Estepona'da yer alan bu 24.135 m²'lik arazi, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde, benzersiz bir geliştirme potansiyeli sunan stratejik bir konumdadır. 34 km uzaklıktaki havaalanına kolay erişimi ve 1,3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu ile arsa, stratejik bir konum arayan alıcılar için caziptir. 2 km'lik yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane bulunmaktadır, bu da gelecekteki projeler için önemli bir çevresel destek sağlamaktadır. Arsa batıya bakmakta olup deniz ve dağ manzaraları sunarak konut veya ticari geliştirmeler için büyüleyici bir arka plan oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın stratejik bir bölgesinde yer alan bu arsa, canlı bir kentsel ortamda plaja sadece 1,3 km mesafededir. Ana ulaşım arterlerine sadece birkaç dakika uzaklıkta olup yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlar.
Arsanın genişliği (24.135 m²) konut projelerinden ticari işletmelere kadar çeşitli amaçlar için büyük esneklik sunar ve geniş bir müşteri yelpazesinin ihtiyaçlarını karşılar. Olanaklara ve plaja yakınlığı, gelecekteki sakinler veya kullanıcılar için kolaylık sağlar.
Geliştirilmemiş bir arsa olarak bu mülk, sıfırdan inşa etmek için özel bir fırsat sunmaktadır. Arsa, su ve elektriğe bağlıdır, bu da piyasa taleplerine göre özelleştirilebilecek yeni yapıların planlanması ve geliştirilmesi için sağlam bir temel oluşturur.
Arsa üzerinde mevcut herhangi bir yapı bulunmamaktadır, bu da sıfırdan inşaat gerektirmektedir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, arsa sahil şeridinde değildir ve bir kısmı sanayi bölgesi olarak sınıflandırılmıştır, bu da tamamen konut gelişimini sınırlayabilir.
Bu 24.135 m²'lik arazi, çeşitli imar durumunu (kırsal ve endüstriyel alanlar dahil) benzersiz projeler oluşturmak için kullanmak isteyen ileri görüşlü yatırımcılar veya geliştiriciler için idealdir. Geniş alanı, büyük bir binicilik merkezi, tarım işletmesi veya açık hava sporları alanı oluşturmak isteyenler için belirgin bir avantajdır. Ayrıca, plaja (524 m), süpermarkete (104 m) ve ulaşım ağlarına yakınlığı, onu ticari veya eğlence amaçlı geliştirme için uygun bir yer haline getirmektedir. Birden fazla toplu taşıma hattına (8 hat) ve 50 otobüs durağına erişim, müşteri veya sakin çekmek için kritik öneme sahip sağlam ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Arsa şu anda orijinal, geliştirilmemiş durumundadır ve gelecekteki gelişmeler için temiz bir tuval sunmaktadır. Su ve elektrik bağlantıları mevcut olup, yaklaşan inşaat için bir temel oluşturmaktadır. Arsanın batıya bakan konumu ve deniz ile dağ manzaraları, herhangi bir geliştirmenin çekiciliğini artırmaktadır. 24.135 m²'lik alanı, kırsal ve endüstriyel imar durumunun birleşimiyle, doğal manzarasını ve stratejik konumunu en üst düzeye çıkarmak için özel yapılar oluşturma esnekliği sunmaktadır.
24.135 m²'lik bu arsa, 1.950.000 € fiyatla sunulmaktadır. Arsanın ayırt edici özelliği, genişliği ve çeşitli imar durumu (kısmen sanayi alanı) olmasıdır, bu da geliştirme projeleri için çeşitli olanaklar sunar. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı, deniz ve dağ manzaraları ile stratejik konumu, onu çekici bir yatırım haline getirmektedir. Arsa, gelişen Estepona bölgesinde büyük ölçekli bir geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Estepona'daki bu 24.135 m²'lik arazi, çeşitli geliştirme projeleri için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Plaja ve 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metre uzaklıktaki eczane gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer alan arsa, yaşam kolaylığı sunmaktadır. Stratejik konumu, 4,1 km'deki Valle Romano Golf sahası gibi eğlence mekanlarına ve 4,4 km'deki hastaneye kolay erişim sağlayarak sakinler ve ziyaretçiler için konforlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. 79.621 nüfusa sahip şehir, yerel cazibe merkezleriyle harmanlanmış kentsel olanaklar sunmaktadır.
Estepona'daki bu geniş 24.135 m²'lik arazi, plaja ve doğal manzaralara yakınlığı korurken canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Şehir merkezine sadece 1,7 km ve Estepona Limanı'na sadece 1,9 km uzaklıkta olan arsa, sakinlere kentsel yaşam kolaylığını ve eğlence seçeneklerine erişimi sunmaktadır. 79.621 nüfusa sahip bölge, güçlü bir eğitim sistemine (19 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık hizmetlerine (2 sağlık merkezi) sahip olup, hem aileler hem de bireyler için yaşanabilir bir yer haline getirmektedir.
Estepona'daki bu arazi, plaja ve ana ulaşım merkezlerine stratejik yakınlığı ile kentsel yaşam kolaylığı ve eğlence olanakları sunarak geliştirme için uygun bir konumdadır.
Estepona, Malaga eyaletinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Bölge, verimli vadilerden görkemli Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitli arazileriyle tanınmaktadır. Estepona'nın Costa del Sol'daki stratejik konumu, onu Endülüs'ün zengin kültürünü ve doğal manzaralarını keşfetmek için bir geçit haline getirmektedir.
Arsa, plaja sadece 524 metre ve süpermarkete sadece 104 metre mesafede olağanüstü bir bağlantıya sahiptir. Stratejik konumu, 4,1 km'deki Azata Golf sahası ve 4,4 km'deki hastane gibi önemli yerlere kolay erişim sağlar. Yaklaşık 64 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na (AGP) yakınlığı, uluslararası seyahat kolaylığı sağlar. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır, bu da onu geliştirme için elverişli bir konum haline getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklığa sahip, yazın 28°C'ye ulaşan ve kışın 12°C'ye düşen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.848 saat güneş ışığı alırken, 5 aylık yüzme sezonu açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır. 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle dağlık alanları içeren 137 km²'lik geniş bölge, doğa severler için keşif imkanları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada Plajı'na sadece 769 metre mesafede plajlara yakındır. Estepona bölgesi, 5,1 km'deki Azata Golf ve 6,2 km'deki Estepona Golf sahaları da dahil olmak üzere zengin eğlence olanakları sunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamak üzere yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezi (0,4 km) dahil 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga eyaletinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Bölge, verimli vadilerden görkemli Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitli arazileriyle tanınmaktadır. Estepona'nın Costa del Sol'daki stratejik konumu, onu Endülüs'ün zengin kültürünü ve doğal manzaralarını keşfetmek için bir geçit haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL789573
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Seven Diamonds (1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer üst düzey villa projeleriyle karşılaştırıldığında, bu 24.135 m²'lik arsa benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Bu villa projeleri hazır lüks konutlar sunmaya odaklanırken, bu arsa 1.950.000 € fiyatla sıfırdan büyük ölçekli bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Çift imar durumu (kırsal ve endüstriyel) onu yalnızca konut projelerinden ayırmakta ve endüstriyel alanı kullanabilecek depolar veya ticari alanlar gibi çeşitli projelerin kapısını açarken, kırsal alan başka amaçlar için kullanılabilmektedir. Estepona bölgesi, elverişli olanakları, güzel plajları ve golf sahaları ile bilinir ve her türlü geliştirme için verimli bir zemin oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID