Vila v Esteponi ponuja edinstveno priložnost za življenje v tradicionalnem cortijo slogu na prostorni parceli. Ta nepremičnina, ki združuje podeželsko mirnost z bližino mestnih dobrin, je idealna za tiste, ki iščejo avtentično andaluzijsko izkušnjo. S številnimi možnostmi za razširitev in prilagoditev ponuja vsestranski potencial tako za bivanje kot za naložbo.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ta Finca/Cortijo z ceno 850.000 € ponuja bistveno večji zemljišče in drugačen tip nepremičnine (kmetija/cortijo). Ayana Estepona (od 985.000 €) je dražja, kar lahko odraža sodobnejšo gradnjo ali prestižnejšo lokacijo. Ta nepremičnina se izpostavlja zaradi svoje rustikalne narave, obsežnega zemljišča in potenciala za prilagoditve, kar je redkost v primerjavi z bolj kompaktnimi urbanimi ali apartmajskimi naselji. Njena vrednost je bolj v zasebnosti, prostoru in avtentičnem andaluzijskem slogu kot v sodobnih objektih. Lokacija v Esteponi, ki združuje dostop do plaže s podeželskim vzdušjem, je edinstvena, saj ponuja mir in naravo, hkrati pa ostaja blizu vseh potrebnih storitev in turističnih znamenitosti, kar je ključno za privlačnost za kupce, ki iščejo ravnovesje med umirjenostjo in dostopnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, območju Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah in goratem zaledju. Bližina morja in hkrati mirnega podeželskega okolja omogoča kombinacijo sprostitve in dostopa do mestnih storitev, kar je ključnega pomena za udobno bivanje.
Ta nepremičnina zadovoljuje potrebe po prostoru, zasebnosti in miru, hkrati pa ponuja možnost prilagoditve obstoječih prostorov. Z dvema dnevnim sobama, kamini in možnostjo dodatnih spalnic ter samostojnega apartmaja ustreza zahtevam po udobju in fleksibilnosti.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Nadaljnje prenove ali adaptacije, kot je predelava samostojne enote, so možne in predstavljajo priložnost za personalizacijo.
Ta nepremičnina ne nudi sodobnih montažnih enot ali popolnoma nove gradnje. Vsebuje tradicionalne elemente, kot so kamini, ki morda ne ustrezajo najnovejšim standardom energetske učinkovitosti. Vili ni priložen lasten bazen, vendar je prostorna parcela lahko namenjena temu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega življenja, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih dobrin. Z dvema dnevnim sobama s kamini in potencialom za dodatne spalne prostore je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiske. Možnost predelave samostojne enote v apartma je idealna za namestitev gostov, najstniške otroke ali za ustvarjanje dodatnega vira dohodka z oddajanjem v najem. Ljubitelji narave in zunanjih aktivnosti bodo cenili prostorno parcelo z možnostjo ureditve vrta, bazena ali prostora za druženje. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visoko dodano vrednostjo za turistični najem ali organizacijo dogodkov, bodo v tem projektu našli privlačno priložnost.
Lastnosti nepremičnine vključujejo dobro ohranjeno stanje z možnostjo prenove. Glavna hiša ima dve nadstropji, s popolnoma opremljeno samostojno kuhinjo in dvema dnevnim sobama z značilnimi kamini, ki prispevajo k toplini doma. Spalne sobe so svetle in nudijo pogled na okolico. Na voljo je tudi klet, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje. Zunaj je urejen vrt z območjem za žar, kar omogoča uživanje v zunanji kuhinji. Parkiranje je zagotovljeno v garaži z dodatnim prostorom za več vozil. Nepremičnina ima priključek za satelitsko televizijo in osnovne pripomočke, kot sta elektrika in pitna voda, ter telefonsko povezavo.
