Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια Ισπανία, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσέλκυση διεθνών αγοραστών που αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το ακίνητο προσφέρει ένα συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής ευκολίας, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή 850.000 €, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (4.000 m² έναντι τυπικών μικρότερων οικοπέδων) και αυθεντικό χαρακτήρα Finca-Cortijo. Αυτό το διαφοροποιεί από νεότερες κατασκευές που συχνά εστιάζουν σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Το Ayana Estepona (από €985.000) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με σύγχρονες ανέσεις και μεγαλύτερο εύρος παροχών. Το συγκεκριμένο ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ιδιωτικότητα, χώρο και μια πιο παραδοσιακή εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την αγροτική αίσθηση με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε ακίνητα με παρόμοια τιμή στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, κοντά σε παραλίες και αστικά κέντρα, παρέχει πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε οδικές αρτηρίες διευκολύνει την μετακίνηση προς άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, ενώ η ημιαστική του φύση προσφέρει ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, χώρου και επαφής με τη φύση. Η δυνατότητα επέκτασης και η ύπαρξη ανεξάρτητης μονάδας το καθιστούν ευέλικτο για διάφορες ανάγκες, όπως φιλοξενία ή δημιουργία επιπλέον χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε οποιεσδήποτε επιθυμητές τροποποιήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενσωματωμένο κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι πιστοποιημένη με υψηλή βαθμολογία, και η θέρμανση βασίζεται κυρίως σε τζάκια. Επίσης, δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης πέραν του γκαράζ.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία στην Ισπανία, μακριά από τον έντονο τουριστικό θόρυβο, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε όλες τις ανέσεις. Απευθύνεται σε οικογένειες που επιθυμούν άπλετο χώρο για τα παιδιά τους, σε ζευγάρια που αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, ή σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητες ενοικίασης ή εκδηλώσεων. Η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου και η ανεξάρτητη μονάδα προσφέρουν ευελιξία για προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, είτε για φιλοξενία επισκεπτών, είτε για δημιουργία ενός ανεξάρτητου χώρου εργασίας ή διαβίωσης.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατάσταση, με στοιχεία όπως τζάκια που προσδίδουν ζεστασιά στους χώρους διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια. Ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως το δωμάτιο αποθήκευσης και η δυνατότητα μπάρμπεκιου, ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε δύο ορόφους, με υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον υπνοδωματίου στο ισόγειο. Η ανεξάρτητη δομή προσφέρει περαιτέρω δυναμικότητα διαμόρφωσης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα 850.000 €. Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο, επομένως η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (4.000 m²) και τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της κύριας κατοικίας, της ανεξάρτητης μονάδας και του ιδιωτικού χώρου πισίνας. Η αγορά στην Εστεπόνα παρουσιάζει ποικιλία, με άλλα παρόμοια ακίνητα να κυμαίνονται σε τιμές από €720.000 έως €985.000.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την ευκολία της αστικής ζωής, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με την πληθώρα χώρων πρασίνου και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η παρουσία 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η κοντινή παραλία προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Με 137 km² έκταση, η περιοχή καλύπτει τόσο ορεινές περιοχές όσο και εύφορες κοιλάδες. Η γειτνίαση με τον ωκεανό (μόλις 524 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία) ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η πυκνότητα παροχών, όπως 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) και η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, κοινότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την παρουσία ορεινού όγκου, προσφέροντας ποικιλόμορφες δυνατότητες αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Σιέρρα Μπερμέχα και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (524 μ. από την Playa de Estepona) και σε κοντινή απόσταση από κέντρα αγορών, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja, με υψόμετρο που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες αναψυχής και θέα. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.9%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει όμορφες παραλίες, με την Playa de Estepona (800 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Πολλές από αυτές είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, εγγυώμενες υψηλή ποιότητα. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Azata Golf (4.1 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και κέντρα θαλάσσιων σπορ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Σιέρρα Μπερμέχα και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL567574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
