Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він представляє собою традиційне помешкання типу "Фінка - Кортіхо" із загальною площею 265 м² житлової площі на ділянці 4000 м². Об'єкт готовий до заселення, пропонуючи поєднання простору, природи та близькості до міських зручностей. Це помешкання підходить для тих, хто шукає автентичне життя в іспанському стилі з потенціалом для розвитку.
Порівнюючи цей проєкт із сусідніми пропозиціями в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від €720,000), Ayana Estepona (від €985,000) та Brisas del Mar (від €730,000), стає зрозумілою цінова динаміка в регіоні. Цей об'єкт, з ціною 850 000 євро, позиціонується в середньому ціновому діапазоні, враховуючи його унікальний тип "Фінка - Кортіхо" та значну площу ділянки. Atalaya Emotions та Brisas del Mar, ймовірно, пропонують сучасніші квартири або таунхауси, тоді як Ayana Estepona, з вищою ціною, може представляти більш ексклюзивні вілли або проєкти вищого класу. Ця "Фінка" відрізняється від типових сучасних комплексів своєю автентичністю та простором, що робить її привабливою для тих, хто шукає традиційний андалузький стиль життя. Його розташування в пішій доступності від пляжу та міських зручностей, але водночас на великій ділянці, створює унікальне співвідношення ціни та пропозиції порівняно з щільнішою забудовою в інших районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Естепоні забезпечує близькість до узбережжя, будучи в пішій доступності від пляжу та міських центрів. Навколишня місцевість характеризується поєднанням міської інфраструктури та природних ландшафтів, що створює унікальне середовище для проживання.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто цінує простір, приватність та близькість до природи, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Наявність додаткових приміщень та великої ділянки надає гнучкість для індивідуальних потреб, таких як прийом гостей або розвиток хобі.
Об'єкт знаходиться у стані "Готово" (Gereed), що означає завершення всіх будівельних робіт. Потенційні покупці можуть заселитися одразу після придбання, без очікування завершення будівництва. Це усуває невизначеність, пов'язану з новими проєктами, що ще перебувають у стадії будівництва.
Цей проєкт не пропонує новітніх архітектурних рішень чи сучасних спільних зон, типових для нових житлових комплексів. Тип "Фінка - Кортіхо" передбачає збереження традиційного стилю, що може означати меншу енергоефективність порівняно з новими будівлями. Помешкання може вимагати подальших індивідуальних оновлень для відповідності сучасним стандартам.
Ця власність підходить для покупців, які шукають не просто дім, а простір для життя, що відповідає середземноморському стилю. Це може бути родина, яка прагне мати достатньо місця для дітей та домашніх тварин, а також можливість займатися садівництвом чи іншими активностями на свіжому повітрі. Також це може бути інвестиція для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, особливо для відпусток, враховуючи наявність потенціалу для переобладнання незалежної будівлі в окремий апартамент. Особи, які цінують приватність, але хочуть залишатися близько до соціального життя, міських зручностей та пляжу, знайдуть це місце привабливим. Крім того, покупці, які шукають автентичну іспанську нерухомість з характером, а не стандартне сучасне житло, можуть бути зацікавлені.
Будинок, як було зазначено, має гарний стан (Good condition), що свідчить про належне обслуговування. Наявність каміну (Fireplace) вказує на можливість створення затишної атмосфери в холодніші місяці. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted), що означає готовність до використання одразу після придбання. Меблювання частково присутнє (Part Furnished), залишаючи простір для індивідуального стилю покупця. Деталі, такі як наявність супутникового телебачення (Satellite TV) та кімнати для зберігання (Storage Room), додають практичності. Оскільки це традиційний тип "Кортіхо", можна очікувати використання природних матеріалів, але конкретні деталі щодо якості оздоблення, плитки, сантехніки чи дверей потребують уточнення на місці.
Початкова ціна цього помешкання становить 850 000 євро. Зазначена ціна відображає тип нерухомості "Фінка - Кортіхо" на значній ділянці землі в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (2) разом із житловою площею 265 м² та ділянкою 4000 м² вказують на просторий об'єкт. Ціна є відправною точкою, і остаточна вартість може залежати від індивідуальних умов продажу та будь-яких додаткових елементів, що входять до комплектації. Оскільки об'єкт готовий до заселення, він доступний для придбання без тривалого періоду очікування.
Ця власність пропонує спосіб життя, що поєднує сільську спокій з міською доступністю. Розташована на великій ділянці, вона забезпечує приватність та простір для відпочинку на свіжому повітрі, включаючи приватний басейн та можливість облаштування барбекю. Одночасно, близькість до пляжу та міської інфраструктури Естепони означає, що ресторани, магазини та інші послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює динамічний ритм життя, де можна насолоджуватися спокоєм власної території, легко отримуючи доступ до активностей та зручностей міста. Помешкання може слугувати як постійним місцем проживання, так і відмінною базою для відпочинку.
Життя в Естепоні пропонує баланс між міським комфортом та прибережним спокоєм. У межах 2 км від помешкання розташовано значну кількість закладів: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе. Це забезпечує легкий доступ до щоденних потреб та можливостей для дозвілля. Відстань до пляжу (менше 1 км) та наявність 134 спортивних об'єктів, включаючи місцеві спортивні центри (Polideportivo Municipal) та поля для гольфу, сприяють активному способу життя. Населення Естепони становить майже 80 000 мешканців, що свідчить про жваве міське життя, але водночас регіон також приваблює значну кількість туристів, створюючи динамічну атмосферу протягом року. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Ця карта демонструє розташування помешкання в межах міста Естепона. Вона візуалізує близькість до узбережжя, пляжів, ключових міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також доступність до основних транспортних шляхів, що з'єднують Естепону з іншими містами Коста-дель-Соль.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Автономна спільнота Андалусія. Вона знаходиться між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ до інших популярних міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до портових міст, таких як Пуерто Банус, ще ближче. Це дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність узбережжя, від жвавих курортів до спокійніших прибережних містечок, зберігаючи при цьому доступ до міжнародного аеропорту Малага.
Помешкання розташоване за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від Playa de La Rada, що робить доступ до моря надзвичайно зручним. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в межах пішої досяжності, спрощуючи щоденні покупки та потреби. Найближчий медичний центр розташований за 4.4 км, а лікарня – за 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в радіусі 4.1-4.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 34 км (за даними розрахунку), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі 2 км свідчить про добру мобільність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C протягом року. Діапазон температур коливається від 12°C взимку до 28°C влітку, що робить його придатним для проживання цілий рік. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,848 на рік, а комфортний період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя та рівнинний рельєф у цій місцевості. Поруч знаходиться гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м, пропонуючи контраст і можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох пляжів. Найближчі – Playa de La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (2.4 км), обидва з яких можуть бути відзначені Блакитним прапором за якість. Додатково, Playa del Angel знаходиться на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, в межах 5-6 км розташовано кілька полів, таких як Azata Golf та Estepona Golf, а також тренувальні академії. Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться в межах 0.4 км, пропонуючи різноманітні спортивні можливості. Наявність двох причалів, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Автономна спільнота Андалусія. Вона знаходиться між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ до інших популярних міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до портових міст, таких як Пуерто Банус, ще ближче. Це дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітність узбережжя, від жвавих курортів до спокійніших прибережних містечок, зберігаючи при цьому доступ до міжнародного аеропорту Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL567574
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
