Эта очаровательная вилла в Эстепоне, всего в нескольких минутах от пляжа, предлагает спокойный образ жизни в испанском стиле. Имущество площадью 2946 м² с жилой площадью 240 м² и 4 спальнями и 1 ванной комнатой идеально подходит для тех, кто ищет баланс между природой и удобствами. Расположенная в устоявшемся районе, эта вилла сочетает в себе комфорт, удобство и региональное очарование, что делает ее привлекательным выбором на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в Эстепоне, недалеко от местных удобств, но при этом обеспечивает уединение. Близость к пляжу обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям, в то время как сохраняется спокойствие сельской местности. Этот район известен своим разнообразным ландшафтом, от плодородных долин до величественных гор Сьерра-Бермеха, предлагающих богатое природное окружение.
Эта вилла спроектирована с учетом комфорта и функциональности. Просторные жилые помещения, частный сад и бассейн идеально подходят для развлечений и отдыха. Полностью оборудованная кухня, кондиционер и частная парковка добавляют удобства. Его выгодное расположение также означает, что предметы первой необходимости находятся в пределах легкой досягаемости, что делает его идеальным для семей или отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни.
Данный объект является существующим, тщательно обслуживаемым строением, а не новым строительством. Он предлагает устоявшуюся жилую среду и готов к заселению. Несмотря на то, что это не новый проект, его отличное состояние и высококачественные характеристики, такие как мраморные полы и окна с двойным остеклением, обеспечивают комфорт и стиль.
Эта недвижимость предлагает тихое убежище, но может не подойти тем, кто ищет оживленную городскую жизнь или крупные торговые центры прямо у порога. Хотя парковка имеется, до некоторых близлежащих удобств может потребоваться короткая поездка, особенно в пик сезона. Кроме того, хотя бассейн присутствует, необходимо учитывать расстояние до пляжей и других развлекательных заведений.
Эта вилла в Эстепоне идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на южном побережье Испании. Семьи оценят близость к школам и паркам, а те, кто ищет спокойный образ жизни, оценят близость к пляжам и сельской местности. Это также хороший вариант для инвесторов, ищущих дом для отдыха или потенциальную инвестицию для сдачи в аренду. Его удобное расположение, близость к магазинам и транспортным узлам делают его идеальным для тех, кто ценит удобный образ жизни.
Недвижимость построена по высоким стандартам, с мраморными полами и окнами с двойным остеклением, обеспечивающими долговечность и эстетическую привлекательность. Гостиная и спальни оборудованы кондиционерами для обеспечения комфорта в течение всего года. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой, что делает ее идеальной для приготовления пищи. Вся недвижимость со вкусом обставлена и меблирована, готова к заселению. Частный сад, бассейн и зона для барбекю добавляют привлекательности для жизни на свежем воздухе.
Цена данного объекта составляет 795 000 евро, что является отражением его качества и расположения в престижном районе Эстепоны. Эта цена соответствует его обширному участку, конфигурации с 4 спальнями, частному бассейну и удобному доступу к пляжам и удобствам. Благодаря своим привлекательным характеристикам и выгодному расположению, он представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих дом на южном побережье Испании.
Вилла площадью 2946 м² с жилой площадью 240 м², расположенная на двух уровнях, предлагает спокойное жилье. Она полностью огорожена и окружена садом с фруктовыми деревьями, откуда открывается прекрасный вид. Просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и дополнительная кладовая обеспечивают достаточно места для повседневной жизни и развлечений. На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и одна спальня/кабинет, а также просторная ванная комната. Открытые зоны включают бассейн и зону для барбекю/летнюю кухню, идеально подходящие для жизни на свежем воздухе.
Город Эстепона, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Он предлагает оживленную обстановку с 137 км² плодородных долин и гор Сьерра-Бермеха. Население города составляет около 79 621 человека, и он может похвастаться развитым туризмом, предлагая 24 отеля и множество мест для проживания. Этот район известен своим большим количеством ресторанов (50 в радиусе 2 км), школ (6) и аптек (18). Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а обилие солнечного света способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Эта карта показывает географическое положение объекта недвижимости в Эстепоне. На ней отмечены сам объект, а также ключевые ориентиры поблизости, такие как пляжи, магазины, рестораны, школы, больницы и поля для гольфа. Этот вид помогает понять образ жизни и удобство района.
Эстепона, расположенная на западной части Коста-дель-Соль, является муниципалитетом провинции Малага. Он выгодно расположен между Гибралтаром и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к окрестным городам и достопримечательностям. Этот регион известен своими красивыми пляжами, мягким климатом и яркой культурой. В этом районе зарегистрировано 3 163 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке, при среднем доходе семьи в 16 450 евро.
Недвижимость имеет выгодное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, и в 1,6 км от Плайя-дель-Кристо. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. Больница находится в 4,4 км, а несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, расположены в пределах 4,1 км. Объект находится примерно в 64 км от аэропорта Малаги (AGP), а аэропорт Гибралтара (GIB) находится в 36 км. В этом районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь бывает 3848 солнечных часов, что означает изобилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Ландшафт района разнообразен, от плоских участков у уровня моря до более высоких высот в горах Сьерра-Бермеха (до 1449 м), что предлагает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Эстепоны есть несколько пляжей, в том числе близлежащие Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), а также Плайя-дель-Кристо (1,6 км). В этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащие Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena. В этом районе находится несколько полей для гольфа, таких как Azata Golf (5,1 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). В районе есть 2 смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на западной части Коста-дель-Соль, является муниципалитетом провинции Малага. Он выгодно расположен между Гибралтаром и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к окрестным городам и достопримечательностям. Этот регион известен своими красивыми пляжами, мягким климатом и яркой культурой. В этом районе зарегистрировано 3 163 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке, при среднем доходе семьи в 16 450 евро.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL372415
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), этот объект в Эстепоне стоимостью 795 000 евро представляет собой отдельно стоящую виллу на большем участке земли. Ayana Estepona, более дорогой вариант (от 985 000 евро), обычно предлагает более современные удобства и более широкие виды. Ценность этого объекта заключается в его удобном расположении недалеко от пляжей и удобств, а также в его участке площадью 2946 м², что редкость в этом районе Эстепоны. Его традиционный стиль «Финка» также привлекает покупателей, ищущих очарование испанской сельской местности. По сравнению с квартирами или таунхаусами в других районах, он предлагает больше уединения и пространства, что делает его идеальным для тех, кто отдает приоритет жизни на свежем воздухе и размеру участка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID