Esta propriedade Finca-Cortijo em Estepona, Málaga, oferece 265 m² de área útil num generoso terreno de 4.000 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, localizada numa zona tranquila mas bem conectada, representa uma opção atrativa para compradores que procuram paz e privacidade sem renunciar à proximidade das comodidades urbanas. A propriedade foi concebida com foco no conforto de vida e na funcionalidade.
Comparada com os projetos Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), também localizados em Estepona, esta Finca-Cortijo posiciona-se no segmento de preço superior com 850.000 €. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar provavelmente oferecem apartamentos modernos de nova construção ou casas geminadas em complexos fechados, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter rural, pelo grande terreno e pela arquitetura tradicional de Cortijo. Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) tem um preço ainda mais elevado e provavelmente representa outro tipo de propriedade de luxo, possivelmente com comodidades mais exclusivas ou vista mais direta para o mar. A Finca-Cortijo aqui descrita atrai um segmento específico de compradores que valorizam a privacidade, o espaço exterior e uma experiência rural mais autêntica, enquanto desfrutam das comodidades e da acessibilidade da Costa del Sol. O preço reflete o grande terreno e a construção estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está estrategicamente localizada em Estepona, uma localidade da Costa del Sol. Situa-se a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Estepona e La Rada, permitindo passeios diários à beira-mar. O ambiente rural é complementado pela proximidade de serviços urbanos como supermercados e farmácias, acessíveis em poucos minutos a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam um amplo espaço exterior e um ambiente privado. A possibilidade de criar uma área de estar separada oferece flexibilidade para famílias ou como alojamento para hóspedes. As duas salas de estar com lareiras convidam a noites acolhedoras, enquanto o grande jardim oferece espaço para relaxamento e atividades ao ar livre.
Trata-se de uma Finca-Cortijo concluída. Não é um projeto de construção novo no sentido clássico, mas sim uma propriedade estabelecida em bom estado. A estrutura existente e a área habitacional dividida fornecem uma base sólida para futuras adaptações ou para utilização como residência de férias.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos, e o acesso a transportes públicos requer curtas caminhadas até às paragens mais próximas. Não se trata de uma villa de design moderno, mas sim de um estilo Cortijo tradicional que pode exigir medidas de manutenção específicas. A proximidade de outras propriedades sugere uma densidade de construção moderada na área.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de idílio rural e proximidade da praia. Se deseja uma casa onde possa desfrutar da privacidade de um grande terreno com piscina privada e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos a pé do Mediterrâneo, esta é uma opção adequada. É ideal para famílias que necessitam de espaço adicional para crianças ou hóspedes, pois a unidade separada oferece potencial para um apartamento de hóspedes ou uma casa de hóspedes. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial para aluguer de férias ou para a organização de eventos exclusivos, como casamentos. A localização em Estepona, uma cidade encantadora com boa infraestrutura, torna-a um local atrativo durante todo o ano ou como residência de férias, oferecendo tanto tranquilidade como acesso às comodidades urbanas.
A Finca-Cortijo apresenta-se em bom estado, o que sugere uma estrutura sólida e manutenção regular. A área útil de 265 m² distribui-se por dois pisos e inclui quatro quartos e duas casas de banho. Uma característica particular é a presença de duas salas de estar, ambas equipadas com lareiras, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada', indicando uma instalação completa com os eletrodomésticos necessários. Características adicionais como uma arrecadação, uma garagem e a possibilidade de mais de um lugar de estacionamento melhoram a funcionalidade. A presença de televisão por satélite e linhas telefónicas cobre as necessidades modernas comuns. A orientação sudoeste promete boa exposição solar, especialmente à tarde e à noite. A unidade separada oferece potencial adicional para adaptações individuais.
A Finca-Cortijo oferecida aqui em Estepona está disponível pelo preço de 850.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado local de propriedades rurais com terreno. Com 4 quartos e 2 casas de banho em 265 m² de área útil e um terreno de 4.000 m², a propriedade oferece substância considerável pelo preço. A disponibilidade é boa, pois o objeto está classificado como 'Pronto', o que significa que pode ser ocupado ou utilizado imediatamente. Não existem escalões de preço indicados para diferentes variantes de equipamento ou tamanho, pois trata-se de uma propriedade única e existente.
