Город может похвастаться 3 848 часами солнечного света в год и 5 месяцами купального сезона (температура воды ≥20°C), наслаждаясь мягким средиземноморским климатом со средней температурой 19,2°C. В городе 24 отеля и 6 897 койко-мест, что свидетельствует о его процветающем туризме. Инфраструктура города включает 19 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра, что указывает на важность образования и здравоохранения. В этом районе зарегистрировано 3 163 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке недвижимости. Эстепона располагает 134 спортивными сооружениями, предлагая жителям широкий спектр возможностей для отдыха. Местные жители отмечают 34 праздника в году, что добавляет культурной жизни.
Недвижимость расположена в городской среде Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и школ. Близость к пляжу очевидна: всего 524 метра до Плайя-де-Эстепона и 769 метров до Ла-Рада. Близость к больнице (4,4 км) и аптеке (236 м) обеспечивает удобный доступ к основным услугам. Район обслуживается 8 автобусными маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение.
Это коммерческое пространство в Эстепоне занимает стратегическое положение в городской среде, предлагая удобство и доступность. Его близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает его привлекательным местом для предприятий, стремящихся использовать оживленный прибрежный образ жизни.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом в регионе Коста-дель-Соль. Его географическое положение обеспечивает хорошее международное сообщение, находясь примерно в 36 км от Гибралтара и примерно в 64 км от Малаги. Город с высокой плотностью населения может похвастаться развитой инфраструктурой, включая образование, здравоохранение и туристические услуги, что делает его основным центром в регионе.
Объект имеет легкий доступ к различным удобствам. Расстояния до пляжей, таких как Плайя-де-Эстепона, Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо, составляют от 0,5 км до 1,6 км. Ближайшие супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в непосредственной близости. Объект расположен примерно в 4,1-4,6 км от полей для гольфа, включая Валье-Романо и Ацата Гольф. Он находится примерно в 64 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C зимой до 28°C летом. Этот район получает 3 848 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что указывает на приятные климатические условия. Высота местности составляет 15 метров над уровнем моря, а окружающий ландшафт разнообразен: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, достигающих 1 449 метров, что предлагает различные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эстепона известна своими высококачественными пляжами, некоторые из которых отмечены Голубым флагом. В этом районе также имеется 134 спортивных сооружения, включая несколько близлежащих спортивных центров (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, все в пределах 0,4 км). Кроме того, в радиусе 5,1-6,4 км расположены поля для гольфа, такие как Azata Golf и Estepona Golf.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом в регионе Коста-дель-Соль. Его географическое положение обеспечивает хорошее международное сообщение, находясь примерно в 36 км от Гибралтара и примерно в 64 км от Малаги. Город с высокой плотностью населения может похвастаться развитой инфраструктурой, включая образование, здравоохранение и туристические услуги, что делает его основным центром в регионе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL196037
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими жилыми проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 000 евро), это коммерческое помещение по цене 375 000 евро предлагает более конкурентоспособную цену и другую инвестиционную возможность. По сравнению с Aby Upper (от 320 000 евро), оно немного дороже, но предлагает большее пространство и смежное жилье. Рынок недвижимости в Эстепоне, как правило, известен своим спросом как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, привлекая международных покупателей и тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Продолжающийся туризм и стабильное население региона создают благоприятную среду для коммерческих предприятий. Стратегическое расположение объекта, близость к пляжу и городской инфраструктуре, еще больше повышают его привлекательность по сравнению с чисто жилыми объектами в окрестностях, хотя последние могут предлагать иной образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
