Αυτό το τριώροφο townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία διαμονής κοντά στη Μεσόγειο. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 161 m² και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ γηπέδων γκολφ και της θάλασσας, την καθιστά μια περιζήτητη επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες της Εστεπόνας. Η εγγύτητά της σε αστικά κέντρα και οι κοντινές δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν τη συνδεσιμότητά της, ενώ η χωροθέτησή της κοντά σε γήπεδα γκολφ προσθέτει ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες στέγασης, παρέχοντας επαρκή χώρο διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, καλυμμένης βεράντας και κήπου ενισχύει τη λειτουργικότητα για υπαίθρια δραστηριότητα, ενώ ο σοφίτας παρέχει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις.
Αυτό το townhouse είναι υφιστάμενο ακίνητο, όχι νεόδμητο. Η περιγραφή του αναφέρει καλή κατάσταση και υλικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, υποδηλώνοντας διατηρημένη ποιότητα κατασκευής. Η πιθανότητα για αναβάθμιση προσφέρεται, αν και δεν δίνονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο για χώρο στάθμευσης κάτω από στέγαστρο (carport). Η κουζίνα περιγράφεται ως μερικώς εξοπλισμένη. Δεν προσφέρονται λεπτομέρειες σχετικά με ενεργειακή πιστοποίηση πέραν του διπλού τζαμώματος.
Ref: VL992821
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα) το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες. Για επαγγελματίες, η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία, καθώς και η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παρέχει πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η κατοικία μπορεί επίσης να προσελκύσει όσους επιθυμούν μια ηλιόλουστη κατοικία διακοπών, καθώς η περιοχή απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5 μήνες κολύμβησης. Η ύπαρξη σοφίτας με ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον ευελιξία για χρήση ως γραφείο ή χώρο αναψυχής.
Η κατοικία διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας στους εσωτερικούς χώρους. Το διπλό τζάμωμα συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ηλεκτρικές περσίδες προσφέρουν πρακτικότητα και έλεγχο του φωτισμού. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι ενισχύει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους πιο δροσερούς μήνες. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, αφήνοντας περιθώριο για εξατομίκευση. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως καλή, αν και μπορεί να επωφεληθεί από πιθανές αναβαθμίσεις για περαιτέρω βελτίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ορίζεται στα €490.000. Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με την επιφάνεια των 161 m², τοποθετείται εντός του εύρους τιμών της περιοχής. Η διαθεσιμότητα των παρόμοιων κατοικιών, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens (από €418.800), Azure Estepona (από €530.000) και Capri (από €520.000), υποδεικνύει μια ποικιλόμορφη αγορά με διαφορετικά σημεία τιμολόγησης. Η συγκεκριμένη τιμή αντανακλά τη θέση, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Με το δημοτικό διαμέρισμα που καλύπτει 137 τ.χλμ., περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, με το υψηλότερο σημείο να φτάνει τα 1.449 μέτρα στο Sierra Bermeja. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, μαζί με 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας επαρκείς κοινωνικές υποδομές. Ο τουρισμός είναι έντονος, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Ο αριθμός των 3.163 προηγούμενων αγοραπωλησιών ακινήτων δείχνει μια δραστήρια αγορά. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινή ζωή βολική. Το επίπεδο του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada (0.8 χλμ.), είναι 1.9%, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε ποικίλες ανέσεις και δραστηριότητες. Η αστική ρύθμιση σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και καταστήματα, είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία χρήσης. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Για οικογένειες, υπάρχουν 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2 πάρκα για αναψυχή. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της πόλης (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουρισμός (24 ξενοδοχεία) προσθέτει μια δυναμική αίσθηση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η τοποθεσία αυτού του townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός αστικής περιοχής, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση αναπνοής. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, λιμάνια και βασικές ανέσεις, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η περιοχή περιγράφεται από την ορεινή θέα της Sierra Bermeja στο βάθος.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά θέρετρα. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Κανιάμα. Η απόσταση 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια ενδιαφέρουσα γεωγραφική αντίθεση με την παράκτια ζώνη.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 34 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακείο (236μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα γραφικό φυσικό φόντο και ευκαιρίες για πεζοπορία. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ.) και τη La Rada (769μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική λύση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και Better Bodies (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), το Azata Golf (4.4 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.). Η εγγύτητα στα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Ορατότητες όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ.) προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά θέρετρα. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Κανιάμα. Η απόσταση 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια ενδιαφέρουσα γεωγραφική αντίθεση με την παράκτια ζώνη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse (τιμή €490.000) προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας, δεδομένης της τοποθεσίας του και των χαρακτηριστικών του. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, μπορεί να είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανόν να διαφέρει σε μέγεθος ή τοποθεσία. Το Azure Estepona (€530.000) και το Capri (€520.000) βρίσκονται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές σε φινίρισμα, ανέσεις ή θέα. Η εγγύτητα αυτού του ακινήτου στην παραλία (λιγότερο από 1 χλμ.) και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ύπαρξη σοφίτας και πολλαπλών βεραντών, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ευέλικτο τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με τις πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν πιο ζωντανό αστικό ιστό, με 79.621 κατοίκους και έντονο τουρισμό, γεγονός που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν συνεχή δραστηριότητα και πρόσβαση σε υπηρεσίες, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID