Ez a bájos Esteponában található villa, mindössze néhány percre a strandtól, nyugodt spanyol életérzést kínál. A 2946 m²-es telken elhelyezkedő, 240 m²-es beépített területtel, 4 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkező ingatlan megfelelő azok számára, akik egyensúlyt keresnek a természet és a kényelem között. Egy kialakult környéken fekszik, ez a villa ötvözi a kényelmet, a praktikusságot és a regionális vonzerőt, így vonzó választás Spanyolország déli partján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen található Esteponában, közel a helyi létesítményekhez, miközben megőrzi az intimitás mértékét. A strand közelsége könnyű hozzáférést biztosít az üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A terület változatos terepéről ismert, a termékeny völgyektől a fenséges Sierra Bermeja-hegységig, gazdag természeti környezetet kínálva.
Ez a villa kényelmes és funkcionális életviteli igényeket kielégítően lett kialakítva. Tágas nappali terek, privát kert és medence megfelelő területeket biztosítanak szórakozáshoz és pihenéshez. A teljesen felszerelt konyha, a légkondicionálás és a privát parkoló növeli a kényelmet. Előnyös elhelyezkedése azt is jelenti, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, így megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes életmódot keresnek.
Ez az ingatlan egy meglévő, jól karbantartott épület, nem pedig új építésű fejlesztés. Kialakult életkörnyezetet kínál, és beköltözhető állapotban van. Bár nem új építésű, kiváló állapota és magas minőségű elemei, mint például a márvány padló és a dupla üvegezésű ablakok, biztosítják a kényelmet és a stílust.
Ez az ingatlan nyugodt menedéket kínál, de nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik élénk városi életet vagy nagy bevásárlóközpontokat keresnek közvetlenül a küszöbükön. Bár parkolás áll rendelkezésre, a közeli létesítmények elérése rövid utazást igényelhet, különösen csúcsidényben. Továbbá, bár van medence, a strandok és más rekreációs területek távolságát figyelembe kell venni.
Ez az Esteponában található villa megfelelő azok számára, akik Spanyolország déli partján keresnek állandó lakóhelyet. A családok értékelni fogják az iskolák és parkok közelségét, míg a nyugodt életmódot keresők értékelni fogják a strandok és a vidéki környezet közelségét. Szintén jó választás befektetők számára, akik nyaralót vagy potenciális bérbeadási lehetőséget keresnek. Kényelmes elhelyezkedése, a boltok és közlekedési csomópontok közelsége ideálissá teszi a kényelmes életmódot kedvelők számára.
Az ingatlan magas színvonalon épült, márvány padlóburkolattal és dupla üvegezésű ablakokkal, amelyek tartósságot és esztétikai vonzerőt biztosítanak. A nappali és a hálószobák légkondicionálóval felszereltek az egész éves kényelem érdekében. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel van ellátva, így megfelelő az ételkészítéshez. Az egész ingatlan ízlésesen berendezett és beköltözhető. A privát kert, a medence és a grillező terület további vonzerőt kölcsönöz a kinti életnek.
Az ingatlan 795 000 eurós ára kiváló értéket képvisel egy prémium ingatlanért Estepona kulcsfontosságú helyén. Ez az ár tükrözi nagy telkét, 4 hálószobás kialakítását, saját medencéjét és a strandokhoz, valamint a létesítményekhez való könnyű hozzáférést. Vonzó jellemzőivel és előnyös elhelyezkedésével vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik otthonra vágynak Spanyolország déli partján.
Ez a 2946 m²-es, 240 m²-es beépített területű, két szinten elhelyezkedő villa nyugodt lakóhelyet kínál. Teljesen bekerített, gyümölcsfákkal rendelkező kert veszi körül, gyönyörű kilátással. A kandallóval ellátott tágas nappali, a teljesen felszerelt konyha és egy további tárolóhely bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. Az első emeleten három kétágyas hálószoba, egy egyszemélyes hálószoba/dolgozószoba és egy tágas fürdőszoba található. A kültéri területek közé tartozik egy medence és egy grillező/nyári konyha, amelyek tökéletesek a kinti élethez.
Estepona, Málaga tartomány önkormányzata, a Costa del Sol része. Élénk környezetet kínál, 137 km² termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegyeit foglalja magában. A város lakossága körülbelül 79 621 fő, és szilárd turisztikai iparággal büszkélkedhet, 24 szállodával és számos szálláshellyel. A terület ismert a bőséges éttermeiről (50 db 2 km-es sugarú körben), iskoláiról (6) és gyógyszertárairól (18). Az átlagos éves hőmérséklet 19,2 °C, a bőséges napfény pedig ideális éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Estepona ingatlanának földrajzi helyét mutatja be. Megjelöli magát az ingatlant, valamint a közeli kulcsfontosságú tájékozódási pontokat, mint például a strandok, üzletek, éttermek, iskolák, kórházak és golfpályák. Ez a nézet segít megérteni a környék életmódját és kényelmét.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány önkormányzata. Stratégiailag helyezkedik el Gibraltár és Marbella között, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és látnivalókhoz. A régió gyönyörű tengerpartjáról, enyhe éghajlatáról és élénk kultúrájáról ismert. A régióban 3 163 ingatlanügylet aktív piacot jelez, átlagos háztartási jövedelem mellett 16 450 €.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, rövid sétára a Playa de Estepona és La Rada strandjaitól, és 1,6 km-re a Playa del Cristo-tól. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A kórház 4,4 km-re van, míg több golfpálya, mint például a Valle Romano Golf, 4,1 km-es sugarú körön belül található. Az ingatlan körülbelül 64 km-re fekszik a Málaga repülőtértől (AGP), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 36 km-re van. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel, 12 °C és 28 °C között ingadozva. Évente 3848 napsütéses órát fogad, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A terület tája változatos, a tengerszinttől kezdve a Sierra Bermeja-hegység magasabb magasságáig (1449 m-ig), számos szabadtéri rekreációs lehetőséget kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona régió számos strandnak ad otthont, beleértve a közeli Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), valamint a Playa del Cristo (1,6 km) strandokat. A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal, Better Bodies és Centro Deportivo José Ramón de la Morena létesítményeket. A régió több golfpályával is büszkélkedik, mint például az Azata Golf (5,1 km-re) és a Valle Romano Golf (4,1 km-re). A területen 2 kilátópont is található, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km-re).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona Málaga tartomány önkormányzata. Stratégiailag helyezkedik el Gibraltár és Marbella között, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és látnivalókhoz. A régió gyönyörű tengerpartjáról, enyhe éghajlatáról és élénk kultúrájáról ismert. A régióban 3 163 ingatlanügylet aktív piacot jelez, átlagos háztartási jövedelem mellett 16 450 €.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL372415
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos Atalaya Emotions (720 000 eurótól kezdődően) és Brisas del Mar (730 000 eurótól kezdődően) ingatlanokkal összehasonlítva, a 795 000 eurós esteponai ingatlan egy nagyobb telken elhelyezkedő, különálló villát képvisel. Míg az Ayana Estepona (985 000 eurótól kezdődően) általában modernebb felszereltséget és szélesebb kilátást kínál, ennek az ingatlannak az értéke a strandokhoz és létesítményekhez való kényelmes elhelyezkedésében, valamint a 2946 m²-es telkében rejlik, amely viszonylag ritka az Estepona környékén. Hagyományos „Finca” jellege is vonzza a spanyol vidéki élet varázsát kereső vásárlókat. Más területeken található apartmanokkal vagy sorházakkal összehasonlítva több magánéletet és teret kínál, így megfelelő azok számára, akik a kültéri életet és a telekméretet részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID