Στη ζωντανή Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol, βρίσκεται μια ευκαιρία κατοικίας που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Αυτή η παραδοσιακή κατοικία, έτοιμη για ανακαίνιση, προσφέρει μια μοναδική βάση για να προσαρμόσετε το σπίτι των ονείρων σας. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία μόλις λίγα βήματα μακριά, το ακίνητο αυτό υπόσχεται μια αυθεντική ισπανική εμπειρία διαβίωσης, με δυνατότητες για επέκταση και προσαρμογή σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες.
Στην Εστεπόνα, το εν λόγω townhouse (από €435.000) προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή και επέκταση σε αστικό περιβάλλον, σε αντίθεση με νεότευκτα projects όπως το Acqua Gardens (από €418.800) που συχνά εστιάζουν σε διαμερίσματα με κοινόχρηστες παροχές, ή το Aby Upper (από €320.000) που μπορεί να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Azure Estepona (από €530.000) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με νεότερη κατασκευή και περισσότερες παροχές. Η αξία του συγκεκριμένου ακινήτου έγκειται στις δυνατότητες επέκτασης (έως 264 τ.μ.) και στην άμεση πρόσβαση σε αστικές και παραλιακές ανέσεις, χαρακτηριστικά που δύσκολα βρίσκονται σε νεόδμητα συγκροτήματα που συχνά βρίσκονται σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου roof solarium (60+ τ.μ.) προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο, προσδίδοντας αξία σε σύγκριση με τυπικά διαμερίσματα. Η τιμή, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη ανακαίνισης, τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση για όσους αναζητούν έργο με δυνατότητες ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada, καθιστά την τοποθεσία ιδανική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η δυνατότητα ανακαίνισης και επέκτασης, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου roof solarium, προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία ενός μοναδικού χώρου διαβίωσης, λειτουργικού τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία.
Το ακίνητο είναι παλαιότερης κατασκευής και απαιτεί ανακαίνιση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης, με προβλεπόμενη συνολική ακαθάριστη επιφάνεια 264 τ.μ. μετά από πιθανή ανοικοδόμηση τριών επιπλέον ορόφων.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και δεν προσφέρεται άμεσα επιπλωμένο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, ούτε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει μόνο ένα μπάνιο, κάτι που μπορεί να απαιτεί αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης για να δημιουργήσουν το σπίτι τους στα μέτρα τους, με έμφαση στην τοποθεσία και την επεκτασιμότητα. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση και την παραλία ως προέκταση του σαλονιού τους. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν τις δυνατότητες για ανάπτυξη και αύξηση της αξίας μέσω της προσθήκης επιπλέον ορόφων. Η δυνατότητα πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα στην υφιστάμενη δομή είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για συγκεκριμένες ανάγκες.
Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Η αρχική κατασκευή, αν και παλαιότερη, συνήθως βασίζεται σε στιβαρά υλικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η δυνατότητα προσθήκης WiFi και οπτικής ίνας υποδεικνύει συμβατότητα με σύγχρονες τεχνολογίες. Η προσθήκη ενός μεγάλου roof solarium (60+ τ.μ.) προσφέρει ένα σημαντικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να αναβαθμιστεί πλήρως. Η προσοχή στην λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση θα καθορίσει την τελική ποιότητα και αίσθηση του χώρου.
Το townhouse στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμο από €435.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα στην παραλία και τις δυνατότητες επέκτασης. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση που απαιτεί ανακαίνιση, η τιμή ενδέχεται να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με την τελική κατάσταση ή τις άμεσες βελτιώσεις που θα γίνουν. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και προσαρμογή.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα αυθεντικό κομμάτι της Costa del Sol, μακριά από την υπερβολική τουριστικοποίηση, διατηρώντας παράλληλα μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται με τα πόδια. Το πρωινό καφέ σε ένα τοπικό καφέ, η βόλτα στην αγορά για φρέσκα προϊόντα ή ένα απόγευμα στην κοντινή παραλία La Rada, όλα είναι ενσωματωμένα στον καθημερινό ρυθμό ζωής. Η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις είναι άμεση, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και την ευκολία διαβίωσης.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (104μ), η επίσκεψη σε φαρμακείο (236μ) ή η χρήση δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης και ο παραλιακός πεζόδρομος απέχουν μόλις λίγα λεπτά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η σχετικά κοντινή απόσταση από νοσοκομείο (4.4 χλμ) και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές λειτουργίες και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής ζωής, καθιστώντας την ιδανική για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε όλα, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 34 χλμ από την αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής. Απέχει 1.7 χλμ από το Puerto Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η πόλη λειτουργεί ως μια ισορροπημένη βάση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης με την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
Η στρατηγική τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή εντός περίπου 64 χλμ (αιθέρια απόσταση), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας έναν παρατεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα καταπράσινο φόντο. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο είναι προσβάσιμο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην περιοχή, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις της, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 34 χλμ από την αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής. Απέχει 1.7 χλμ από το Puerto Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η πόλη λειτουργεί ως μια ισορροπημένη βάση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης με την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL198413
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