Esta Finca-Cortijo em Estepona personifica a vida rural da Costa del Sol, combinada com a conveniência urbana. Situada num extenso terreno de 4.000 m², oferece grande privacidade e espaço para atividades ao ar livre. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Ao mesmo tempo, as necessidades diárias como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. A casa em si dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos, com potencial para um quarto adicional no rés-do-chão. As duas salas de estar com lareiras proporcionam um ambiente acolhedor, especialmente durante os meses amenos de inverno. Uma unidade separada na propriedade oferece flexibilidade adicional, seja para hóspedes, como objeto de aluguer ou para eventos. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, a localização é ideal para entusiastas de atividades ao ar livre. A natureza circundante, com a Sierra Bermeja ao fundo, também oferece oportunidades para caminhadas e observação da natureza.
A vida nesta Finca-Cortijo em Estepona significa uma simbiose entre a calma rural e a vivacidade urbana. O terreno de 4.000 m² com piscina privada e jardim oferece espaço para relaxamento e lazer ao ar livre, longe da agitação. Ao mesmo tempo, o ambiente imediato de Estepona é marcado por numerosas comodidades. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia. A diversidade culinária é assegurada por mais de 50 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade da praia, com Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) nas imediações, convida a passeios e desportos aquáticos. Estepona, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, oferece um clima agradável que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização no coração da Costa del Sol também oferece acesso a outras atrações da região.
Este mapa mostra a localização da Finca-Cortijo em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de pontos importantes: praias como Playa de Estepona e La Rada, supermercados e o acesso à rede rodoviária. O posicionamento dentro da Costa del Sol é indicado pela distância ao aeroporto de Málaga.
Estepona, localizada na província de Málaga, é um componente importante da Costa del Sol. Esta Finca-Cortijo situa-se numa enclave urbana dentro do município, que se estende por 137 km². A localização caracteriza-se pela proximidade do mar e pelo cenário pitoresco da Sierra Bermeja. A cidade de Estepona é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar, permitindo um bom acesso a outros centros importantes da Costa del Sol e mais além. A província de Málaga é uma das províncias mais populosas da Andaluzia e um importante centro económico, o que se reflete na procura estável por imóveis.
A acessibilidade desta Finca-Cortijo em Estepona é uma vantagem clara. Praias como Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé (524 m e 769 m). Para as compras diárias, supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas proximidades. O centro de Estepona, com as suas lojas, restaurantes e serviços adicionais, é também de fácil acesso. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto é feita através da infraestrutura bem desenvolvida da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que representa uma viagem relativamente curta para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade sem carro próprio também é garantida, embora a localização rural possa recomendar um carro para certos percursos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Estepona, na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região conta historicamente com notáveis 3.848 horas de sol por ano, o que representa quase 11 horas de sol por dia em média. Isto permite uma longa temporada de banhos de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar numa zona relativamente plana que desce suavemente em direção à praia (inclinação de 1,9%). A paisagem circundante é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, uma cordilheira que atinge até 1.449 metros de altitude e oferece vistas pitorescas e trilhos para caminhadas. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Finca-Cortijo está excelentemente ligada às atividades costeiras da Costa del Sol. Várias praias são acessíveis a pé: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias, incluindo secções com Bandeira Azul, oferecem oportunidades para nadar, apanhar sol e praticar desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma seleção de campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A região é conhecida pela sua elevada densidade de campos de golfe. Além disso, existem numerosos centros desportivos e de lazer, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) também oferecem possibilidades de amarração para barcos e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, localizada na província de Málaga, é um componente importante da Costa del Sol. Esta Finca-Cortijo situa-se numa enclave urbana dentro do município, que se estende por 137 km². A localização caracteriza-se pela proximidade do mar e pelo cenário pitoresco da Sierra Bermeja. A cidade de Estepona é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura turística moderna. Está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar, permitindo um bom acesso a outros centros importantes da Costa del Sol e mais além. A província de Málaga é uma das províncias mais populosas da Andaluzia e um importante centro económico, o que se reflete na procura estável por imóveis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL567574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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