Пројекат се налази у Естепони, на престижној Коста дел Сол, познатој по својим плажама и сунчаном времену. Овај градски кућни објекат нуди комбинацију урбаног живота и близине приморја, што га чини атрактивним за различите купце. Локација пружа лак приступ локалним садржајима и одличну саобраћајну повезаност, док се близина мора додаје на његову привлачност. Са добром понудом садржаја у непосредној близини, ово је место које комбинује погодност са медитеранским начином живота.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај градски кућни објекат у Естепони истиче се својом урбаном локацијом и потенцијалом за развој. Док пројекти попут Acqua Gardens (од €418,800) и Azure Estepona (од €530,000) често нуде новију градњу и модерне садржаје, ова некретнина нуди вредност кроз своју централну позицију и могућност надоградње. Aby Upper (од €320,000) може бити јефтинија алтернатива, али често захтева већа улагања или се налази на мање централној локацији. Предност овог пројекта лежи у близини свих градских садржаја и мора, што га чини практичним за свакодневни живот. За разлику од приморских вила или станова у затвореним комплексима, овај градски кућни објекат пружа осећај урбане заједнице и лак приступ локалној култури и трговини. Потенцијал за изградњу додатних спратова представља јединствену инвестициону прилику која није често доступна у новијим грађевинским пројектима, где су грађевинске дозволе често рестриктивније.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај градски кућни објекат је стратешки лоциран у урбаном центру Естепоне, што обезбеђује да су кључни садржаји и плажа на пешачкој удаљености. Позициониран је тако да пружа лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, чиме се у потпуности искориштава предност живота у граду. Повезаност са околним подручјима је такође добра, олакшавајући приступ другим дестинацијама на Коста дел Сол.
Пројекат је намењен купцима који траже урбани начин живота са лаким приступом основним потребама, укључујући близину мора. Нуди функционалан животни простор унутар града, погодан за оне који цене погодност пешачке доступности. Иако је тренутно у стању да захтева реновирање, нуди могућност прилагођавања према личним жељама, што га чини флексибилним решењем за различите стамбене потребе.
Овај градски кућни објекат је тренутно у фази завршене изградње и нуди се као постојећа некретнина. Не захтева даље фазе изградње, али постоји потенцијал за додатне спратове, што указује на могућност будућег развоја. Тренутна доступност је одмах, што омогућава брзо преузимање власништва и коришћење простора.
Објекат не нуди директан поглед на море са сваке локације, већ претежно урбани поглед. Тренутно је у стању које захтева реновирање, што значи да додатна улагања могу бити неопходна за постизање модерних стандарда. Нема уграђен намештај, па ће нови власници морати да обезбеде сопствени. Такође, овај пројекат не пружа приватне садржаје попут базена или баште, фокусирајући се на предности урбане локације.
Овај градски кућни објекат у Естепони је погодан за појединце или породице које траже живот у граду са лаким приступом обали. Особе које цене удобност близине продавница, ресторана и јавног превоза, а истовремено желе да буду на само неколико минута од плаже, наћи ће ову локацију привлачном. Ако сте инвеститор са визијом потенцијала за развој и надоградњу, могућност додавања додатних спратова нуди значајне предности. Такође, за оне који желе да прилагоде свој дом специфичним потребама и естетици, простор који захтева реновирање пружа ту флексибилност. Погодност локације, са близином спортских центара и лаким приступом голф теренима, чини га погодним за активне појединце. Близина аеродрома у Малаги такође га чини практичним за често путовање.
Тренутно, стање овог градског кућног објекта указује на потребу за реновирањем, што значи да тренутна завршна обрада није на највишем нивоу. Ово пружа купцу прилику да у потпуности прилагоди ентеријер својим жељама и потребама, бирајући материјале и завршне радове према сопственом укусу. Нагласак је на потенцијалу трансформације простора. Постојеће карактеристике укључују кровни соларијум са око 60 квадратних метара и додатни простор за складиштење од 28 квадратних метара. Информације о конкретним материјалима или техничким системима нису детаљно приказане, што је уобичајено за некретнине које захтевају реновирање. Међутим, доступност опција попут приступа за особе са смањеном покретљивошћу и оптичког интернета су позитивни аспекти.
