Ez a bájos finca egy csendes, természettel körülvett területen található, magánéletet és pihentető, nyugodt környezetet kínálva. A 4000 m²-es telken fekvő ingatlan gyönyörűen gondozott kerttel és privát medencével rendelkezik, tökéletes a meleg éghajlat és a szabadtéri szabadidős tevékenységek élvezetéhez. A fő ház két szinten oszlik el, azzal a lehetőséggel, hogy a földszinten további hálószoba alakítható ki, rugalmasságot biztosítva a vevő igényeinek kielégítésére. Az emeleten két franciaágyas és egy egyszemélyes hálószoba található, mindegyik természetes fénnyel telítve. Ezenkívül két teljes fürdőszoba, kandallóval ellátott két tágas és hangulatos nappali, valamint egy teljesen felszerelt, különálló konyha található. Az ingatlanon található különálló épület további potenciált rejt: teljes értékű apartmanná alakítható, így ideális vendégek fogadására, nyaraló bérbeadásra vagy rendezvények megtartására.
A Costa del Sol többi projektjével összehasonlítva ez az esteponai finca egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki élet és a kényelem ötvözésére. Például az Atalaya Emotions (720 000 €-tól kezdődően) és a Brisas del Mar (730 000 €-tól kezdődően) projektek Estepona régiójában találhatók, de valószínűleg inkább apartmanokra vagy sorházakra összpontosítanak, és általában kisebb telkekkel rendelkeznek. Ez a finca kiemelkedik 4000 m²-es nagy telkével, amely nagyobb magánéletet és teret biztosít, ami sok új építésű apartmanban vagy sorházban ritkán található meg. Az Ayana Estepona projekt (985 000 €-tól kezdődően) a régió modernebb lakásait képviselheti, míg ez a finca hagyományos stílust és tágasabb kültéri teret kínál. 850 000 eurós ára, tekintettel a telek méretére, a beépített területre és a beköltözhető állapotra, versenyképes a piacon. Vonzó azoknak a vásárlóknak, akik több földet és nyugalmat keresnek, mint a tipikus tengerparti apartmanok vagy sorházak, de továbbra is szeretnék megőrizni a strandhoz és a létesítményekhez való gyalogos elérhetőséget. A régió gazdag sport- és szabadidős kínálata, mint például a golfpályák és a strandok, szintén vonzóvá teszi az életmódorientált vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona külterületén található, sétatávolságra a strandtól, városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A környező természeti táj nyugalom érzetét kölcsönzi az ingatlannak, miközben megőrzi az alapvető szolgáltatások elérhetőségét.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas lakóteret, a természet közelségét keresik, miközben élvezik a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést. A különálló épület nagy rugalmasságot kínál családtagok, vendégek számára, vagy bérbeadás céljából.
Az ingatlan jó állapotban van és beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, anélkül, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését. Az ingatlan egy meglévő épület, és állapota jó karbantartást jelez.
Az ingatlan nem kínál további vízi területeket a privát medencén kívül. Bár a közelben sok étterem található, maga az ingatlan nem tartalmaz étkezési szolgáltatást. A vidéki elhelyezkedés azt jelentheti, hogy nem minden városi tömegközlekedési vonalhoz van közvetlen hozzáférés.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, saját teret és a természet közelségét szeretnék, de nem akarnak lemondani a város által kínált kényelemről. A 4000 m²-es telek teret biztosít a gyermekek játékához és lehetőséget a kertészkedés szerelmeseinek, valamint elegendő helyet a háziállatok számára. A különálló épület ideális otthoni irodát vagy műhelyt biztosít az otthonról dolgozó szakemberek számára, vagy kényelmet nyújt az idősebb gyermekek vagy szülők számára, akik esetleg független életmódot részesítenek előnyben. Azok számára, akik meleg éghajlaton szeretnének vendégeket fogadni, elegendő helyet és felszerelést kínál. Továbbá, az ingatlan befektetési potenciálja, különösen, mint magas színvonalú nyaraló bérbeadás vagy exkluzív rendezvények, például esküvők helyszíne, vonzó lehetőséggé teszi a kiegészítő bevételi forrást kereső vásárlók számára. A strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége azokat is vonzza, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmódot.
A finca általános állapota jó, ami megfelelő karbantartást jelez. Az ingatlan kandallóval van felszerelve, amely további klímaszabályozási lehetőséget biztosít a hidegebb hónapokban, és hangulatot kölcsönöz a lakótereknek. A konyha különálló és teljesen felszerelt, praktikus teret biztosítva a főzéshez és étkezéshez. Két teljes fürdőszoba is rendelkezésre áll. Az ingatlan építészetében és kivitelezésében a hagyományos jellegzetességek és a modern funkciók ötvöződhetnek. A vidéki elhelyezkedést figyelembe véve valószínűleg tartós, helyi anyagokat használtak. Bár részletek nem szerepelnek, a „jó” állapot általában strukturális integritást és a fő rendszerek működőképességét jelenti. Az ingatlan műholdas TV-vel is fel van szerelve, és tárolóhelyiséggel rendelkezik, ami növeli praktikusságát. A garázs és a további parkolóhelyek megoldják a parkolási problémát, ami jelentős kényelmet jelent több autóval rendelkező családok számára.
