Ovaj projekat, smešten u Esteponi na Costa del Sol, predstavlja jedinstvenu priliku za sticanje porodične kuće tipa 'Finca - Cortijo'. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 265 m² stambenog prostora na prostranom placu od 4000 m². Trenutno je u završnoj fazi izgradnje i nudi kombinaciju rustičnog šarma i savremenih pogodnosti, sa potencijalom za adaptaciju prostora prema potrebama budućih vlasnika.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput 'Atalaya Emotions' (od €720.000) i 'Brisas del Mar' (od €730.000), ovaj posed se izdvaja svojom površinom zemljišta od 4000 m² i tipom 'Finca - Cortijo', što pruža veći stepen privatnosti i rustičnog šarma. Projekt 'Ayana Estepona' (od €985.000) je skuplji i verovatno nudi drugačiji tip luksuza ili lokaciju. Dok se mnogi novi projekti fokusiraju na stanove i apartmane, ova nekretnina nudi prostranost vile sa velikim placem, što je ređa ponuda, posebno u blizini gradskih sadržaja. Cena od €850.000 odražava ovu jedinstvenost, nudeći značajan stambeni prostor i zemljište u poređenju sa cenama stanova u novim kompleksima. Potencijal za adaptaciju dodatnih prostorija takođe predstavlja dodatu vrednost koja se ne nalazi često u standardnim ponudama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u mirnom delu Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Okružen prirodom, nudi privatnost uz lak pristup svim neophodnim uslugama, što ga čini pogodnim za svakodnevni život.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostran, funkcionalan dom sa velikim zemljištem, idealan za porodični život ili kao baza za odmor. Dodatni potencijal za adaptaciju dodatnih prostorija pruža fleksibilnost za različite životne stilove i potrebe.
Projekat je u fazi 'Gereed', što znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Nema čekanja na završetak radova, te se kupci mogu odmah useliti ili početi sa korišćenjem potencijala za izdavanje.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more sa svake tačke imanja, niti se nalazi direktno u centru zbivanja. Pristup nekim luksuznijim sadržajima ili specifičnim vrstama rekreacije može zahtevati korišćenje prevoznog sredstva.
Ova nekretnina je odličan izbor za kupce koji traže kombinaciju prostranosti, privatnosti i blizine gradskih sadržaja. Idealna je za porodice koje žele da žive u mirnom okruženju, a opet da imaju sve što im je potrebno na dohvat ruke, uključujući plažu i raznovrsne restorane. Takođe, potencijal za adaptaciju dodatnih prostorija čini je privlačnom za investitore koji žele da ostvare prihod od turističkog izdavanja ili organizacije događaja. Ljubitelji prirode i aktivnosti na otvorenom će ceniti blizinu planinskih predela za šetnje i vožnju biciklom, kao i mogućnost uživanja u privatnom bazenu i bašti. Orijentacija objekta ka jugozapadu pruža obilje prirodnog svetla i idealne uslove za uživanje u mediteranskom klimi tokom većeg dela godine.
Ova Finca - Cortijo poseduje dobru opštu uslovljenost, sa elementima koji doprinose udobnosti i funkcionalnosti. Grejanje se ostvaruje putem kamina, pružajući prijatnu atmosferu tokom hladnijih dana. Priprema za satelitsku televiziju je obezbeđena, dok ostava i prostor za roštilj naglašavaju mogućnosti za život na otvorenom. Kuhinja je potpuno opremljena. Parking je omogućen putem garaže i dodatnog prostora za više vozila. Priključci za struju, vodu za piće i telefon su dostupni. Podrum pruža dodatni skladišni prostor. Nameštaj je delimično uključen u cenu. Materijali i završni radovi su u skladu sa tipom objekta, nudeći udoban i praktičan životni prostor.
Nekretnina je dostupna po ceni od €850.000. Ova cena odražava prostranost imanja, kvalitet gradnje i lokaciju u traženom području Estepone. Obzirom na površinu placa, broj soba i dodatne potencijale za adaptaciju, cena je pozicionirana unutar srednjeg do višeg segmenta tržišta za ovakve tipove nekretnina u regiji. Trenutno je dostupna jedna jedinica, u završnoj fazi izgradnje, što omogućava brzi prenos vlasništva.
Ovo imanje, tipa Finca - Cortijo, smešteno je na parceli od 4000 m² u Esteponi, nudeći prostranost i privatnost retko viđenu u urbanim sredinama. Kuća se prostire na 265 m² stambenog prostora, sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, pružajući dovoljno prostora za porodicu. Glavna kuća se sastoji od dva nivoa, sa mogućnošću kreiranja dodatne spavaće sobe na prizemnom nivou. Gornji sprat raspolaže sa tri spavaće sobe, od kojih su dve dvokrevetne, sve osvetljene prirodnim svetlom. Dnevni boravak, opremljen kaminom, poziva na opuštanje, dok nezavisna, potpuno opremljena kuhinja pruža funkcionalnost. Dodatni objekat na imanju nudi potencijal za pretvaranje u zaseban apartman, idealan za goste, izdavanje ili kao prostor za proslave. Spoljni prostor sa privatnim bazenom i održavanim vrtom upotpunjuje doživljaj mediteranskog načina života, uz predivan pogled na planine.
Život u Esteponi, gde se ovaj objekat nalazi, nudi skladan spoj mirnog porodičnog života i pristupa urbanim pogodnostima. Okruženje je klasifikovano kao 'seosko' ali i 'gradsko', što ukazuje na specifičnu lokaciju koja kombinuje prirodu i blizinu gradskih centara. Sa 137 km² površine, Estepona nudi raznolik krajolik, od plodnih dolina do planinskih područja Sijera Bermeja. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i obilje sunčanih sati (3.848 godišnje) pogoduju životu na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica i 8 linija koje povezuju grad. U krugu od 2 km nalazi se bogat izbor sadržaja: 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka, 4 banke i 2 parka, što olakšava svakodnevni život. Velika populacija od 79.621 stanovnika (predviđanje za 2025.) i značajan turistički sektor sa 24 hotela sugerišu živahnu atmosferu, dok postojeći broj nekretnina transakcija ukazuje na stabilno tržište.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, gradski centri, golf tereni i aerodrom. Prikazuje pristupačnost i integrisanost projekta u lokalnu infrastrukturu Costa del Sol.
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se između Marbele na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, kao i obližnjim gradovima poput Malage i Gibraltara. Njena blizina planinskim predelima Sijera Bermeja pruža jedinstvenu kombinaciju morske i planinske klime, čineći je atraktivnom za različite tipove kupaca.
Ovaj posed nudi izuzetnu pristupačnost ključnim lokacijama. Nalazi se na samo 104 metra od supermarketa i 236 metara od apoteke, što omogućava brzo obavljanje svakodnevnih kupovina. Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, dok je La Rada na 769 metara, čineći morski život lako dostupnim. Najbliži golf teren, Valle Romano Golf, udaljen je 4.1 km. Bolnica je na 4.4 km, a centar za električna vozila na 1.3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km vazdušnom linijom (34 km ako se uzme u obzir druga referenca), dok je Gibraltar (GIB) na približno 36 km. Pristupačnost javnom prevozu je dobra, sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti, sa oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno leto, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode stalno iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine i blagi nagib od 1.9% ka obali doprinose prijatnom ambijentu. Blizina planinskog venca Sijera Bermeja, čiji najviši vrh dostiže 1.449 metara, nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i pruža slikovit pogled.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Estepone obiluje mogućnostima za rekreaciju na plaži i sport. Najbliže plaže su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Ukupno postoji 134 sportska objekta u regiji, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojne staze, uključujući Azata Golf (4.4 km) i Valle Romano Golf (4.1 km). Marine kao što su Puerto Estepona (1.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Ovi sadržaji doprinose aktivnom i raznovrsnom načinu života.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se između Marbele na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, kao i obližnjim gradovima poput Malage i Gibraltara. Njena blizina planinskim predelima Sijera Bermeja pruža jedinstvenu kombinaciju morske i planinske klime, čineći je atraktivnom za različite tipove kupaca.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL567574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
