アクアガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）、アビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）、アズール・エステポナ（Azure Estepona）（530,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較すると、このタウンハウスの価格は435,000ユーロから始まります。アクアガーデンズと比較すると、価格はわずかに高いですが、アズール・エステポナよりは低いです。アビ・アッパーは価格が低いですが、異なる特徴やロケーションを提供する可能性があります。この物件は、多くの他の新築物件にはない、比類のない徒歩でのアクセスを提供する、中心部というユニークなロケーションで際立っています。改築が必要であり、完全に新しい、または完成済みの仕上げを提供する物件とは一線を画しています。88㎡のテラスと115㎡のリビングスペースは、屋外と屋内の両方に十分な広さを提供しています。物件は、その利便性と改築の可能性において、この地域の他のオファーとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの活気ある都市環境にあり、ビーチからわずか数分です。このエリアは、近くの様々なショップ、レストラン、学校があり、その利便性で知られています。その立地は、地元の交通機関への簡単なアクセスを提供し、住民に便利でアクセスしやすいライフスタイルを保証します。
この物件は、利便性と都市型のライフスタイルを評価する方に適しています。ビーチや様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能なため、ショップ、レストラン、公共交通機関への簡単なアクセスを好む方に理想的です。この物件は、活気ある地域での快適な住まいを求める方に実用的な居住空間を提供します。
販売中のこのタウンハウスは、改築の可能性を秘めた既存の物件を表しています。物件は良好な状態で、入居可能です。また、個々の好みに合わせて改装することもできます。既存の構造は、将来の居住者がカスタマイズおよびアップグレードするための強固な基盤を提供します。
この物件は、改築が必要な販売中のタウンハウスです。新しい、または最近建てられたアメニティは提供していません。物件からの眺めは都会的であり、田舎や海の景色を求める方の期待に応えられない場合があります。物件は家具なしで販売されており、家具の追加投資が必要です。
このタウンハウスは、利便性、都市の活気、地中海式のライフスタイルを組み合わせたい方に理想的です。ビーチ、ショップ、レストランが近くにあるため、徒歩での移動を重視する方には最適です。海辺の家を所有したい家族は、近くの学校やスポーツ施設など、十分なスペースと便利なアメニティを見つけるでしょう。投資家にとって、物件の改築の可能性は、その優れた立地とともに、魅力的な機会となります。スペインを頻繁に訪れる方々は、ビーチや地元の観光スポットへの近さを高く評価するでしょう。
このタウンハウスは、改築が必要な現状の状態で特徴付けられており、購入者に個々の好みやニーズに合わせてカスタマイズするユニークな機会を提供しています。特定の仕上げ材は詳細に記載されていませんが、物件にはプライベートテラス、収納室、ユーティリティルームが含まれており、その実用性を高めています。南向きの向きは、豊富な自然光を保証します。物件には光ファイバーアクセスもあり、現代の生活のニーズを満たしています。都市部に位置しており、将来的なカスタマイズによる魅力の向上が期待できる基盤を提供しています。
このタウンハウスは435,000ユーロから始まり、エステポナの人気エリアでの投資機会を提供しています。物件は3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、115㎡の広さです。また、88㎡の広々としたテラスも含まれており、十分な屋外スペースを提供しています。物件は中古品として販売されており、新築物件と比較してより手頃な価格になる可能性があります。その価格設定は、中心的な立地と改築の可能性を反映しており、購入者に自分の好みに合わせて物件をカスタマイズする機会を提供しています。
このタウンハウスは、すべてに簡単にアクセスできる活気ある都市エリア、エステポナの中心部に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、ショップ、レストラン、学校も同様です。79,621人の住民（2025年時点）を擁するこのエリアには、50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局、2つの公園など、豊富な地域アメニティがあります。ラ・ラダ（La Rada）（0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（2.4km）などのビーチは近くにあり、レクリエーション活動に最適です。アクティブなライフスタイルを送る方のために、近くにはわずか0.4kmの場所に複数のスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天時間により、アウトドアアクティビティに理想的で、水泳シーズンは5ヶ月続きます。8つの公共交通機関路線と50のバス停により、良好な交通アクセスが確保されています。
エステポナはスペイン南部、マラガ州にある町で、地中海式のライフスタイルで知られています。この町は、肥沃な谷と印象的なシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な景観を提供しています。79,621人の住民（2025年時点）を擁するエステポナは、2つの健康センター、19の小学校、10の中学校を含む包括的な都市インフラを提供しています。住民は、3,163件の不動産取引と24軒のホテルを利用できます。このエリアには、市内中心部近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）や、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）などのいくつかのゴルフコースを含む134のスポーツ施設があります。ラ・ラダ（La Rada）（0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（2.4km）などのビーチへの近さは、リラックスに最適です。この地域は年間を通じて豊富な日照量と平均19.2℃の気温を誇り、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。
この地図は、エステポナの市内中心部に位置するタウンハウスを示しています。ビーチ、ショップ、学校、公共交通機関への徒歩でのアクセスを強調しています。地図はまた、近くのゴルフコース、スポーツセンター、マリーナをマークしており、物件が位置する活気ある環境を示しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナの町に位置しています。マラガ県の一部であるエステポナは、肥沃な谷と壮大なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、約79,621人の住民（2025年時点）が住んでおり、活気ある都市環境に豊富なアメニティを提供しています。他の有名な海岸沿いの町にも近く、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに理想的な拠点となっています。この地域は、年間を通して快適な気候、豊富な日照量、そして多様なレクリエーション活動で知られています。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と利便性を提供します。ラ・ラダ（La Rada）などのビーチはわずか524メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）などの他のビーチは1.6 km先にあります。物件は、ショップ（104m）や薬局（236m）まで徒歩圏内にあり、日用品への簡単なアクセスを保証します。エステポナの市内中心部には、50軒のレストラン、22軒のカフェ、6軒の学校があり、食事や教育の選択肢が豊富です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）はわずか4.1 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは容易で、約64 kmです。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、移動を容易にします。近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均気温が12℃から28℃の間で、年間平均気温19.2℃の典型的な地中海性気候を享受しています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸線に近いことから、快適な生活環境を作り出しています。この地域は海岸沿いの魅力で知られていますが、最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈にも近く、自然愛好家にはハイキングや探索の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を誇っています。最も近いビーチはラ・ラダ（La Rada）で、わずか0.8 km先です。その他、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（2.4km）などのビーチもあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域には、アザータ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）などのスポーツセンターはわずか0.4 km先にあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。エステポナ港（Estepona Port）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）も、セーリングやレクリエーションの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナの町に位置しています。マラガ県の一部であるエステポナは、肥沃な谷と壮大なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、約79,621人の住民（2025年時点）が住んでおり、活気ある都市環境に豊富なアメニティを提供しています。他の有名な海岸沿いの町にも近く、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに理想的な拠点となっています。この地域は、年間を通して快適な気候、豊富な日照量、そして多様なレクリエーション活動で知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL198413
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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