Тази очарователна вила в Естепона, само на минути от плажа, предлага спокоен испански начин на живот. С площ от 2946 кв.м. земя и 240 кв.м. застроена площ, 4 спални и 1 баня, този имот е идеален за тези, които търсят баланс между природата и удобствата. Разположена в утвърден район, тази вила съчетава комфорт, удобство и регионален чар, което я прави привлекателен избор на южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, близо до местни удобства, като същевременно запазва степен на уединение. Близостта до плажа осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и развлекателни заведения, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Районът е известен със своя разнообразен пейзаж, от плодородни долини до величествените планини Сиера Бермеха, предлагайки богата природна среда.
Тази вила е проектирана да отговори на нуждите от комфортен и функционален живот. Простоните жилищни помещения, частната градина и басейнът осигуряват идеални зони за забавление и релаксация. Напълно оборудваната кухня, климатикът и частният паркинг увеличават удобството. Неговата удобна локация също означава, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние, което го прави идеален за семейства или лица, търсещи удобен начин на живот.
Този имот е съществуваща, добре поддържана сграда, а не ново строителство. Той предлага утвърдена жизнена среда и е готов за нанасяне. Въпреки че не е нов проект, отличното му състояние и висококачествените характеристики, като мраморни подове и прозорци с двойно стъкло, осигуряват комфорт и стил.
Този имот предлага спокойно убежище, но може да не е подходящ за тези, които търсят оживен градски живот или големи търговски центрове точно пред вратата си. Въпреки че има паркинг, достъпът до някои близки удобства може да изисква кратко пътуване, особено през пиковия сезон. Освен това, въпреки че има басейн, трябва да се вземе предвид разстоянието до плажовете и други зони за отдих.
Тази вила в Естепона е идеална за тези, които търсят постоянно местожителство на южното крайбрежие на Испания. Семействата ще оценят близостта до училища и паркове, докато тези, които търсят спокоен начин на живот, ще оценят близостта до плажове и селска среда. Това е добър избор и за инвеститори, търсещи ваканционен дом или потенциална инвестиция за отдаване под наем. Неговото удобно местоположение, близо до магазини и транспортни центрове, го прави идеално за тези, които ценят удобен начин на живот.
Имотът е изграден по високи стандарти, с мраморни подове и прозорци с двойно стъкло за издръжливост и естетическа привлекателност. Всекидневната и спалните са климатизирани за целогодишен комфорт. Напълно оборудваната кухня е снабдена с модерни уреди, което я прави идеална за приготвяне на храна. Целият имот е стилно обзаведен и готов за нанасяне. Частната градина, басейнът и зоната за барбекю добавят привлекателност на живота на открито.
Цената от 795 000 евро за този имот представлява отлична стойност за първокласен имот, разположен на ключово място в Естепона. Тази цена отразява неговия просторен парцел, конфигурацията с 4 спални, частен басейн и лесен достъп до плажове и удобства. Със своите атрактивни характеристики и удобно местоположение, той представлява привлекателна възможност за купувачи, търсещи дом на южното крайбрежие на Испания.
Тази вила с площ 2946 кв.м. и застроена площ 240 кв.м., разпределена на две нива, предлага спокойно жилище. Тя е напълно оградена и заобиколена от градина с овощни дървета, предлагаща красиви гледки. Просторен хол с камина, напълно оборудвана кухня и допълнително складово помещение осигуряват достатъчно пространство за ежедневието и забавлението. На първия етаж има три спални с двойни легла, една спалня/кабинет и просторна баня. Външните зони включват басейн и зона за барбекю/лятна кухня, идеални за живот на открито.
Естепона, община в провинция Малага, е част от Коста дел Сол. Тя предлага оживена среда, обхващаща 137 кв. км плодородни долини и планините Сиера Бермеха. Градът има приблизително 79 621 жители и се гордее с утвърдена туристическа индустрия, предлагаща 24 хотела и многобройни места за настаняване. Районът е известен с изобилието от ресторанти (50 в радиус от 2 км), училища (6) и аптеки (18). Средната годишна температура е 19,2°C, а обилната слънчева светлина осигурява идеален климат за дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на имота в Естепона. Тя маркира самия имот, както и ключови ориентири наблизо, като плажове, магазини, ресторанти, училища, болници и голф игрища. Този изглед помага да се разбере начина на живот и удобството в района.
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона е община в провинция Малага. Тя е стратегически разположена между Гибралтар и Марбеля, осигурявайки лесен достъп до околните градове и атракции. Районът е известен със своята красива брегова линия, мек климат и оживена култура. 3 163 сделки с недвижими имоти в района показват активен пазар, със среден доход на домакинство от 16 450 евро.
Имотът е удобно разположен, само на кратко разстояние пеша от плажовете Playa de Estepona и La Rada, и на 1,6 км от Playa del Cristo. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Болницата е на 4,4 км, докато няколко голф игрища, като Valle Romano Golf, са в радиус от 4,1 км. Имотът се намира на около 64 км от летище Малага (AGP), а летище Гибралтар (GIB) е на 36 км. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 28°C. Получава 3848 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, през които температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Пейзажът на района е разнообразен, от равни зони на морското равнище до по-високи височини в планините Сиера Бермеха (до 1449 м), предлагайки разнообразни възможности за отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът Естепона е дом на няколко плажа, включително близките Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), както и Playa del Cristo (1,6 км). В района има 134 спортни съоръжения, включително близките Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Районът разполага с няколко голф игрища, като Azata Golf (на 5,1 км) и Valle Romano Golf (на 4,1 км). Има 2 точки за наблюдение в района, като Mirador del Carmen de Estepona (на 1,4 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона е община в провинция Малага. Тя е стратегически разположена между Гибралтар и Марбеля, осигурявайки лесен достъп до околните градове и атракции. Районът е известен със своята красива брегова линия, мек климат и оживена култура. 3 163 сделки с недвижими имоти в района показват активен пазар, със среден доход на домакинство от 16 450 евро.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL372415
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), този имот в Естепона за €795,000 представлява самостоятелна вила на по-голям парцел. Докато Ayana Estepona (от €985,000) обикновено предлага по-модерни удобства и по-широки гледки, стойността на този имот се крие в неговото удобно местоположение близо до плажове и удобства, както и неговия парцел от 2946 кв.м., което е сравнително рядко в района на Естепона. Неговата традиционна идентичност „Финка“ също привлича купувачи, търсещи очарованието на испанската провинция. В сравнение с апартаменти или къщи в други райони, той предлага повече уединение и пространство, което го прави идеален за тези, които приоритизират живот на открито и размера на парцела.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID