Situada a poucos minutos de Estepona, esta encantadora Quinta oferece uma combinação única de espaço, tranquilidade e conveniência. Com 240 m² de área habitável distribuídos por dois níveis e um generoso terreno de 2.946 m², a propriedade foi concebida para o relaxamento e o desfrute do estilo de vida mediterrâneo. A sua localização estratégica, a uma curta distância do mar e dos serviços, torna-a uma excelente escolha para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade goza de uma localização privilegiada em Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A proximidade do mar, acessível a pé, e a presença de inúmeros serviços na área circundante garantem fácil acesso a todas as necessidades diárias, desde lojas a farmácias, criando um ambiente prático e agradável.
Esta Quinta é adequado para quem deseja amplos espaços exteriores e interiores, com um terreno que permite desfrutar de jardins, árvores de fruto e áreas de lazer. A configuração em dois níveis, com áreas de estar e dormir separadas, oferece funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de famílias ou de quem gosta de receber amigos.
Embora não especificada como nova construção, a propriedade apresenta-se em excelentes condições, com acabamentos de alta qualidade, como pisos em mármore e janelas com vidros duplos. A presença de ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada indica atenção ao conforto moderno e à praticidade de uso.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora esteja perto da costa. O acesso direto a serviços específicos, como restaurantes de luxo ou grandes centros comerciais, pode exigir deslocações de carro, apesar da presença de serviços essenciais nas proximidades.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal que combine a conveniência urbana com a serenidade de uma casa espaçosa e privada. É adequado para famílias, graças aos 4 quartos e ao grande terreno, que oferecem espaço para crescer e brincar. Mesmo para quem deseja uma segunda casa de férias, a proximidade do mar e das inúmeras atividades de lazer, como os campos de golfe próximos e os centros desportivos, torna-a uma escolha atraente. A possibilidade de caminhar até muitos serviços, como supermercados e farmácias, é uma vantagem significativa para quem prefere evitar usar o carro no dia a dia. O ambiente, com uma média de 19.2°C anuais e abundância de sol, favorece um estilo de vida ativo e ao ar livre durante todo o ano.
A propriedade ostenta acabamentos de alta qualidade, como evidenciado pelos pisos totalmente em mármore e pelas janelas com vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os quartos e a sala de estar estão equipados com ar condicionado para garantir o conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso, e a presença de uma divisão de serviço adicional aumenta a praticidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço. A propriedade está ligada à rede elétrica e possui um poço legal, oferecendo soluções de utilidade fiáveis.
O preço desta Quinta é de €795.000. A propriedade apresenta-se como uma oportunidade de mercado em Estepona, considerando as suas dimensões, a qualidade dos acabamentos e a localização. Atualmente, é a única propriedade deste tipo com características semelhantes disponível nesta faixa de preço na área imediatamente adjacente ao centro e ao mar. A disponibilidade é imediata, salvo venda.
Viver nesta Quinta significa abraçar a 'dolce vita' andaluza. A propriedade está localizada num contexto urbano, mas com a sensação de espaço e tranquilidade típica das zonas rurais. A proximidade da praia de La Rada (cerca de 800 m) e da Playa del Cristo (cerca de 1.6 km) permite fáceis passeios ou idas à praia. A área é servida por inúmeros restaurantes, cafés e lojas, todos acessíveis a pé, tornando a vida quotidiana fácil e agradável. O clima mediterrâneo, com mais de 3.800 horas de sol por ano e um agradável período balnear de 5 meses, convida a passar muito tempo ao ar livre. As noites podem ser desfrutadas no terraço coberto, utilizando a cozinha de verão ou relaxando na piscina, tudo num ambiente privado e seguro graças ao terreno vedado.
Viver em Estepona significa desfrutar de um ambiente dinâmico com acesso a uma vasta gama de serviços. A propriedade está localizada a poucos passos do mar, com praias como La Rada a menos de um quilómetro. A proximidade de um supermercado (104 m) e de uma farmácia (236 m) torna as tarefas diárias extremamente fáceis. Para os amantes do desporto, existem inúmeros centros desportivos e campos de golfe a uma curta distância de carro, como o Valle Romano Golf, a cerca de 4 km. A presença de 50 paragens de transporte público nas proximidades facilita a deslocação dentro da cidade e para outras localidades da Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização da Quinta no município de Estepona, destacando a sua proximidade a pé da praia, supermercados, farmácias e outras conveniências urbanas, ao mesmo tempo que permanece numa área que oferece espaço e tranquilidade.
Situada na província de Málaga, Estepona representa um ponto estratégico na Costa del Sol. Esta localidade, que cobre uma área de 137 km², oferece uma mistura de paisagens que vão desde vales férteis a áreas montanhosas da Sierra Bermeja. A própria cidade tem cerca de 79.600 habitantes, com uma infraestrutura desenvolvida que inclui inúmeros serviços, escolas e centros de saúde. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Sotogrande, permite fáceis excursões, enquanto o aeroporto de Málaga (a 34 km) garante uma excelente conectividade internacional.
A localização desta Quinta oferece um excelente equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As praias são acessíveis a pé, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 34 km, tornando as viagens internacionais convenientes. O centro de Estepona, com os seus restaurantes, lojas e serviços, é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades apoia ainda mais a mobilidade sem carro. Para os amantes de golfe, vários campos estão a poucos minutos de carro, e um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona é caracterizada por um clima mediterrânico favorável, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 28°C, e uma média de 19.2°C. As mais de 3.800 horas de sol por ano oferecem amplas oportunidades para desfrutar da paisagem circundante. O período balnear é confortável durante cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C. A proximidade da Sierra Bermeja adiciona um elemento de paisagem montanhosa, embora a propriedade esteja localizada a apenas 15 metros acima do nível do mar, numa área predominantemente plana com uma ligeira inclinação em direção ao mar, ideal para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias é um ponto forte significativo desta propriedade. La Rada, uma das praias principais de Estepona, fica a apenas 800 metros, enquanto a Playa del Cristo se encontra a 1.6 km. Ambas oferecem a Bandeira Azul pela qualidade dos serviços e da água. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km). A área também oferece inúmeras instalações desportivas, incluindo centros municipais e ginásios, tornando-a um local ideal para um estilo de vida ativo e recreativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada na província de Málaga, Estepona representa um ponto estratégico na Costa del Sol. Esta localidade, que cobre uma área de 137 km², oferece uma mistura de paisagens que vão desde vales férteis a áreas montanhosas da Sierra Bermeja. A própria cidade tem cerca de 79.600 habitantes, com uma infraestrutura desenvolvida que inclui inúmeros serviços, escolas e centros de saúde. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella e Sotogrande, permite fáceis excursões, enquanto o aeroporto de Málaga (a 34 km) garante uma excelente conectividade internacional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL372415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na área de Estepona, esta Quinta destaca-se pela combinação de uma localização muito próxima do centro da cidade e do mar, ao mesmo tempo que oferece um amplo terreno privado. Projetos como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000) focam-se mais em apartamentos ou vilas modernas em condomínios residenciais, muitas vezes com menos espaço exterior individual. A Ayana Estepona (a partir de €985.000) oferece propriedades de luxo com foco em design contemporâneo e serviços exclusivos, mas a um preço superior. Esta Quinta, com o preço de €795.000, oferece uma arquitetura mais tradicional e uma sensação de espaço rural, mantendo ao mesmo tempo uma excelente conectividade urbana e costeira, uma combinação que a torna uma opção única.
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