Тренутна цена за овај градски кућни објекат у Естепони износи 435.000 евра. Ова цена се односи на постојећу некретнину са 3 спаваће собе и 1 купатилом, која покрива 115 квадратних метара унутрашњег простора. Поседује и терасу од 88 квадратних метара, укључујући и пространи кровни соларијум. Вреди напоменути да је некретнина у стању да захтева реновирање, што може утицати на додатна улагања након куповине. Постоји могућност надоградње до три додатна спрата, што потенцијално повећава укупну грађевинску површину и вредност имовине. Доступност је одмах.
Живот у овом градском кућном објекту у Естепони нуди динамичан и удобан начин живота. Смештен у срцу града, свакодневни живот се одвија уз лак приступ продавницама, ресторанима и услугама, које су на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само око 500 метара, омогућава честе одласке на обалу, било да се ради о јутарњем освежењу или вечерњој шетњи. Урбано окружење пружа сталну понуду активности, од локалне гастрономије до културних догађаја. Иако је ово градски амбијент, постоји осећај повезаности са локалном заједницом, што се може доживети кроз свакодневне сусрете у оближњим кафићима и парковима. Простор за реновирање омогућава персонализацију дома према сопственим потребама, чинећи га идеалним местом за дугорочни боравак или као база за истраживање региона.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног амбијента и приморског шармa. Овај градски кућни објекат је смештен у подручју где су многи садржаји на пешачкој удаљености. Налази се у близини продавница (104 м), апотека (236 м) и ресторана (50 у радијусу од 2 км), што чини свакодневни живот изузетно практичним. Локација је такође добро повезана са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), олакшавајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Иако је окружење урбано, присуство паркова и близина обалске линије пружају могућности за рекреацију и опуштање. Просечна годишња температура од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње доприносе пријатном медитеранском начину живота.
Овај градски кућни објекат смештен је у срцу Естепоне, што га чини идеалним за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом мору и свим потребним садржајима. Карта показује његову близину плажама, трговачким зонама и другим кључним локацијама у граду.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација пружа равнотежу између мирнијег темпа живота у Естепони и приступа већим урбаним центрима са богатијом културних и комерцијалних понуда. Близина лука и аеродрома додатно појачава географску предност региона.
Локација овог градског кућног објекта у Естепони пружа одличну доступност кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, са благом падином од 1.9% што олакшава приступ. За голф ентузијасте, голф терени попут Ваље Романо Голф и Азата Голф удаљени су између 4.1 и 4.6 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 36 км. Општински спортски центар удаљен је само 400 метара, а бројни ресторани, школе и апотеке налазе се у непосредној близини. Са 50 аутобуских станица и 8 линија јавног превоза у радијусу од 2 км, мобилност без аутомобила је такође могућа.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са изузетно повољном климом, просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топло време, са купалишном сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благо спуштање према плажи (1.9%) чине локацију приступачном и пријатном. Окружење је обогаћено природним лепотама, укључујући планински масив Сијера Бермеха, који достиже врх од 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи. Клима је типична медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богатство плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже, Ла Рада и Плаја де Естепона, удаљене су мање од километра, док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Ове плаже су познате по својој чистоћи и доступности, а многе од њих поседују Плаву заставу. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Поред тога, град има више од 130 спортских објеката, укључујући општинске спортске центре, центре за фитнес и спортске академије, што обезбеђује широк спектар могућности за рекреацију и спорт на отвореном.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација пружа равнотежу између мирнијег темпа живота у Естепони и приступа већим урбаним центрима са богатијом културних и комерцијалних понуда. Близина лука и аеродрома додатно појачава географску предност региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL198413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