Nepremičnina je na voljo po ceni 850.000 €. Trenutno je na voljo ena enota. Cena odraža velikost parcele, obseg objekta in lokacijo v Esteponi. Struktura nepremičnine omogoča potencial za dodatne prihodke z oddajanjem, kar lahko vpliva na končno donosnost naložbe. Kot kmetija (Finca/Cortijo) z velikim zemljiščem, cena odraža ekskluzivnost in potencial za razvoj.
Projekt predstavlja rustikalno posestvo v Esteponi, ki združuje značilnosti podeželskega življenja z ugodnostmi mestnega okolja. Obsega glavno hišo z dvema nadstropjema in samostojno stavbo, kar omogoča fleksibilno uporabo. Prostorna parcela s 4000 m² zagotavlja zasebnost in možnosti za zunanjo ureditev, kot je vrt ali zasebni bazen. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po zelenju, uživanje ob kavi na terasi s pogledom na naravo ali hitro dostopnost do lokalnih trgovin in restavracij. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko podeželsko okolje nudi mir stran od mestnega vrveža. Ta kombinacija ustvarja idealno okolje za sprostitev in preživljanje prostega časa.
Estepona, ki leži ob obali Costa del Sol, ponuja živahno mešanico andaluzijske tradicije in sodobnega življenjskega sloga. Kot samostojna občina pokriva območje 137 km², ki obsega tako rodovitne doline kot gorate predele, kot je Sierra Bermeja. Z več kot 79.000 prebivalci (2025) in 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, mesto predstavlja dinamično okolje. Število hotelov in postelj kaže na močno turistično prisotnost, medtem ko 19 osnovnih in 10 srednjih šol zagotavlja izobraževalne možnosti. Zdravstveno oskrbo zagotavljata dva zdravstvena centra. Bljižina 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn v radiju 2 km olajšuje vsakdanje življenje. Območje ponuja tudi bogate možnosti za prosti čas, vključno z več igrišči za golf, športnimi centri, marinami in razglednimi točkami.
Ta Finca/Cortijo se nahaja v Esteponi, ki je del Costa del Sol. Bljižina plaže in mestnih dobrin ponuja udobno bivanje, medtem ko večja parcela zagotavlja zasebnost. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi in letališčem, kar omogoča enostavno mobilnost.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol, v Južni Španiji. Položaj mesta je strateški, saj leži med Marbellom na vzhodu in območjem Manilva na zahodu. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij, kot je Gibraltar, ki je oddaljen okoli 36 km hemelsbreed. Ta centralna lega v regiji Costa del Sol omogoča izkoristiti tako lokalne kot širše regionalne turistične in gospodarske priložnosti.
Ta lokacija v Esteponi omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Plaži Playa de Estepona in La Rada sta oddaljeni le 524 m oziroma 769 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Najbližja supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, zdravstveni center pa 4,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mobilnost v mestu je dobra, saj je veliko dobrin dosegljivih peš ali s kolesom, kar potrjuje prisotnost 50 javnih prevoznih postaj.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-28 °C v najtoplejših mesecih. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto, območje ponuja dolgo obdobje sonca, ki omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode nad 20 °C. Višina mesta je 15 m nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu podnebju. Dnevne temperature se redko spustijo pod 12 °C ali dvignejo nad 28 °C. Naravno okolje, ki ga obdaja, vključuje zelene doline in gorate predele, kot je Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone je znano po svojih plažah in bogatih možnostih za rekreacijo. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Angel 1,6 km in Playa del Cristo 2,4 km. Te plaže so primerne za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini se nahaja več igrišč za golf, vključno z Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km), ki zadovoljujeta potrebe ljubiteljev golfa. Na voljo je tudi 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki ponujata raznolike možnosti za vadbo in šport. Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), dodajajo možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol, v Južni Španiji. Položaj mesta je strateški, saj leži med Marbellom na vzhodu in območjem Manilva na zahodu. Njegova lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij, kot je Gibraltar, ki je oddaljen okoli 36 km hemelsbreed. Ta centralna lega v regiji Costa del Sol omogoča izkoristiti tako lokalne kot širše regionalne turistične in gospodarske priložnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL567574
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
