Málaga eyaletindeki Estepona'da bulunan ve 375.000 €'dan başlayan bu 236 m²'lik ticari alan, canlı bir sahil kasabasında işini kurmak isteyen girişimciler için bir fırsattır. Mülk, çeşitli ticari faaliyetlere uyarlanabilen çok yönlü bir alan sunmaktadır. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, kolaylık ve erişilebilirlik arayan işletmeler için idealdir. Bölgenin dinamik atmosferi ve yerel desteği, gelişen bir iş ortamı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja sadece birkaç adım uzaklıkta, Estepona'nın canlı kentsel ortamında yer almaktadır. Olanaklara kolay erişim sağlayan yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır ve ticari operasyonlar için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bu konum, bölgenin hem yerel halk hem de turistler için çekiciliğini vurgulamaktadır.
236 m²'lik bu alan, iş ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilir. Hem mülk sahibinin kendi kullanımı hem de ek kira geliri elde etmek için bir bitişik daire imkanı sunmaktadır. Alanın esnek tasarımı, perakendeden hizmetlere kadar geniş bir yelpazedeki işletmeler için uygun hale getirerek, çeşitli ticari gereksinimleri karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Mülk, işletme sahiplerine operasyonlarına hızlı bir başlangıç yapma fırsatı sunarak kullanıma hazırdır. Tamamlanmış durumu, hemen tadilat ve taşınma anlamına gelir, bu da pazara giriş süresini kısaltır. Bu hazır çözüm, Estepona'da işini verimli bir şekilde başlatmak isteyen girişimcilere kolaylık sağlar.
Mülk, özel park yeri sunmamaktadır, ancak yakınlarda bol miktarda sokak park yeri bulunmaktadır. Ek olarak, mülkün mutfak alanı donatılmamıştır, bu da sahibine özel mutfak armatürleri kurma esnekliği sağlar. Mobilyasız olarak teslim edilir, bu da alıcılara kendi markalarına ve operasyonel ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme imkanı tanır.
236 m²'lik bu ticari alan, Estepona'da iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için uygun bir seçimdir. Hazır durumu, operasyonların hemen başlamasını sağlarken, bitişik daire mal sahibine kolaylık veya ek gelir kaynağı sunmaktadır. Aktif turizm ve yerel nüfusa sahip bir bölgede perakende, hizmet veya profesyonel ofisler kurmak isteyen işletmeler için mükemmeldir. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı, mevcut işletmeler için yerinde destek veya konaklama sağlamak isteyen girişimcileri de çekebilir.
236 m²'lik ticari alan iyi durumdadır ancak tadilat gerektirmektedir, bu da alıcılara alanlarını özel iş ihtiyaçlarına göre kişiselleştirmeleri için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Donatılmamış mutfak ve mobilyasız teslimat, tam kişiselleştirmeye olanak tanır. Mülk, doğu ve batı yönlerine bakmakta olup bahçe, avlu ve cadde manzaraları sunarak çalışma ortamına çekicilik katmaktadır. Ortak bahçe ve sokak park yerlerine sahip ortak havuz, mülkün işlevselliğini ve çekiciliğini artırmaktadır.
375.000 €'dan başlayan fiyatlarla, Estepona'daki bu ticari alan, girişimciler için cazip bir fırsat sunmaktadır. 236 m²'lik alan, perakendeden ofislere kadar çok çeşitli kullanımlar için alan sağlamakta ve hatta konaklama imkanlarını da içerebilmektedir. Mülkün kullanıma hazır olması, işin hemen başlamasını sağlamaktadır. Çok yönlülüğü ve üstün konumu sayesinde, bu ticari alan, bölgede iş kurmak isteyen girişimciler için değerli bir varlıktır.
Estepona, Málaga ilinde, 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 79.621 nüfuslu, 137 km² verimli araziyi ve dağlık bölgeleri kapsayan gelişen bir kasabadır. Kasaba, yıl boyunca 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) ile 12°C ile 28°C arasında değişen ortalama 19.2°C sıcaklıkta ılıman bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Kasabada 24 otel ve 6.897 yatak bulunmaktadır, bu da turizmin canlılığını göstermektedir. Kasabanın altyapısı arasında 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi yer almaktadır, bu da eğitime ve sağlık hizmetlerine verilen önemi göstermektedir. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir, bu da aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir. Estepona, sakinlere geniş eğlence seçenekleri sunan 134 spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Yerel halk tarafından her yıl 34 festival kutlanmaktadır, bu da bölgeye kültürel bir canlılık katmaktadır.
Mülk, Estepona'nın kentsel bir ortamında yer almaktadır ve mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesindedir. Plaja yakınlık açıktır; Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada Plajı'na 769 metre uzaklıktadır. Hastaneye (4,4 km) ve eczaneye (236 metre) yakınlığı, temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Estepona'daki bu ticari alan, kolaylık ve erişilebilirlik sunan kentsel bir bölgede stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, onu canlı sahil yaşam tarzından yararlanmak isteyen işletmeler için çekici bir yer haline getirmektedir.
Málaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol bölgesinde önemli bir kasabadır. Coğrafi konumu, Cebelitarık'a (yaklaşık 36 km) ve Málaga'ya (yaklaşık 64 km) yakınlığı ile iyi bir uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Yoğun nüfuslu kasaba, eğitim, sağlık ve turizm hizmetleri de dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve bu da onu bölgenin ana merkezi yapmaktadır.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişime sahiptir. Playa de Estepona, La Rada ve Playa del Cristo gibi plajlara olan mesafeler 0,5 km ile 1,6 km arasındadır. En yakın süpermarket (104 metre) ve eczane (236 metre) yakınlardadır. Mülk, Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahalarına yaklaşık 4,1-4,6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 64 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kışın 12°C'den yazın 28°C'ye kadar değişen ortalama yıllık 19.2°C sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı almakta ve 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sunmaktadır, bu da hoş iklim koşullarını göstermektedir. Bölgenin rakımı 15 metre olup, çevresindeki arazi, verimli vadilerden 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitlilik göstermektedir ve açık hava etkinlikleri için çeşitli manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona, 769 metre uzaklıktaki La Rada ve 1.6 km uzaklıktaki Playa del Cristo dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Estepona, bazıları Mavi Bayrak ödüllü yüksek kaliteli plajlarıyla tanınır. Bölgede ayrıca, hepsi 0,4 km içinde yer alan Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi birkaç spor merkezi de dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Ek olarak, Azata Golf ve Estepona Golf gibi golf sahaları 5,1 km ila 6,4 km mesafede yer almaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinde yer alan Estepona, Costa del Sol bölgesinde önemli bir kasabadır. Coğrafi konumu, Cebelitarık'a (yaklaşık 36 km) ve Málaga'ya (yaklaşık 64 km) yakınlığı ile iyi bir uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Yoğun nüfuslu kasaba, eğitim, sağlık ve turizm hizmetleri de dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve bu da onu bölgenin ana merkezi yapmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL196037
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, 375.000 €'luk bu ticari mülk daha rekabetçi bir fiyat noktası ve farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, fiyatı biraz daha yüksektir ancak daha fazla alan ve bitişik bir daire sunmaktadır. Estepona'nın emlak piyasası genellikle hem konut hem de ticari mülklere olan talebiyle bilinir ve uluslararası alıcıları ve Akdeniz yaşam tarzı arayanları çeker. Bölgenin devam eden turizmi ve istikrarlı nüfusu, ticari işletmeler için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Mülkün stratejik konumu, plaja ve kentsel altyapıya yakınlığı, yalnızca konut projelerine kıyasla çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
