समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एस्टेपोना में स्थित यह आकर्षक विला, एक शांत स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। 2946 वर्ग मीटर की भूमि पर 240 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 4 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति और सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं। एक स्थापित क्षेत्र में स्थित, यह विला आराम, सुविधा और क्षेत्रीय आकर्षण को जोड़ता है, जिससे यह स्पेन के दक्षिणी तट पर एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं के करीब है, फिर भी कुछ हद तक गोपनीयता बनाए रखती है। समुद्र तट से निकटता दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के विकल्पों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही ग्रामीण इलाकों की शांति को भी बनाए रखती है। यह क्षेत्र अपनी विविध स्थलाकृति के लिए जाना जाता है, उपजाऊ घाटियों से लेकर शानदार सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों तक, जो एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
यह विला आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल रहने की जगह, निजी उद्यान और स्विमिंग पूल मनोरंजन और विश्राम के लिए आदर्श क्षेत्र प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एयर कंडीशनिंग और निजी पार्किंग सुविधा को बढ़ाती है। इसका सुविधाजनक स्थान यह भी अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिससे यह एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श बन जाता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा, अच्छी तरह से बनाए रखा गया ढांचा है, न कि नया विकास। यह एक स्थापित जीवन वातावरण प्रदान करता है और रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़ेड खिड़कियों जैसी उच्च गुणवत्ता वाली विशेषताएं आराम और शैली सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति एक शांत आश्रय प्रदान करती है, लेकिन यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो जीवंत शहरी जीवन या दरवाजे पर बड़े शॉपिंग मॉल की तलाश में हैं। हालांकि पार्किंग उपलब्ध है, कुछ आस-पास की सुविधाओं तक पहुंच के लिए छोटी यात्रा की आवश्यकता हो सकती है, खासकर व्यस्त मौसम के दौरान। इसके अलावा, जबकि एक पूल मौजूद है, समुद्र तटों और अन्य मनोरंजन क्षेत्रों की दूरी पर विचार किया जाना चाहिए।
एस्टेपोना में यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थायी निवास की तलाश में हैं। परिवार स्कूलों और पार्कों की निकटता की सराहना करेंगे, जबकि जो लोग एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं वे समुद्र तटों और ग्रामीण परिवेश की निकटता की सराहना करेंगे। यह अवकाश गृह या संभावित रेंटल निवेश की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है। दुकानों और परिवहन केंद्रों से इसकी सुविधाजनक निकटता इसे एक सुविधाजनक जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
संपत्ति उच्च मानकों के अनुसार बनाई गई है, जिसमें स्थायित्व और सौंदर्य अपील के लिए संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़ वाले खिड़कियां हैं। लिविंग रूम और बेडरूम साल भर आराम के लिए वातानुकूलित हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो इसे भोजन तैयार करने के लिए आदर्श बनाता है। पूरी संपत्ति सुरुचिपूर्ण ढंग से सुसज्जित है और रहने के लिए तैयार है। निजी उद्यान, स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी जीवन के आकर्षण को बढ़ाते हैं।
इस संपत्ति की €795,000 की कीमत एस्टेपोना के प्रमुख स्थान पर एक प्रीमियम संपत्ति के लिए उत्कृष्ट मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह मूल्य इसके विशाल भूखंड, 4-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, निजी पूल और समुद्र तटों और सुविधाओं तक आसान पहुंच को दर्शाता है। अपनी आकर्षक विशेषताओं और सुविधाजनक स्थान के साथ, यह स्पेन के दक्षिणी तट पर घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है।
2946 वर्ग मीटर के भूखंड पर 240 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, दो स्तरों पर फैला हुआ यह विला एक शांत निवास प्रदान करता है। यह पूरी तरह से घिरा हुआ है और फलों के पेड़ों वाले बगीचे से घिरा हुआ है, जो सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। चिमनी के साथ विशाल बैठक कक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अतिरिक्त भंडारण कक्ष दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। पहली मंजिल पर तीन डबल बेडरूम, एक सिंगल बेडरूम/स्टडी और एक विशाल बाथरूम है। बाहरी क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और बारबेक्यू/समर किचन शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए एकदम सही है।
एस्टेपोना, मालागा प्रांत में एक नगर पालिका, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह 137 वर्ग किलोमीटर उपजाऊ घाटियों और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों को कवर करने वाला एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। शहर में लगभग 79,621 निवासी हैं और यह 24 होटलों और कई आवासों की पेशकश करने वाले एक स्थापित पर्यटन उद्योग का दावा करता है। यह क्षेत्र रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 50), स्कूलों (6) और फार्मेसियों (18) की प्रचुरता के लिए जाना जाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श जलवायु प्रदान करती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति को स्वयं, साथ ही समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों, अस्पतालों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख स्थलों को भी चिह्नित करता है। यह दृश्य क्षेत्र की जीवन शैली और सुविधा को समझने में मदद करता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह जिब्राल्टर और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, हल्के जलवायु और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं, जिसमें औसत घरेलू आय €16,450 है।
संपत्ति सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो से 1.6 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जबकि वाल्ले रोमानो गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स 4.1 किमी के दायरे में स्थित हैं। संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) 36 किमी दूर है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस होता है, जो 12 डिग्री सेल्सियस से 28 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। इसे प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप मिलती है, जिसका अर्थ है सूर्य के प्रकाश की प्रचुरता। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसके दौरान पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। क्षेत्र का परिदृश्य विविध है, जिसमें समुद्र तल के समतल क्षेत्रों से लेकर सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों की उच्च ऊंचाई (1449 मीटर तक) तक, बाहरी मनोरंजन के कई अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें पास के प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) के साथ-साथ प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास के पोल्डेपोर्टिवो म्युनिसिपल, बेटर बॉडीज और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना शामिल हैं। क्षेत्र में अज़ता गोल्फ (5.1 किमी) और वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.4 किमी) जैसे 2 दर्शनीय स्थल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह जिब्राल्टर और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, हल्के जलवायु और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं, जिसमें औसत घरेलू आय €16,450 है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL372415
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोसी एटलाया इमोशन्स (€720,000 से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (€730,000 से शुरू) की तुलना में, €795,000 की एस्टेपोना में यह संपत्ति एक बड़े भूखंड पर एक अलग विला अनुभव का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि अयाना एस्टेपोना (€985,000 से शुरू) आमतौर पर अधिक आधुनिक सुविधाएं और व्यापक दृश्य प्रदान करती है, इस संपत्ति का मूल्य समुद्र तटों और सुविधाओं के निकट इसके सुविधाजनक स्थान के साथ-साथ 2946 वर्ग मीटर के भूखंड में निहित है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में अपेक्षाकृत दुर्लभ है। इसकी पारंपरिक 'फिंका' पहचान उन खरीदारों को भी आकर्षित करती है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों के आकर्षण की तलाश में हैं। अन्य क्षेत्रों में अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में, यह अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है, जिससे यह बाहरी जीवन और भूखंड के आकार को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श बन जाता है।
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