בית טורי זה, הממוקם באזור הפופולרי של אסטפונה, נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה ומשתרע על פני 161 מ"ר, מהווה בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים על קו החוף. האזור ידוע במיקומו המעולה עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ורשתות תחבורה, תוך שהוא מציע אווירה שלווה במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס זה מספק הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים התוסס של אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום נוח באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות. ממוקם באזור ותיק, מוקף במגורים אחרים, הוא מציע סביבת מגורים שלווה מבלי לפגוע בנגישות העירונית. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לקו החוף וליהנות מאורח החיים שטוף השמש האופייני לדרום ספרד.
בית טורי זה הוא בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נכס המשלב נוחות, שימושיות ואורח חיים על קו החוף. הסידור שלו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מתאים למשפחות או לאלה המחפשים שטח נוסף למשרד או לתחביבים. הקרבה לחוף, חנויות ומסעדות הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים אורח חיים קל ונטול דאגות.
הנכס אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף ואינו ממוקם בשורה הראשונה של החוף. למרות שהוא מציע נוף לים, זה אינו נכס עם נוף מלא לים. בנוסף, ייתכן שהוא לא יכלול את טכנולוגיות יעילות האנרגיה המתקדמות ביותר כמו פרויקטים חדשים, והמתקנים המוצעים עשויים שלא להיות מקיפים כמו אלו שבמתחמי נופש גדולים.
Ref: VL992821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, המעריכים נוחות וקרבה לחוף. הוא מתאים למשפחות, עם בתי ספר בקרבת מקום (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ופארקים לפעילויות חוץ. אנשי מקצוע יעריכו את הנוחות של חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה קרובים (8 קווי אוטובוס). הוא מציע גם הזדמנות מצוינת למי שרוצה לעבור לספרד וליהנות מקצב חיים רגוע יותר, מכיוון שאסטפונה ידועה בקו החוף המקסים שלה ובאקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. הקרבה שלו למסלולי גולף (Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ) גם הופכת אותו לאטרקטיבי לחובבי גולף.
הבית הטורי מציע איכות וגימור טובים. הוא מצויד בחלונות עם זכוכית כפולה ותריסים חשמליים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בסלון יש קמין, היוצר אווירה נעימה. הקומה העליונה כוללת 3 חדרי שינה מוארים ו-2 חדרי רחצה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. ריצוף שיש מוסיף נופך של אלגנטיות. המטבח המצויד חלקית מאפשר לבעלים לשדרג לפי העדפותיהם. המרפסת הפרטית והסלון עם קמין הם תכונות בולטות, בעוד שהקהילה הסגורה מוסיפה ביטחון ופרטיות.
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה זמין החל מ-490,000 אירו, מחיר תחרותי בשוק הנדל"ן של אסטפונה. המחיר משקף את מיקום הנכס, גודלו (161 מ"ר) והמתקנים. ממוקם באזור מבוקש, קרוב לחוף ולמרכז העיר, הנכס הוא בחירה אטרקטיבית. נקודת מחיר זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בדרום ספרד. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
אסטפונה היא עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלגה, הידועה בחופיה הבתוליים, העיר העתיקה המקסימה ואורח החיים הים תיכוני. ממוקם באזור ותיק, במרחק צעדים ספורים מהחוף, נכס זה מציע הזדמנות ליהנות ממתקני החוף תוך חוויית התרבות המקומית. האזור מציע מגוון אפשרויות לאכול ולקנות, ומבטיח נוחות בחיי היומיום. עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 תושבים בשנת 2025, אסטפונה היא קהילה תוססת עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות מספקות למשפחות. שוק הנדל"ן של העיר, עם 3,163 עסקאות, מעיד על פעילותו.
אסטפונה מציעה חיי קהילה תוססים, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. העיר, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, מתגאה ב-134 מתקני ספורט, המספקים צרכים שונים של כושר. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. באזור יש 24 מלונות ו-6,897 מיטות, המעידות על תיירות משגשגת, עם זאת, אזורי המגורים המבוססים שלה מציעים מפלט מקהל התיירים. 34 חגיגות מקומיות מספקות לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את קרבת הנכס לחוף, חנויות וצירי תחבורה ראשיים. היא מדגישה את הסביבה העירונית הנוחה של האזור ואת קרבתו למרבלה ויעדים אחרים בקוסטה דל סול.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלגה, בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר משתרעת על פני שטח של 137 קילומטרים רבועים, ומייצגת אזור עם עמקים פוריים ואזורים הרריים הרריים. בהיותה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא עיר חשובה בדרום ספרד. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, היא קהילה משגשגת המושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות.
הבית הטורי נהנה ממיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מהחוף (Playa de Estepona 524 מ') ורק 104 מ' מסופרמרקט, עם בית מרקחת במרחק 236 מ'. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. מסלול הגולף הקרוב ביותר הוא Valle Romano Golf, הממוקם 4.1 ק"מ משם. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שיפוע לכיוון החוף הוא 1.9%, מה שהופך אותו שטוח מאוד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים ובקרבת הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, האזור מציע נופים מגוונים. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקת הזדמנות ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של אפשרויות חוף ונופש. החוף הקרוב ביותר הוא חוף לה ראדה, במרחק 800 מטר. חופים נוספים כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ואת פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור מציע 134 מתקני ספורט, כולל הקרובים Polideportivo Municipal (400 מ'), Better Bodies (400 מ') ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 מ'). בנוסף, ישנם מסלולי גולף כמו Azata Golf במרחק 5.1 ק"מ, ומרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלגה, בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר משתרעת על פני שטח של 137 קילומטרים רבועים, ומייצגת אזור עם עמקים פוריים ואזורים הרריים הרריים. בהיותה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא עיר חשובה בדרום ספרד. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, היא קהילה משגשגת המושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), מחיר המבוקש של 490,000 אירו עבור נכס זה מציב אותו בפלח המחיר האמצעי. Acqua Gardens מציע נקודת כניסה נמוכה יותר, שיכולה להיות אופציה חסכונית יותר. המחירים הגבוהים יותר של Azure Estepona ו-Capri עשויים להצביע על מתקנים מתקדמים יותר או שטחים גדולים יותר. שטח המגורים של 161 מ"ר ו-3 חדרי שינה הופכים את הנכס הזה לבחירה מעשית למשפחות או למי שמחפש מקום. מיקומו במרחק הליכה ממרכז אסטפונה מוסיף לאטרקטיביות, מכיוון שהוא מציע נוחות וקרבה לחוף, דבר שאולי פחות בולט בפרויקטים גדולים יותר או מרוחקים יותר. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה ידועה באווירה הנינוחה שלה ובעיר העתיקה המקסימה שלה, המציעה ניגוד למוניטין המפואר יותר של מרבלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID