Estepona, sebuah kotamadya di provinsi Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Proyek townhouse ini, terletak di lingkungan yang ramai, memanfaatkan lokasi yang dapat diakses dengan berbagai fasilitas. Dengan luas bangunan 115 m² dan luas teras 88 m², properti ini dirancang untuk gaya hidup yang mengutamakan kenyamanan dan aksesibilitas di jantung Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Azure Estepona (mulai €530.000), townhouse yang ada ini di Estepona menawarkan titik harga masuk yang lebih rendah di €435.000. Namun, perlu dicatat bahwa proyek-proyek yang disebutkan terakhir kemungkinan besar merupakan pembangunan baru dengan fasilitas modern, sementara properti ini membutuhkan renovasi. Aby Upper, yang berlokasi di Estepona, memiliki harga mulai dari €320.000, menunjukkan variasi dalam pasar. Properti ini menonjol karena potensi pengembangannya yang signifikan dan lokasinya di pusat kota, berbeda dengan pengembangan pinggiran kota atau resor yang mungkin lebih fokus pada fasilitas bersama. Pendekatan 'renovasi yang diperlukan' memungkinkan penyesuaian yang lebih besar, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari properti unik, tetapi juga memerlukan investasi awal tambahan untuk perbaikan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi strategis di pusat Estepona, properti ini menempatkan penghuni di lingkungan perkotaan yang dinamis. Kedekatan dengan toko, layanan, dan pantai memfasilitasi gaya hidup yang terhubung dan nyaman. Lingkungan yang ramai memastikan aksesibilitas ke kebutuhan sehari-hari dan rekreasi tanpa perlu perjalanan jauh.
Townhouse ini memenuhi kebutuhan mereka yang mencari kenyamanan di pusat kota dengan semua fasilitas penting dalam jangkauan. Desainnya, yang mencakup teras luas dan potensi untuk pengembangan lebih lanjut, melayani mereka yang menghargai fleksibilitas dan ruang hidup yang dapat disesuaikan. Properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan konektivitas dan kemudahan akses.
Properti ini adalah rumah tapak yang sudah ada yang memerlukan renovasi. Meskipun bukan proyek baru, potensi untuk membangun tiga lantai tambahan di tanah yang tersedia menawarkan peluang pengembangan yang signifikan. Tanggal penyelesaian tidak berlaku karena ini adalah properti yang ada, tetapi potensi renovasi dan pembangunan memenuhi syarat sebagai bentuk 'pembangunan' baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut pandang dan membutuhkan renovasi. Meskipun ada potensi untuk ekspansi vertikal, ruang yang ada saat ini tidak mencakup fasilitas modern seperti kolam renang pribadi atau taman lanskap yang luas. Selain itu, sebagai rumah tapak perkotaan, tingkat kebisingan lalu lintas jalan mungkin menjadi pertimbangan.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup perkotaan yang ramai dengan semua fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Ini menarik bagi pembeli yang melihat potensi untuk mengubah rumah yang sudah ada menjadi ruang yang dipersonalisasi, baik melalui renovasi maupun pembangunan baru. Investor yang mencari peluang untuk mengembangkan properti di lokasi utama juga akan menemukan ini menarik, mengingat potensi pembangunan tiga lantai tambahan. Orang-orang yang menghargai kedekatan dengan pantai, restoran, dan toko, serta akses mudah ke transportasi, akan merasa nyaman di sini. Selain itu, bagi mereka yang tertarik dengan warisan budaya dan arsitektur lokal, rumah tapak yang dapat direnovasi ini menawarkan kanvas untuk dihidupkan kembali.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €435.000. Harga ini mencerminkan lokasi pusatnya dan potensi pengembangan yang melekat. Penawaran saat ini mencakup tiga kamar tidur dan satu kamar mandi di atas bangunan seluas 115 m², dengan tambahan teras seluas 88 m². Perlu dicatat bahwa properti ini memerlukan renovasi, yang mungkin memerlukan biaya tambahan untuk mencapai standar yang diinginkan. Ketersediaan dapat berfluktuasi, jadi disarankan untuk segera memeriksa status terkini.
Berada di pusat Estepona berarti kehidupan sehari-hari berputar di sekitar kemudahan dan aksesibilitas. Bangun pagi dan nikmati kopi di kafe terdekat, atau berjalan kaki singkat ke pantai untuk menikmati suasana pagi. Supermarket, toko, dan apotek berjarak kurang dari 250 meter, memastikan semua kebutuhan dasar terpenuhi dengan mudah. Lingkungan ini ramai dengan aktivitas sepanjang hari, menawarkan pengalaman perkotaan yang khas di Costa del Sol. Bagi mereka yang mencari ketenangan, mungkin perlu mempertimbangkan jarak ke pusat keramaian kota. Namun, kedekatan dengan fasilitas umum seperti pusat olahraga dan transportasi umum yang luas menambah kenyamanan bagi penduduk.
Lingkungan sekitar Estepona menawarkan gaya hidup yang dinamis dan nyaman. Dengan supermarket hanya 104 meter jauhnya dan apotek 236 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Jalan kaki ke pantai, seperti Playa de Estepona yang berjarak 524 meter, sangat dimungkinkan. Pusat kota Estepona, dengan banyak restoran dan toko, berada dalam jarak dekat, memberikan banyak pilihan untuk makan di luar dan berbelanja. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (4,4 km) dan pusat olahraga (0,4 km) juga mudah diakses, memastikan bahwa gaya hidup yang seimbang dapat dipertahankan.
Peta ini menyoroti lokasi sentral townhouse di Estepona. Ini menunjukkan kedekatan yang sangat baik dengan fasilitas utama seperti pantai, toko, dan sekolah, yang menggarisbawahi sifat praktis dari lingkungan perkotaan ini di jantung Costa del Sol.
Terletak di provinsi Málaga, Estepona adalah bagian penting dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya di antara Marbella dan La Duquesa menawarkan keseimbangan antara suasana kota yang ramai dan ketenangan yang lebih besar. Kota ini berfungsi sebagai titik tengah yang nyaman, memungkinkan akses mudah ke berbagai atraksi dan kota-kota di sekitarnya. Jaraknya yang dekat dengan jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke tujuan Andalusia lainnya, termasuk ibu kota provinsi Málaga dan kota-kota pesisir lainnya.
Aksesibilitas adalah keuntungan utama dari lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter, memungkinkan jalan kaki santai ke laut. Pusat kota Estepona, dengan beragam toko, restoran, dan layanan, juga berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk perjalanan yang lebih jauh, bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, sedangkan Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 km. Jalur kereta api dan jaringan bus yang luas memberikan pilihan transportasi publik, dengan 50 halte bus dalam radius yang wajar. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf berjarak sekitar 4,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut menempatkannya dekat dengan pantai, dengan kemiringan yang hampir datar (1,9%) ke laut, yang menambah kemudahan akses. Lingkungan sekitar dipengaruhi oleh pegunungan Sierra Bermeja, memberikan latar belakang yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Estepona bangga akan garis pantainya yang indah. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak kurang dari satu kilometer. Pantai populer lainnya seperti La Rada (0,8 km) dan Playa del Cristo (1,6 km) juga mudah diakses. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan kelas dunia seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) yang berjarak berkendara singkat. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga umum (0,4 km) dan pusat kebugaran, yang memenuhi berbagai kebutuhan rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di provinsi Málaga, Estepona adalah bagian penting dari Costa del Sol yang terkenal. Posisinya di antara Marbella dan La Duquesa menawarkan keseimbangan antara suasana kota yang ramai dan ketenangan yang lebih besar. Kota ini berfungsi sebagai titik tengah yang nyaman, memungkinkan akses mudah ke berbagai atraksi dan kota-kota di sekitarnya. Jaraknya yang dekat dengan jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke tujuan Andalusia lainnya, termasuk ibu kota provinsi Málaga dan kota-kota pesisir lainnya.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL198413
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
