וילה מקסימה זו באסטפונה, במרחק דקות ספורות מהחוף, מציעה סגנון חיים ספרדי שליו. עם שטח קרקע של 2946 מ"ר ושטח בנוי של 240 מ"ר, 4 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים איזון בין טבע למתקנים. ממוקם באזור מבוסס, וילה זו משלבת נוחות, פרקטיות וקסם אזורי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית באסטפונה, קרוב למתקנים מקומיים תוך שמירה על רמה מסוימת של פרטיות. הקרבה לחוף מאפשרת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי, תוך שמירה על השלווה הכפרית. האזור ידוע בנופו המגוון, מעמקים פוריים ועד הרי סיירה ברמחה המלכותיים, המציעים סביבה טבעית עשירה.
וילה זו תוכננה כדי לענות על צרכי מגורים נוחים ופונקציונליים. חללי המגורים המרווחים, הגינה הפרטית והבריכה מספקים אזורים אידיאליים לבידור ורגיעה. המטבח המאובזר במלואו, המיזוג והחניה הפרטית מגבירים את הנוחות. המיקום המועדף עליה פירושו גם כי צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים נוח.
נכס זה הוא מבנה קיים, מתוחזק היטב, ולא פיתוח חדש. הוא מציע סביבת מגורים מבוססת ומוכן למעבר. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו המצוין ותכונותיו האיכותיות, כמו רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול, מבטיחים נוחות וסגנון.
נכס זה מציע מפלט שליו, אך ייתכן שהוא לא יתאים למי שמחפש חיי עיר תוססים או מרכזי קניות גדולים ממש בפתח ביתם. למרות שהחניה זמינה, הגישה למתקנים מסוימים בקרבת מקום עשויה לדרוש נסיעה קצרה, במיוחד בעונת השיא. יתר על כן, למרות שקיימת בריכה, יש לקחת בחשבון את המרחק לחופים ואזורי בילוי אחרים.
וילה זו באסטפונה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים קבועים בחוף הדרומי של ספרד. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר וגנים, בעוד שאלו המחפשים אורח חיים שליו יעריכו את הקרבה לחופים ולסביבה הכפרית. זוהי גם אופציה טובה למשקיעים המחפשים בית נופש או השקעה פוטנציאלית להשכרה. המיקום הנוח שלה, קרוב לחנויות ומרכזי תחבורה, הופך אותה לאידיאלית עבור אלה שמעריכים אורח חיים נוח.
הנכס בנוי ברמה גבוהה, עם רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול לעמידות ומשיכה אסתטית. הסלון וחדרי השינה ממוזגים לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל מודרניים, מה שהופך אותו לאידיאלי להכנת ארוחות. כל הנכס מעוצב בטוב טעם ומוכן למעבר. הגינה הפרטית, הבריכה ואזור הברביקיו מוסיפים אטרקטיביות לחיי חוץ.
מחיר נכס זה של 795,000 אירו מייצג ערך מצוין לנכס פרימיום הממוקם במיקום מרכזי באסטפונה. מחיר זה משקף את גודל השטח הנרחב שלו, תצורת 4 חדרי השינה, הבריכה הפרטית והגישה הנוחה לחופים ולמתקנים. בזכות תכונותיו האטרקטיביות ומיקומו המועדף, הוא מציע הזדמנות משכנעת עבור קונים המחפשים בית בחוף הדרומי של ספרד.
וילה זו בשטח 2946 מ"ר, עם שטח בנוי של 240 מ"ר הפרוס על פני שתי קומות, מציעה מגורים שלווים. היא מגודרת במלואה ומוקפת בגן עם עצי פרי, המציע נופים יפים. סלון מרווח עם אח, מטבח מאובזר במלואו וחדר אחסון נוסף מספקים שפע של מקום לחיים יומיומיים ובידור. בקומה הראשונה שלוש חדרי שינה זוגיים וחדר שינה/משרד יחיד וחדר אמבטיה מרווח. האזורים החיצוניים כוללים בריכה ואזור ברביקיו/מטבח קיץ, מושלמים לחיים בחוץ.
אסטפונה, עירייה בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא מציעה סביבה תוססת המשתרעת על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה. העיר מונה כ-79,621 תושבים ומתגאה בתעשיית תיירות מבוססת, המציעה 24 מלונות ומספר רב של מקומות לינה. האזור ידוע בשפע המסעדות שלו (50 ברדיוס של 2 ק"מ), בתי ספר (6) ובתי מרקחת (18). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש מספק אקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באסטפונה. היא מסמנת את הנכס עצמו, כמו גם נקודות ציון מרכזיות בקרבת מקום, כגון חופים, חנויות, מסעדות, בתי ספר, בתי חולים ומגרשי גולף. מבט זה מסייע להבין את אורח החיים והנוחות באזור.
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עירייה בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר למרבלה, ומספקת גישה נוחה לערים ולאטרקציות שמסביב. האזור ידוע בקו החוף היפהפה שלו, באקלים המתון ובתרבות התוססת שלו. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל, עם הכנסה ממוצעת למשק בית של 16,450 אירו.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק הליכה קצר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ולה ראדה, ובמרחק 1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובתי מרקחת במרחק 236 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, בעוד מספר מגרשי גולף, כמו ואלה רומנו גולף, נמצאים ברדיוס של 4.1 ק"מ. הנכס ממוקם כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), ושדה התעופה בגיברלטר (GIB) נמצא במרחק 36 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל -28 מעלות צלזיוס. היא מקבלת 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, במהלכה טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנוף של האזור מגוון, מאזורים שטוחים בגובה פני הים ועד לגבהים גבוהים יותר בהרי סיירה ברמחה (עד 1449 מ'), המציעים מגוון אפשרויות בילוי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה הוא ביתם של מספר חופים, כולל חופי פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') הקרובים, וכן פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מתקנים קרובים כמו פולידפורטיבו מוניציפל, באטר בודס וסנטרו דפורטיבו חוסה רמון דה לה מורנה. האזור מתגאה במספר מגרשי גולף, כמו אזטה גולף (5.1 ק"מ) ווואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). ישנם 2 נקודות תצפית באזור, כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עירייה בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר למרבלה, ומספקת גישה נוחה לערים ולאטרקציות שמסביב. האזור ידוע בקו החוף היפהפה שלו, באקלים המתון ובתרבות התוססת שלו. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל, עם הכנסה ממוצעת למשק בית של 16,450 אירו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL372415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים השכנים Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), נכס זה באסטפונה בסך 795,000 אירו מייצג חווית וילה נפרדת על שטח גדול יותר. בעוד ש-Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) מציעה בדרך כלל מתקנים מודרניים יותר ונופים רחבים יותר, הערך של נכס זה טמון במיקומו הנוח ליד חופים ומתקנים, כמו גם בשטחו של 2946 מ"ר, שהוא נדיר יחסית באזור אסטפונה. זהותו המסורתית 'פינקה' מושכת גם קונים המחפשים את הקסם הכפרי הספרדי. בהשוואה לדירות או בתים צמודים באזורים אחרים, הוא מציע יותר פרטיות ומרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים חיים בחוץ וגודל שטח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID