Dette rækkehus i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 161 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser, ideelt for familier eller par, der søger en bolig på Costa del Sol. Det ligger i et etableret bymiljø, inden for gåafstand til stranden og talrige faciliteter. Estepona kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for fast eller feriebolig. Nærheden til Middelhavet og en god infrastruktur understreger ejendommens tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Det er placeret i et byområde, hvilket sikrer nem adgang til strande og daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og grønne områder, hvilket skaber en behagelig livsatmosfære. Nærheden til fritidsmuligheder som golfbaner og sportscentre supplerer det attraktive livsmiljø.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både strandnærhed og bymæssig bekvemmelighed. Planløsningen med 3 soveværelser og 3 badeværelser, sammen med opholdsrummene, er velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Faciliteter som en pejs og den eksisterende terrasse vil appellere til dem, der søger en hyggelig og repræsentativ boligatmosfære.
Dette rækkehus er en del af et eksisterende projekt og beskrives som i god stand ('Good Condition'). Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der muligvis kræver moderniseringer eller tilpasninger for at opfylde de nyeste standarder. Dog vidner eksisterende faciliteter som marmorgulve og termoruder om en solid byggekvalitet, der giver et godt grundlag for langsigtet brug.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom der er havudsigt fra terrassen i master bedroom. Køkkenet er delvist udstyret og kan kræve tilpasning til individuelle madlavningsvaner. Energieffektiviteten er ikke eksplicit vurderet som 'høj', selvom termoruder og en pejs bidrager til klimatiseringen. Det er en etableret ejendom, hvis generelle tilstand beskrives som 'god', men som ikke tilbyder nybyggergarantier.
Ref: VL992821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til forskellige køberprofiler. For familier tilbyder det tre soveværelser, tilstrækkelig plads og nærhed til skoler og sportfaciliteter. Fagfolk, der arbejder i Málaga eller Gibraltar, kan drage fordel af den rimelige rejsetid til lufthavnen og gode forbindelser. Dem, der søger en sekundærbolig, vil sætte pris på kombinationen af strandliv, nærhed til faciliteter og muligheden for afslapning på den private terrasse eller i den fælles have. Tilstedeværelsen af en pejs og et velholdt interiør giver komfort i de mildere vintermåneder. Investorer kan også overveje denne ejendom på grund af dens populære beliggenhed i Estepona, som tilbyder udlejningspotentiale, både kort- og langsigtet, i betragtning af Costa del Sols tiltrækningskraft som turistdestination.
Rækkehuset er kendetegnet ved en solid finish med kvalitetsmaterialer, der bidrager til boligkomfort og holdbarhed. Gulvene er udført i poleret marmor, hvilket giver et elegant og tidløst udseende og desuden er let at vedligeholde. Vinduerne er udstyret med termoruder, der sikrer lydisolering og termisk effektivitet, hvilket er essentielt for komforten hele året rundt. Elektriske mørklægningspersienner giver ekstra privatliv og solbeskyttelse. Tilstedeværelsen af en pejs i stuen skaber atmosfære og ekstra varme på køligere aftener. Badeværelserne og køkkenet er funktionelt indrettet; køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til personlig tilpasning. Boligen har indbyggede skabe på soveværelserne, der giver effektiv opbevaringsplads. Disse elementer samlet indikerer god byggekvalitet og et behageligt indeklima.
Rækkehuset i Estepona udbydes fra 490.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet af markedet for sammenlignelige boliger i regionen, under hensyntagen til dets 3 soveværelser og 3 badeværelser. Udbudsprisen er konkurrencedygtig sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Azure Estepona (fra 530.000 €). Den specifikke pris kan variere afhængigt af den nøjagtige placering inden for projektet, finishen og eventuelle ekstra tilvalg. Tilgængeligheden af denne type bolig i det eftertragtede Estepona-område, med de specificerede egenskaber, gør det til en attraktiv mulighed for potentielle købere, der søger en kombination af plads, beliggenhed og komfort.
Estepona, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, kombinerer en traditionel andalusisk atmosfære med moderne bekvemmeligheder. Byen i sig selv tilbyder et charmerende historisk centrum med smalle gader, hvide facader og blomstrende balkoner, der fremkalder en autentisk spansk livsstil. Samtidig har Estepona udviklet sig til en populær destination med en omfattende lystbådehavn, forskellige restauranter, butikker og en livlig strandpromenade. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene giver muligheder for vandreture og for naturelskere, mens kystlinjen inviterer til strandaktiviteter og vandsport. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et klima, der muliggør udendørsaktiviteter hele året rundt. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvilket yderligere forstærker kystlokalitetens tiltrækningskraft. Det bymæssige miljø i dette specifikke rækkehus sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og skoler er let tilgængelige til fods, hvilket i væsentlig grad forenkler hverdagen.