Ennek a finca-nak az ára 850 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a telek méretét, a beépített területet és a helyszínt. A 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, privát medence és garázs jelenléte mind fontos tényezők, amelyek befolyásolják az értékét. Az ingatlan beköltözhető, ami azonnali tranzakciót és beköltözést tesz lehetővé. Sokoldalúságának köszönhetően, amely mind magánlakásként, mind befektetésként (pl. nyaraló bérbeadás) alkalmas, az árazása ezeket a potenciális értékeket is figyelembe veszi.
Ez az esteponai finca egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. A 4000 m²-es tágas telek, amelyet egy gondozott kert és egy privát medence egészít ki, bőséges teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A fő épület jól átgondolt elrendezésű, két szintje elegendő életteret és lehetőséget kínál a jövőbeli bővítésekre, például egy hálószoba hozzáadására az alsó szinten. A különálló épület növeli a sokoldalúságot, könnyen átalakítható különálló apartmanná, amely privát szállást kínál a vendégek számára, vagy potenciális bevételi forrást jelent a minőségi nyaralóbérbeadásokból. Az élet ritmusa itt a környező természettel összhangban van, a nyugodt vidéki légkört ötvözi a strandokhoz és városi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel, kiegyensúlyozott életmódot kínálva. Estepona területe jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és orvosi központokat, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Az ingatlan egy városiasított területen található, de megőrzi a vidéki nyugalom érzetét. A strandok sétatávolságra vannak, például a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre. Emellett számos napi szükséglet, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), szintén gyalogosan elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A közelben két egészségügyi központ (4,4 km) is található az orvosi ellátás biztosítására. Maga a város több mint 50 éttermet és 22 kávézót kínál, gazdag étkezési lehetőségeket biztosítva a lakosoknak. Oktatási szempontból 6 iskola található a környéken, köztük 19 általános és 10 középiskola, így több lehetőség kínálkozik gyermekes családok számára. Ez a létesítmények koncentrációja kényelmessé és élvezetesebbé teszi a mindennapi életet, miközben lehetővé teszi a nyugalom élvezetét a tágas telken.
Ez az ingatlan Esteponában, Andalúziában, Spanyolország déli részén található. Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert.
Az ingatlan Spanyolország Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Estepona egy festői város, amely bájos strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Termékeny völgyben fekszik, amelyet a fenséges Sierra Bermeja-hegység szegélyez, amelynek magassága eléri az 1449 métert. A régió 137 négyzetkilométeres területet foglal el, változatos terepet kínálva. Esteponának gazdag történelme és kultúrája van, 19 általános iskolával és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal rendelkezik, amelyek átfogó szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak. A régió évente jelentős számú turistát vonz, 24 szállodával és 6897 ággyal, így a turizmus fontos gazdasági tényező.
Az ingatlan nagyon közel van a strandokhoz, a legközelebbi Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re fekszik, ami viszonylag kényelmes távolság. A közeli golfpályák is könnyen elérhetők, például a Valle Romano Golf körülbelül 4,1 km-re található. A városban található szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) gyalogos távolságon belül van, maximális kényelmet biztosítva. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló működik, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak azoknak, akik nem rendelkeznek autóval. A legközelebbi kórház körülbelül 4,4 km-re található. Ezenkívül a közelben elektromos járműtöltő állomások is találhatók, a legközelebbi 1,3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója kellemes mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A régió évente körülbelül 3848 óra napsütést élvez, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban, a part közelében található, enyhe, mindössze 1,9%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami nagyon megkönnyíti a strand megközelítését. A terület változatos tereppel rendelkezik, termékeny völgyektől a 1449 méteres csúcsot elérő Sierra Bermeja-hegységig, lehetőséget kínálva túrázásra és a természeti tájak élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több népszerű strand közelében található, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Rada strandot (769 m). Ezenkívül a Playa del Cristo körülbelül 1,6 km-re található. Estepona régiója számos sport- és szabadidős létesítményt kínál, köztük 134 sportközpontot, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km). A golf szerelmesei számos golfpályát találnak a közelben, köztük a Valle Romano Golfot (4,1 km), az Azata Golfot (4,4 km és 4,6 km). A környéken két marina is található, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek hajózási lehetőséget kínálnak a hajókedvelőknek. Ezenkívül több kilátóhely is található, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), amelyek lenyűgöző kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Spanyolország Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. Estepona egy festői város, amely bájos strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Termékeny völgyben fekszik, amelyet a fenséges Sierra Bermeja-hegység szegélyez, amelynek magassága eléri az 1449 métert. A régió 137 négyzetkilométeres területet foglal el, változatos terepet kínálva. Esteponának gazdag történelme és kultúrája van, 19 általános iskolával és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal rendelkezik, amelyek átfogó szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak. A régió évente jelentős számú turistát vonz, 24 szállodával és 6897 ággyal, így a turizmus fontos gazdasági tényező.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL567574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
