这栋迷人的 finca 别墅位于埃斯特波纳（Estepona）附近，周围环绕着自然风光，提供宁静私密的环境，非常适合放松身心。该物业占地 4,000 平方米，拥有维护良好的花园和私人泳池，非常适合享受温暖的气候和户外休闲活动。别墅的主体建筑分布在两层楼，底层有潜力增设一间卧室，为买家提供灵活性。上层设有两间双人卧室和一间单人卧室，均采光充足。此外，还有两间设施齐全的浴室、两间带壁炉的宽敞舒适客厅以及独立的设备齐全的厨房。物业内还有一处独立的建筑，可改造成完整的公寓，非常适合接待客人、度假租赁或举办活动。
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的这处 finca 别墅提供了一个独特的乡村与便利性相结合的选项。例如，阿塔亚埃莫辛斯（Atalaya Emotions）项目（起价 720,000 欧元）和布里萨斯德尔马（Brisas del Mar）项目（起价 730,000 欧元）位于埃斯特波纳（Estepona）地区，但它们可能更侧重于公寓或联排别墅，并且地块面积通常较小。这处 finca 别墅以其 4000 平方米的大地块脱颖而出，提供了更多的隐私和空间，这在许多新建公寓或联排别墅项目中是难以找到的。另一处项目 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）可能代表了该地区更现代化的住宅，而这处 finca 别墅则提供了传统风格和更广阔的户外空间。其 850,000 欧元的定价，考虑到其地块大小、建筑面积和已完工状态，在市场上具有竞争力。它吸引了那些寻求比典型海滨公寓或联排别墅更多的土地和宁静，但又希望保留步行至海滩和便利设施的优势的买家。该地区丰富的体育和休闲设施，如高尔夫球场和海滩，也使其成为生活方式导向型买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）市郊，距离海滩约 524 米，处于一个拥有步行可达便利设施的城市化区域。周边自然环境为该物业增添了宁静感，同时又靠近生活所需的一切。
这处房产非常适合那些寻求宽敞空间、亲近自然同时又不失便利性的人士。独立的建筑单元为家庭成员、客人或作为度假租赁提供了极大的灵活性。
该房产状态良好，已完工。这意味着买家可以立即入住，无需等待施工完成。该建筑为现房，其状态表明维护良好。
该房产不提供如私人泳池以外的其他水上设施。虽然周边有许多餐厅，但该房产本身不包含餐饮服务。其乡村设置意味着可能无法直接接入城市内的部分公共交通线路。
这处房产非常适合寻求宁静生活方式的家庭，他们希望拥有自己的空间并亲近自然，但又不愿远离城市提供的便利设施。4000平方米的土地为儿童提供了玩耍的空间，为园艺爱好者提供了可能性，并为宠物提供了充足的活动区域。独立的附属建筑为需要在家工作的专业人士提供了理想的家庭办公室或工作室空间，也为可能希望独立居住的年长子女或年迈父母提供了便利。对于那些梦想着在温暖气候中招待客人的人来说，这里提供了充足的空间和设施。此外，该房产的投资潜力，特别是作为高品质度假租赁或举办特色活动（如婚礼）的场所，使其成为寻求额外收入来源的买家的一个吸引人的选择。其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置，也吸引了那些享受户外活动和地中海生活方式的人。
该 finca 别墅的整体状况良好，暗示着其已得到适当的维护。房产配备了壁炉，这表明在较冷的月份提供了额外的气候控制选项，并为生活空间增添了舒适感。厨房是独立的，并且设施齐全，为烹饪和餐饮提供了实用的空间。浴室也提供了两个完整的设施。该房产在建筑和装修方面可能融合了传统特色与现代功能。考虑到其乡村定位，可能会使用耐用的当地材料。虽然没有详细说明，但“良好”的状况通常意味着结构完整，并且主要设施功能齐全。该物业还配备了卫星电视，并设有一个储藏室，增加了其实用性。车库和额外的停车位解决了停车问题，这对于拥有多辆车的家庭来说是一个重要的便利。
该 finca 别墅的起价为 850,000 欧元。此价格反映了其占地面积、建筑面积以及地理位置。房产拥有 4 间卧室和 2 间浴室，并附带私人泳池和车库，这些都是影响其价值的重要因素。该房产已完工，意味着可以立即进行交易和入住。由于其多功能性，既适合作为私人住宅，也适合作为投资（例如度假租赁），其定价也考虑了这些潜在价值。
这处位于埃斯特波纳（Estepona）的 finca 别墅提供了一种融合乡村宁静与城市便利的生活方式。占地 4,000 平方米的广阔土地，辅以维护良好的花园和私人泳池，为户外活动和放松提供了充足的空间。主屋设计合理，两层楼提供了充足的生活空间，并具备未来扩展的可能性，例如在底层增加一间卧室。独立的附属建筑增加了其多功能性，可以轻松改造成独立的公寓，为客人提供私密的住宿空间，或作为高品质度假租赁的潜在收入来源。这里的生活节奏与周边的自然环境相呼应，既能享受宁静的乡村氛围，又能轻松抵达海滩和城市设施，提供了一种平衡的生活方式。埃斯特波纳地区拥有良好的基础设施，包括超市、药房和医疗中心，都在步行或短途车程范围内，确保了日常生活的便利性。
这处房产坐落在一个城市化区域内，但仍保留了乡村的宁静感。步行即可到达海滩，例如距离 Playa de Estepona 仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。此外，许多日常生活必需品，如超市（104 米）和药房（236 米），也都在步行范围内，极大地便利了日常生活。附近还有两个健康中心（4.4 公里），可以满足医疗需求。镇中心拥有超过 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。教育方面，该区域内有 6 所学校，包括 19 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了多种选择。这些便利设施的集中，使得日常生活既方便又舒适，同时又能在宽敞的土地上享受宁静。
此房产位于西班牙南部安达卢西亚地区的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城镇，以其优美的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳（Estepona）是一个风景如画的城镇，以其迷人的海滩、高尔夫球场和自然美景而闻名。它坐落在肥沃的山谷中，背靠雄伟的 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米。该地区面积为 137 平方公里，拥有多样的地形。埃斯特波纳（Estepona）拥有丰富的历史和文化，拥有 19 家小学和 10 家中学，以及 2 家健康中心，为居民提供了全面的服务。该地区每年吸引大量游客，拥有 24 家酒店和 6897 张床位，旅游业是当地经济的重要组成部分。
该房产距离海滩非常近，最近的 Playa de Estepona 仅 524 米，La Rada 海滩也在 769 米处。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（64 公里），这是一个相对方便的距离。前往附近的高尔夫球场也很便捷，例如 Valle Romano Golf 距离约 4.1 公里。镇上的超市（104 米）和药房（236 米）均在步行范围内，提供了极大的便利。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了出行选择。最近的医院距离约 4.4 公里。此外，附近还有电动汽车充电桩，最远的距离为 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年享有约 3,848 小时的充足阳光，为户外活动和享受海滩生活提供了理想条件。游泳季节可持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 或更高。该房产位于海拔 15 米处，靠近海岸，地势平坦，坡度仅为 1.9% 至海滩，这使得前往海滩非常容易。该地区的地形多样，从肥沃的山谷到拥有 1,449 米高峰的 Sierra Bermeja 山脉，为远足和欣赏自然风光提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近几个受欢迎的海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada 海滩。此外，Playa del Cristo 距离约 1.6 公里。埃斯特波纳地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括 134 个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里）。高尔夫爱好者会发现多个高尔夫球场近在咫尺，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）、Azata Golf（4.4 公里和 4.6 公里）。该地区还有两个码头，Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），为船只爱好者提供了便利。此外，还有多个观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）和 Mirador Playa del Cristo（2.1 公里），可以欣赏到壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。埃斯特波纳（Estepona）是一个风景如画的城镇，以其迷人的海滩、高尔夫球场和自然美景而闻名。它坐落在肥沃的山谷中，背靠雄伟的 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米。该地区面积为 137 平方公里，拥有多样的地形。埃斯特波纳（Estepona）拥有丰富的历史和文化，拥有 19 家小学和 10 家中学，以及 2 家健康中心，为居民提供了全面的服务。该地区每年吸引大量游客，拥有 24 家酒店和 6897 张床位，旅游业是当地经济的重要组成部分。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL567574
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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