Овај пројекат представља finca-cortijo тип некретнине смештен у Естепони, Малага, на само пет минута од центра града. Са површином од 2.946 м² земљишта и 240 м² стамбеног простора, овај објекат нуди животни простор у оквиру урбаног подручја, али са предностима приватности и простора које пружа већи плац. Готова градња обезбеђује тренутну доступност и могућност брзог пресељења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран на само 524 метра од плаже Ла Рада и 104 метра од најближег супермаркета, што га чини изузетно приступачним. Близина градских садржаја, попут апотеке на 236 метара, и одлична повезаност са центром Естепоне, омогућавају лак свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Овај објекат је дизајниран за оне који траже спој традиционалног шпанског стила живота савремених удобности. Са четири спаваће собе, приватним базеном и великим двориштем са воћњацима, пружа довољно простора за породицу, госте и активности на отвореном, истовремено задржавајући приступ градским погодностима.
Објекат је у фази завршене градње, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак радова и дозвољава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому. Статус 'готово' такође омогућава директну процену квалитета градње и завршне обраде.
Пројекат не нуди нову градњу са најновијим енергетским сертификатима или паметним дом технологијама, као што је то случај са модерним стамбеним комплексима. Такође, иако има приватни базен, нема додатне заједничке садржаје попут теретана или заједничких простора који се често налазе у новим зградама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стални дом или луксузну викендицу на Коста дел Сол са одличном локацијом. Идеалан је за оне који цене традиционални шпански стил живота, али не желе да се одрекну удобности модерног живљења и близине градских садржаја. Близина плаже (524м) и продавница (104м) чини је практичном за свакодневни живот. Поседовање приватног базена и великог плаца са воћњацима нуди могућности за рекреацију и опуштање на сопственом имању. За оне који често угошћавају пријатеље и породицу, 4 спаваће собе и просторан дневни боравак пружају довољно места. Такође, добра саобраћајна повезаност са аеродромом у Малаги (34км) чини је погодном за међународне путнике.
Објекат је завршен са пажњом посвећеном квалитету, што се огледа у употреби мермерних подова и двоструких стакала на прозорима. Клима уређаји у дневној соби и спаваћим собама обезбеђују комфор током целог лета. Потпуно опремљена кухиња и укључен намештај представљају практичне предности за будуће власнике. Иако подаци не наводе специфичне детаље о употребљеним материјалима осим мермера, општа оцена 'одлично стање' и детаљи попут уграђених ормара и просторије за одлагање указују на висок стандард завршне обраде. Повезаност на електричну мрежу и легалан бунар обезбеђују редовно снабдевање енергијом и водом.
Цена овог објекта износи 795.000 евра. Ова цена одражава вредност finca-cortijo типа некретнине са 4 спаваће собе и 240 м² стамбеног простора на парцели од 2.946 м². Узимајући у обзир локацију у Естепони, близину плаже и садржаја, као и укључен намештај и приватни базен, цена се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу за ову категорију некретнина у региону. Објекат је у фази завршене градње, што значи да је расположив за куповину и усељење одмах.
Живот у овој finca-cortijo некретнини у Естепони нуди баланс између урбаног живота и спокојног амбијента. Смештена на само пар минута од центра града и плаже, ова локација омогућава лак приступ свим градским садржајима попут ресторана, апотека и продавница, од којих су многи на пешачкој удаљености. Постојећи садржаји у радијусу од 2 км укључују 50 ресторана и 22 кафића, што сугерише динамичан друштвени живот. Истовремено, велики плац од скоро 3.000 м² са воћњацима и приватним базеном пружа осећај приватности и простора, идеалан за опуштање и породична окупљања. Ова комбинација чини је погодном за оне који желе да буду близу градских дешавања, али и да имају свој мирни кутак.
Живот у Естепони нуди динамично окружење са богатом понудом садржаја. У радијусу од 2 км налазе се 50 ресторана, 22 кафића, 4 банке, 2 парка и 6 школа, што указује на разноврсност и доступност услуга. Близина спортских центара (0.4 км) и марина (1.7 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време. Са популацијом од 79.621 становника (2025.) и 3.163 регистроване купопродаје некретнина, Естепона је жив град са активним тржиштем. Историјски подаци о 3.848 сунчаних сати годишње и 5-месечном периоду купања (температура воде ≥20°C) подстичу медитерански начин живота на отвореном.
Овај приказ локације ставља пројекат у контекст његовог непосредног окружења у Естепони. Видљива је близина плаже, трговачких центара и главних путних праваца, што илуструје практичност свакодневног живота и лак приступ градским садржајима и транспортној инфраструктури.
Естепона се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним градом провинције, Малагом, на 73 км. Ова локација нуди предности близине великих урбаних центара и аеродрома, истовремено пружајући мирнији животни ритам који је карактеристичан за мање градове на обали. Близина планина Сијера Бермеха додаје природну лепоту и могућности за истраживање.
Локација овог објекта пружа изузетну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Удаљеност од 34 км до аеродрома у Малаги (AGP) обезбеђује добру везу са међународним летовивима. Голф играчи могу уживати у оближњим теренима попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). За потребе путовања, најближа EV-пуњача је на 1.3 км, а болница на 4.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, са надморском висином од 15 метара, што обезбеђује благ обалски климатски утицај. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди дуг период топлог времена. Период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, што омогућава уживање у мору током значајног дела године. Хладнији месеци нуде просечне температуре између 12-28°C. Равни терен са нагибом од 1.9% према плажи додатно доприноси лакој доступности и удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), од којих многе носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Спортска инфраструктура је такође добро развијена, са више спортских центара у близини (0.4 км) и 134 спортске установе у ширем подручју. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за активности на води и уживање у обалском животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним градом провинције, Малагом, на 73 км. Ова локација нуди предности близине великих урбаних центара и аеродрома, истовремено пружајући мирнији животни ритам који је карактеристичан за мање градове на обали. Близина планина Сијера Бермеха додаје природну лепоту и могућности за истраживање.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL372415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Atalaya Emotions (од €720.000), Ayana Estepona (од €965.000) и Brisas del Mar (од €730.000), ова finca-cortijo некретнина се истиче својом комбинацијом традиционалног стила и урбане локације. Цена од €795.000 сврстава је у средњи ценовни ранг у односу на поменуте пројекте. Док новији стамбени комплекси попут Atalaya Emotions можда нуде модерне садржаје и енергетску ефикасност, овај објекат пружа већи плац и више приватности, што је реткост у близини градских центара. Ayana Estepona, са вишом ценом, вероватно нуди луксузније и савременије карактеристике. Brisas del Mar, сличног ценовног ранга, можда има другачији фокус, попут станова са погледом на море. Овај пројекат нуди јединствену прилику за поседовање простране, традиционалне куће са модерним удобностима, надомак свих градских погодности и плаже, што га чини посебно привлачним за оне који траже аутентични медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID