Diese Finca in Estepona bietet eine Wohnfläche von 240 m² auf einem 2.946 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einem Verkaufspreis ab 795.000 €. Das Haus ist ausgezeichnet gepflegt und mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet. In einer städtischen Umgebung gelegen, ist es nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt, was eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur 524 Meter Luftlinie vom Strand von Estepona entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer lebendigen städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m), sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand und zu Einkaufsmöglichkeiten, kombiniert mit der zentralen Lage in Estepona, unterstreicht die Bequemlichkeit dieser Lage.
Mit 4 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 240 m² eignet sich diese Finca für Familien oder für diejenigen, die Platz für Gäste und Hobbys suchen. Die Anwesenheit eines privaten Swimmingpools, einer überdachten Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer bietet Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch und die Erholung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Finca in ausgezeichnetem Zustand. Obwohl es sich nicht um ein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne handelt, wurde das Haus kürzlich gewartet und modernisiert. Die Angabe 'excellent condition' in den Merkmalen deutet auf einen bezugsfertigen Zustand hin, wobei der Fokus auf hochwertigen Oberflächen und vorhandenen Annehmlichkeiten liegt.
Dieses Objekt bietet keine Neubauwohnungen; es handelt sich um eine bestehende Finca. Das Haus verfügt über 1 Badezimmer, was für größere Haushalte oder bei vielen Gästen als Einschränkung empfunden werden könnte. Katasterreferenzen und Energielabels werden nicht erwähnt, wie es für diese Ausgabe üblich ist.
Diese Finca ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol oder ein geräumiges Ferienhaus suchen, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Familien werden die 4 Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen schätzen. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, bietet die Lage Zugang zu verschiedenen Sportanlagen, darunter 134 Sportzentren und nahegelegene Golfplätze. Die Kombination aus einem privaten Swimmingpool, geräumigen Terrassen und der Nähe zum Strand spricht auch Käufer an, die Ruhe und Entspannung suchen, aber dennoch eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen. Die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsfertig, was sie für internationale Käufer attraktiv macht, die schnell umziehen oder die Immobilie sofort vermieten möchten.
Die Finca ist mit Liebe zum Detail und Langlebigkeit ausgestattet. Das Haus verfügt über Marmorböden und Doppelverglasung, was zu einem hochwertigen Erscheinungsbild und einer guten Isolierung beiträgt. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen legalen Brunnen, was die Eigenversorgung unterstützt. Die bebaute Fläche von 240 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem Gäste-WC und einer Speisekammer im Erdgeschoss. Der erste Stock umfasst 3 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer/Büro sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Ausführung deutet auf einen Fokus auf Komfort und einen mediterranen Lebensstil hin.
Der geforderte Preis für diese Finca in Estepona beträgt 795.000 €. Dies ist ein einmaliges Angebot für dieses spezielle Objekt und es ist sofort verfügbar. Die Preisgestaltung basiert auf der Grundstücksgröße (2.946 m²), der bebauten Fläche (240 m²), der Anzahl der Schlafzimmer (4) und dem Zustand. Vergleiche mit anderen Projekten in der Region, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), geben einen Hinweis auf den Marktwert. Ayana Estepona, mit einem Startpreis ab 985.000 €, positioniert sich in einem höheren Segment.
Diese Finca in Estepona bietet durch die Kombination aus Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe eines größeren Grundstücks einen attraktiven Lebensstil. Mit dem Supermarkt nur 104 Meter und der Apotheke 236 Meter entfernt, sind tägliche Besorgungen leicht zu erledigen. Der Strand von Estepona ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Das Haus selbst ist mit Klimaanlage, Marmorböden und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Anwesenheit eines privaten Swimmingpools, einer Sommerküche und verschiedener Terrassen lädt zum Leben im Freien und zur Entspannung ein. Die Umgebung von Estepona mit ihren 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C fördert einen aktiven und angenehmen Lebensstil. Es ist ein Ort, an dem die mediterrane Atmosphäre täglich spürbar ist und der eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und dem Raum eines eigenen Anwesens bietet.
Das Leben in Estepona an der Costa del Sol ist geprägt von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die unmittelbare Umgebung dieser Finca ist städtisch, mit vielen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt ist 104 Meter, eine Apotheke 236 Meter und der Strand (Playa de Estepona) 524 Meter Luftlinie entfernt. Diese Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und der Küstenlinie sorgt für ein hohes Maß an täglichem Komfort und Bequemlichkeit. Die Region wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen unterstützt, was Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu Krankenhäusern (4,4 km) und Golfplätzen (ab 4,1 km) trägt zusätzlich zur Attraktivität für die Bewohner bei.
Im Herzen von Estepona gelegen, ist dieses Projekt günstig sowohl zur Küstenlinie als auch zu den städtischen Annehmlichkeiten positioniert. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Orten wie Stränden, Geschäften und Golfplätzen, was die Erreichbarkeit und den Komfort dieser Wohngegend unterstreicht.
Diese Finca ist strategisch günstig in Estepona, einer bedeutenden Stadt an der westlichen Costa del Sol, gelegen. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küste und der Nähe zu natürlichen Landschaften, mit den Bergen der Sierra Bermeja im Hintergrund. Estepona liegt etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt, einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Reisende. Die Stadt dient als Tor zur weiteren Region Andalusiens und bietet gleichzeitig ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, von Restaurants und Geschäften bis hin zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Die Lage betont die Verbindung zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieser Finca ist ausgezeichnet. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter Luftlinie entfernt, Playa de Estepona 524 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 5 km, wie z. B. Valle Romano Golf (4,1 km). Der internationale Flughafen von Málaga (AGP) ist 64 km Luftlinie entfernt und bietet gute Verbindungen zum Rest Europas. Estepona selbst ist gut mit dem Auto erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Buslinien mit 50 Haltestellen unterstützt, wodurch Annehmlichkeiten wie Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Schulen und medizinische Zentren (2 Gesundheitszentren) leicht erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort in Estepona, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, mit einer Badesaison, die 5 Monate dauert, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einer minimalen Neigung (1,9 %) zum Strand sorgt für angenehme Bedingungen. Die Nähe zum Sierra Bermeja-Gebirge, das eine Höhe von 1.449 Metern erreicht, bietet Kontrast und Möglichkeiten für Natur-Tagesausflüge, während die unmittelbare Umgebung des Projekts relativ flach ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine reiche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten mit verschiedenen Stränden in unmittelbarer Nähe. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind nahegelegene Optionen. Für diejenigen, die mehr erkunden möchten, sind Playa del Cristo (1,6 km) und Playa del Angel (1,6 km) ebenfalls in angemessener Entfernung. Neben Strandaktivitäten verfügt die Region über 134 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Es gibt 5 Golfplätze in einem Umkreis von 6,4 km, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die lokalen Yachthäfen, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten ebenfalls Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Finca ist strategisch günstig in Estepona, einer bedeutenden Stadt an der westlichen Costa del Sol, gelegen. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küste und der Nähe zu natürlichen Landschaften, mit den Bergen der Sierra Bermeja im Hintergrund. Estepona liegt etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt, einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Reisende. Die Stadt dient als Tor zur weiteren Region Andalusiens und bietet gleichzeitig ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, von Restaurants und Geschäften bis hin zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Die Lage betont die Verbindung zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL372415
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona an der Costa del Sol verfügt über einen dynamischen Immobilienmarkt. Dieses Objekt, eine Finca mit 4 Schlafzimmern, wird für 795.000 € angeboten. Vergleichbare Projekte in unmittelbarer Nähe wie Atalaya Emotions und Brisas del Mar beginnen bei 720.000 € bzw. 730.000 €. Diese Projekte bieten in der Regel Wohnungen oder kleinere Villen, oft in Neubaukomplexen mit Gemeinschaftseinrichtungen. Ayana Estepona hingegen repräsentiert das höhere Segment mit Preisen ab 985.000 €, was auf ein breiteres Angebotsspektrum in Estepona hindeutet, das von bestehenden Landhäusern wie diesem bis hin zu luxuriösen Neubauten reicht. Die Lage dieses speziellen Objekts mit Annehmlichkeiten in Gehweite und Strandnähe positioniert es attraktiv im Vergleich zu Projekten, die weiter landeinwärts oder in abgelegeneren Gebieten liegen. Der Fokus auf ein bestehendes, bezugsfertiges Landhaus mit privatem Pool und einem großen Grundstück unterscheidet es von den standardisierten Apartmentkomplexen, die ebenfalls in Estepona angeboten werden.
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