Situato a pochi minuti da Estepona, questo affascinante Finca offre una combinazione unica di spazio, tranquillità e comodità. Con 240 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli e un generoso terreno di 2.946 m², la proprietà è stata concepita per il relax e il godimento dello stile di vita mediterraneo. La sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai servizi, la rende una scelta eccellente per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Estepona, una vivace cittadina sulla Costa del Sol. La vicinanza al mare, raggiungibile a piedi, e la presenza di numerosi servizi nella zona circostante garantiscono un facile accesso a tutte le necessità quotidiane, dai negozi alle farmacie, creando un ambiente pratico e piacevole.
Questo Finca è adatto per chi desidera ampi spazi esterni e interni, con un terreno che permette di godere di giardini, alberi da frutto e aree per il tempo libero. La configurazione su due livelli, con zone giorno e notte separate, offre funzionalità e comfort, rispondendo alle esigenze di famiglie o di chi ama ospitare amici.
Sebbene non specificato come nuova costruzione, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità come pavimenti in marmo e doppi vetri. La presenza di aria condizionata e una cucina completamente attrezzata indicano un'attenzione al comfort moderno e alla praticità d'uso.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene sia vicina alla costa. L'accesso diretto a servizi specifici come ristoranti di lusso o centri commerciali di grandi dimensioni potrebbe richiedere spostamenti in auto, nonostante la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale che combini la comodità urbana con la serenità di un'abitazione spaziosa e privata. È adatto per famiglie grazie alle 4 camere da letto e al grande terreno, che offrono spazio per crescere e giocare. Anche per chi desidera una seconda casa per le vacanze, la vicinanza al mare e alle numerose attività ricreative, come i campi da golf vicini e i centri sportivi, la rende una scelta attraente. La possibilità di raggiungere a piedi molti servizi come supermercati e farmacie è un vantaggio significativo per chi preferisce evitare l'uso dell'auto nella vita di tutti i giorni. L'ambiente, con una media di 19.2°C annui e un'abbondanza di sole, favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta tutto l'anno.
La proprietà vanta finiture di alta qualità, come evidenziato dai pavimenti interamente in marmo e dagli infissi con doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e la presenza di una stanza di servizio aggiuntiva aumenta la praticità. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La proprietà è collegata alla rete elettrica e dispone di un pozzo legale, offrendo soluzioni di utilità affidabili.
Il prezzo di questo Finca è di €795.000. La proprietà si presenta come un'opportunità di mercato a Estepona, considerando le sue dimensioni, la qualità delle finiture e la posizione. Attualmente è l'unica proprietà di questa tipologia con caratteristiche simili disponibile in questa fascia di prezzo nella zona immediatamente adiacente al centro e al mare. La disponibilità è immediata, salvo vendita.
Vivere in questo Finca significa abbracciare la 'dolce vita' andalusa. La proprietà si trova in un contesto urbano ma con la sensazione di spazio e tranquillità tipica delle zone rurali. La vicinanza alla spiaggia di La Rada (circa 800 m) e Playa del Cristo (circa 1.6 km) permette facili passeggiate o gite al mare. La zona è servita da numerosi ristoranti, caffè e negozi, tutti raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana agevole e piacevole. Il clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un piacevole periodo di balneazione di 5 mesi invita a trascorrere molto tempo all'aperto. Le serate possono essere godute sulla terrazza coperta, utilizzando la cucina estiva o rilassandosi in piscina, il tutto in un ambiente privato e sicuro grazie al terreno recintato.
Vivere a Estepona significa godere di un ambiente dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi. La proprietà si trova a pochi passi dal mare, con spiagge come La Rada a meno di un chilometro. La vicinanza a un supermercato (104 m) e a una farmacia (236 m) rende le commissioni quotidiane estremamente semplici. Per chi ama lo sport, ci sono numerosi centri sportivi e campi da golf a breve distanza in auto, come Valle Romano Golf a circa 4 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre località della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione del Finca nel comune di Estepona, evidenziando la sua prossimità a piedi alla spiaggia, ai supermercati, alle farmacie e ad altre comodità urbane, pur rimanendo in un'area che offre spazio e tranquillità.
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol. Questa località, che copre un'area di 137 km², offre un mix di paesaggi che vanno dalle fertili valli alle zone montuose della Sierra Bermeja. La città stessa conta circa 79.600 abitanti, con un'infrastruttura sviluppata che include numerosi servizi, scuole e centri sanitari. La vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol, come Marbella e Sotogrande, permette facili escursioni, mentre l'aeroporto di Málaga (a 34 km) garantisce un'ottima connettività internazionale.
La posizione di questo Finca offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. L'aeroporto di Málaga è a circa 34 km, rendendo i viaggi internazionali convenienti. Il centro di Estepona, con i suoi ristoranti, negozi e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta ulteriormente la mobilità senza auto. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a pochi minuti di auto, e un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1.3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona è caratterizzata da un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C, e una media di 19.2°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono ampie opportunità per godere del paesaggio circostante. Il periodo di balneazione è confortevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento di paesaggio montano, anche se la proprietà si trova a soli 15 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza verso il mare, ideale per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza significativo di questa proprietà. La Rada, una delle spiagge principali di Estepona, dista solo 800 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. Entrambe offrono la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui centri comunali e palestre, rendendola un luogo ideale per uno stile di vita attivo e ricreativo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol. Questa località, che copre un'area di 137 km², offre un mix di paesaggi che vanno dalle fertili valli alle zone montuose della Sierra Bermeja. La città stessa conta circa 79.600 abitanti, con un'infrastruttura sviluppata che include numerosi servizi, scuole e centri sanitari. La vicinanza ad altre città importanti della Costa del Sol, come Marbella e Sotogrande, permette facili escursioni, mentre l'aeroporto di Málaga (a 34 km) garantisce un'ottima connettività internazionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL372415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Estepona, questo Finca si distingue per la combinazione di una posizione molto vicina al centro cittadino e al mare, pur offrendo un ampio terreno privato. Progetti come Atalaya Emotions (a partire da €720.000) e Brisas del Mar (a partire da €730.000) si concentrano maggiormente su appartamenti o ville moderne in complessi residenziali, spesso con meno spazio esterno individuale. Ayana Estepona (a partire da €985.000) offre proprietà di lusso con un focus su design contemporaneo e servizi esclusivi, ma a un prezzo superiore. Questo Finca, al prezzo di €795.000, offre un'architettura più tradizionale e un senso di spazio rurale, mantenendo al contempo un'eccellente connettività urbana e costiera, una combinazione che lo rende un'opzione unica nel suo genere.
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