Livet i dette rækkehus i Estepona er præget af bekvemmelighed og en middelhavsrytme. De umiddelbare omgivelser tilbyder en urban livlighed med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Et supermarked i 104 meters afstand og et apotek i 236 meters afstand forenkler daglige indkøb. Skoler og sportfaciliteter, som Polideportivo Municipal 0,4 km væk, ligger også i nærheden, hvilket gør det til en passende beliggenhed for familier. Restauranter og caféer er rigeligt til stede, hvilket fremmer social integration og fritidsmuligheder. Nærheden til stranden, med Playa de Estepona 524 meter væk og La Rada 769 meter væk, inviterer til daglige gåture langs kysten eller afslapning ved havet. Den gunstige beliggenhed i forhold til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) appellerer til golfspillere. Kombinationen af bymæssige bekvemmeligheder og nærheden til naturskønhed som Sierra Bermeja-bjergene skaber et alsidigt boligmiljø.
Dette rækkehus er beliggende i Estepona, en by på Spaniens sydkyst i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, marinaen og Esteponas bymidte. Det illustrerer også beliggenheden i forhold til golfbaner og hovedvejene, der forbinder Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer fordelene ved en kystby med adgang til faciliteter og fritidsmuligheder i umiddelbar nærhed.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og La Duquesa. Projektet ligger i et byområde i Estepona, tæt på kystlinjen og byens faciliteter. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem travlheden i turistområder og roen i et mere beboelsesmæssigt miljø. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er en af Andalusiens mest dynamiske regioner, kendt for sin økonomiske aktivitet, kulturarv og turistmæssige appel. Nærheden til andre kendte byer som Marbella (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) styrker Esteponas position som en tilgængelig og attraktiv boligdestination inden for den bredere Costa del Sol-kontekst.
Tilgængeligheden til dette rækkehus i Estepona er fremragende. La Rada-stranden ligger kun 769 meter i luftlinje, og Playa del Cristo 1,6 km væk, hvilket muliggør korte gå- eller cykelture. Til indkøb er et supermarked kun 104 meter væk, og et apotek 236 meter væk. Hospitalet er tilgængeligt inden for 4,4 km, og flere golfbaner som Valle Romano Golf ligger cirka 4,1 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km i luftlinje, hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser, selvom Gibraltar (36 km) er tættere på. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området antyder, at offentlig transport er en levedygtig mulighed, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet, især til udflugter til mere fjerntliggende steder eller bjergområder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 19,2°C, med månedlige gennemsnit, der varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Området har historisk set i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver mange dage med behageligt vejr. Badesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på 20°C eller højere, varer cirka 5 måneder, hvilket gør kystrelaterede aktiviteter attraktive. Projektets højde på 15 meter over havets overflade og den svage hældning (1,9%) mod stranden antyder et fladt terræn, der understreger nærheden til havet. Sierra Bermeja-bjergkæden, med toppe op til 1.449 meter, tilbyder en kontrast og muligheder for dagsture til køligere, skovklædte områder, mens kystlinjen drager fordel af havbrisen, der giver køling i de varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden af dette rækkehus i Estepona giver direkte adgang til Costa del Sols varierede kystlinje. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 0,8 km væk og er en populær bystrand med strandpromenade, restauranter og faciliteter. Playa del Cristo, kendt for sin roligere karakter og bugter, ligger 2,4 km derfra. Begge strande er eksempler på de 'Blå Flag'-strande, der kendetegner regionen, hvilket indikerer høje miljøstandarder og faciliteter. Udover strandaktiviteter er der rigeligt med fritidsmuligheder. Golfentusiaster har et udvalg af flere baner i nærheden, herunder Azata Golf (5,1 km) og Estepona Golf (6,2 km). Regionen har et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 134 registrerede steder, lige fra kommunale sportscentre (som Polideportivo Municipal 0,4 km) til fitnesscentre. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådudlejning.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og La Duquesa. Projektet ligger i et byområde i Estepona, tæt på kystlinjen og byens faciliteter. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem travlheden i turistområder og roen i et mere beboelsesmæssigt miljø. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er en af Andalusiens mest dynamiske regioner, kendt for sin økonomiske aktivitet, kulturarv og turistmæssige appel. Nærheden til andre kendte byer som Marbella (ca. 25 km) og Málaga Lufthavn (ca. 64 km i luftlinje) styrker Esteponas position som en tilgængelig og attraktiv boligdestination inden for den bredere Costa del Sol-kontekst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I Estepona-regionen, en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol, findes der flere sammenlignelige projekter. Acqua Gardens, med priser fra 418.800 €, tilbyder typisk lejligheder og er prissat i den lavere ende af spektret. Azure Estepona, prissat til 530.000 €, og Capri, fra 520.000 €, repræsenterer det øvre segment, ofte med mere moderne design og mere omfattende fællesfaciliteter, muligvis med større fokus på lejligheder. Dette rækkehus, prissat til 490.000 €, positionerer sig mellem disse to ekstremer. Det tilbyder pladsen og indretningen af et rækkehus, hvilket adskiller det fra mange lejlighedskomplekser. Nærheden til både stranden og byens faciliteter, kombineret med den eksisterende byggekvalitet (marmorgulve, termoruder), gør det til et solidt valg for dem, der søger en mere traditionel boligstil i et livligt miljø. Mens nyere projekter kan tilbyde højere energieffektivitet eller ultramoderne design, kan dette rækkehus være attraktivt på grund af dets etablerede beliggenhed og praktiske indretning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID