Tato okouzlující vila v Esteponě, jen pár minut od pláže, nabízí klidný španělský životní styl. S pozemkem 2946 m² a zastavěnou plochou 240 m², 4 ložnicemi a 1 koupelnou, je tato nemovitost vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi přírodou a vybavením. Nachází se v zavedené lokalitě a kombinuje pohodlí, dostupnost a regionální kouzlo, což z ní činí atraktivní volbu na jižním pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, blízko místního vybavení, ale zároveň si zachovává určitou míru soukromí. Blízkost pláže umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a zábavním zařízením, zatímco si zachovává klid venkova. Tato oblast je známá svou rozmanitou krajinou, od úrodných údolí po majestátní hory Sierra Bermeja, které nabízejí bohaté přírodní prostředí.
Tato vila je navržena tak, aby vyhovovala potřebám pohodlného a funkčního bydlení. Prostorné obytné prostory, soukromá zahrada a bazén poskytují vhodný prostory pro zábavu a relaxaci. Plně vybavená kuchyň, klimatizace a soukromé parkoviště zvyšují pohodlí. Její výhodná poloha také znamená, že každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky, což je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl.
Tato nemovitost je stávající, dobře udržovaná stavba, nikoli nová výstavba. Nabízí zavedené životní prostředí a je připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav a vysoce kvalitní prvky, jako jsou mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením, zajišťují pohodlí a styl.
Tato nemovitost nabízí klidné útočiště, ale nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají pulzující městský život nebo velká nákupní centra na dosah ruky. Ačkoli je k dispozici parkování, přístup k některým blízkým zařízením může vyžadovat krátký výlet, zejména během hlavní sezóny. Kromě toho, ačkoli je k dispozici bazén, je třeba vzít v úvahu vzdálenost k plážím a dalším rekreačním zařízením.
Tato vila v Esteponě je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště na jižním pobřeží Španělska. Rodiny ocení blízkost škol a parků, zatímco ti, kdo hledají klidný životní styl, ocení blízkost pláží a venkovského prostředí. Je to také dobrá volba pro investory hledající rekreační dům nebo potenciální investici k pronájmu. Její výhodná poloha, v blízkosti obchodů a dopravních uzlů, ji činí vhodný pro ty, kteří si cení pohodlného životního stylu.
Nemovitost je postavena na vysoké úrovni, s mramorovými podlahami a okny s dvojitým zasklením, které zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. Obývací pokoj a ložnice jsou klimatizované pro zajištění pohodlí po celý rok. Plně vybavená kuchyň je vybavena moderními spotřebiči, což je vhodný pro přípravu jídel. Celá nemovitost je vkusně zařízená a připravená k nastěhování. Soukromá zahrada, bazén a gril dodávají další kouzlo pro venkovní bydlení.
Cena této nemovitosti 795 000 € představuje vynikající hodnotu za prémiovou nemovitost v klíčové lokalitě Estepony. Tato cena odráží její rozsáhlý pozemek, konfiguraci se 4 ložnicemi, soukromý bazén a snadný přístup k plážím a vybavení. Díky svým atraktivním vlastnostem a výhodné poloze představuje atraktivní příležitost pro kupující hledající domov na jižním pobřeží Španělska.
Tato vila o rozloze 2946 m² se zastavěnou plochou 240 m², rozkládající se na dvou podlažích, poskytuje klidné bydlení. Je plně oplocená a obklopená zahradou s ovocnými stromy a nabízí krásné výhledy. Prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň a další úložný prostor nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život a zábavu. V prvním patře jsou tři dvoulůžkové ložnice a jedna jednolůžková ložnice/pracovna a prostorná koupelna. Venkovní prostory zahrnují bazén a gril/letní kuchyni, vhodný pro život venku.
Estepona, obec v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol. Nabízí živé prostředí s 137 km² úrodných údolí a horami Sierra Bermeja. Město má přibližně 79 621 obyvatel a pyšní se zavedeným turistickým průmyslem, který nabízí 24 hotelů a mnoho ubytovacích kapacit. Tato oblast je známá svým velkým množstvím restaurací (50 v okruhu 2 km), škol (6) a lékáren (18). Průměrná roční teplota je 19,2 °C a hojné sluneční světlo poskytuje ideální klima pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu nemovitosti v Esteponě. Označuje samotnou nemovitost, stejně jako klíčové orientační body v okolí, jako jsou pláže, obchody, restaurace, školy, nemocnice a golfová hřiště. Tento pohled pomáhá pochopit životní styl a pohodlí v této oblasti.
Estepona, která se nachází v západní části Costa del Sol, je obcí v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Gibraltarem a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k okolním městům a atrakcím. Tato oblast je známá svou krásnou pobřežní linií, mírným klimatem a živou kulturou. 3 163 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh s průměrným příjmem domácnosti 16 450 €.
Nemovitost je výhodně umístěna jen kousek pěšky od pláží Playa de Estepona a La Rada a 1,6 km od Playa del Cristo. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. Nemocnice je vzdálena 4,4 km a několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf, se nachází do 4,1 km. Objekt je vzdálen přibližně 64 km od letiště Malaga (AGP) a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno 36 km. V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, v rozmezí od 12 °C do 28 °C. Každoročně přijímá 3 848 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Krajina oblasti je rozmanitá, od rovinatých oblastí u moře až po vyšší nadmořské výšky v horách Sierra Bermeja (až 1449 m), což nabízí řadu rekreačních možností v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona je domovem několika pláží, včetně blízkých Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), a také Playa del Cristo (1.6 km). V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, včetně blízkých Polideportivo Municipal, Better Bodies a Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Oblast se může pochlubit několika golfovými hřišti, jako je Azata Golf (5,1 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). V oblasti jsou 2 vyhlídky, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v západní části Costa del Sol, je obcí v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Gibraltarem a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k okolním městům a atrakcím. Tato oblast je známá svou krásnou pobřežní linií, mírným klimatem a živou kulturou. 3 163 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh s průměrným příjmem domácnosti 16 450 €.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL372415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními nemovitostmi Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) představuje tato nemovitost v Esteponě za 795 000 € zážitek z oddělené vily na větším pozemku. Zatímco Ayana Estepona (od 985 000 €) obvykle nabízí modernější vybavení a širší výhledy, hodnota této nemovitosti spočívá v její pohodlné poloze v blízkosti pláží a vybavení, stejně jako její pozemek o rozloze 2946 m², což je v oblasti Estepony poměrně vzácné. Její tradiční identita „Finca“ také přitahuje kupující hledající kouzlo španělského venkova. Ve srovnání s byty nebo řadovými domy v jiných oblastech nabízí více soukromí a prostoru, což ji činí vhodný pro ty, kteří upřednostňují život venku a velikost pozemku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID