Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 161 m². Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es geeignet für Familien oder Paare, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen. Das Objekt liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Einrichtungen, was es zu einem attraktiven Standort für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil macht. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden und alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen geprägt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sporthallen ergänzt das attraktive Lebensumfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch städtischen Komfort bietet. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie Wohnbereichen eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Ausstattung mit Kamin und die vorhandene Terrasse sprechen jene an, die eine gemütliche und gleichzeitig repräsentative Wohnatmosphäre suchen.
Dieses Reihenhaus ist Teil eines bestehenden Projekts und wird als gut erhalten ("Good Condition") beschrieben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise Modernisierungen oder Anpassungen erfordert, um den neuesten Standards zu entsprechen. Die vorhandene Ausstattung wie Marmorböden und Doppelverglasung zeugt jedoch von einer soliden Bauqualität, die eine gute Basis für eine langfristige Nutzung darstellt.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Positionen von allen Räumen aus, obwohl Sea Views von der Master-Terrasse vorhanden sind. Die Küche ist teilweise ausgestattet und erfordert möglicherweise eine Anpassung an individuelle Kochgewohnheiten. Die Energieeffizienz wird nicht explizit als 'hoch' bewertet, obwohl Doppelverglasung und ein Kamin zur Klimatisierung beitragen. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, deren Gesamtzustand als 'gut' beschrieben wird, aber keine Neubaugarantien bietet.
Ref: VL992821
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit Reihenhaus past bij diverse profielen van woningzoekers. Voor gezinnen biedt het drie slaapkamers, voldoende ruimte en nabijheid tot scholen en sportfaciliteiten. Professionals die werkzaam zijn in Málaga of Gibraltar kunnen profiteren van de redelijke reistijd naar de luchthaven en goede verbindingen. Mensen die een tweede woning zoeken, waarderen de combinatie van strandleven, de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot ontspanning op het privé-terras of in de gemeenschappelijke tuin. De aanwezigheid van een kamin en het goed onderhouden interieur bieden comfort tijdens de mildere wintermaanden. Ook investeerders kunnen dit object overwegen vanwege de populaire locatie in Estepona, die potentieel biedt voor verhuur, zowel voor korte als lange termijn, gezien de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als toeristische bestemming.
Het Reihenhaus kenmerkt zich door een solide afwerking met kwalitatieve materialen, die bijdragen aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De vloeren zijn afgewerkt met gepolijst marmer, wat een elegante en tijdloze uitstraling geeft en bovendien makkelijk te onderhouden is. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor geluidsisolatie en thermische efficiëntie, essentieel voor het comfort gedurende het hele jaar. Verduisterende elektrische rolluiken bieden extra privacy en bescherming tegen de zon. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer zorgt voor sfeer en extra verwarming tijdens koelere avonden. De badkamers en de keuken zijn functioneel ingericht; de keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. De woning beschikt over inbouwkasten in de slaapkamers, die efficiënte opbergruimte bieden. Deze elementen samen duiden op een goede bouwkwaliteit en een comfortabel woonklimaat.
Het Reihenhaus in Estepona wordt aangeboden vanaf €490.000. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de 3 slaapkamers en 3 badkamers. De vraagprijs is competitief in vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000). De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte locatie binnen het project, de afwerking en eventuele extra's. De beschikbaarheid van dit type woning in de gewilde omgeving van Estepona, met de gespecificeerde kenmerken, maakt het een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers die zoeken naar een combinatie van ruimte, locatie en comfort.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, combineert een traditionele Andalusische sfeer met moderne voorzieningen. De stad zelf biedt een charmant historisch centrum met smalle straatjes, witte gevels en bloemrijke balkons, wat een authentiek Spaans levensgevoel oproept. Tegelijkertijd is Estepona geëvolueerd tot een populaire bestemming met een uitgebreide jachthaven, diverse restaurants, winkels en een levendige promenade langs het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurliefhebbers, terwijl de kustlijn uitnodigt tot strandactiviteiten en watersport. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat de aantrekkingskracht van de kustlocatie verder versterkt. De stedelijke omgeving van dit specifieke Reihenhaus zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en scholen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Het leven in dit Reihenhaus in Estepona wordt gekenmerkt door gemak en een mediterraan ritme. De directe omgeving biedt een stedelijke levendigheid met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. Scholen en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0,4 km, bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat het een geschikte locatie maakt voor gezinnen. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig, wat de sociale integratie en recreatiemogelijkheden bevordert. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust of ontspanning aan zee. De gunstige ligging ten opzichte van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) spreekt golfers aan. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van natuurlijke schoonheid zoals de Sierra Bermeja bergen, creëert een veelzijdige woonomgeving.
Dit Reihenhaus is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van stranden, de jachthaven, en de stedelijke kern van Estepona. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en de hoofdwegen die de Costa del Sol verbinden, wordt zichtbaar. De locatie combineert de voordelen van een kustplaats met de toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, nabij de kustlijn en de voorzieningen van de stad. Deze locatie biedt een balans tussen de drukte van toeristische hotspots en de rust van een meer residentiële omgeving. De provincie Málaga, waartoe Estepona behoort, is een van de meest dynamische regio's van Andalusië, bekend om zijn economische activiteit, culturele erfgoed en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van andere bekende steden zoals Marbella (ongeveer 25 km) en de internationale luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km) versterkt de positie van Estepona als een toegankelijke en aantrekkelijke woonlocatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit Reihenhaus in Estepona is uitstekend. Het strand La Rada is slechts 769 meter verwijderd, en Playa del Cristo ligt op 1,6 km, wat korte wandelingen of fietstochten mogelijk maakt. Voor boodschappen is een supermarkt op slechts 104 meter te vinden, en een apotheek ligt op 236 meter. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 4,4 km, en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf bevinden zich op ongeveer 4,1 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 64 km, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizen, hoewel Gibraltar (36 km) dichterbij is. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving suggereert dat openbaar vervoer een haalbare optie is, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te bevelen is, vooral voor uitstapjes naar verder gelegen locaties of bergachtige gebieden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,2°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Het gebied telt historisch gezien gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor veel dagen met aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat de kustgebonden activiteiten aantrekkelijk maakt. De hoogte van het project, op 15 meter boven zeeniveau, en de geringe helling (1,9%) naar het strand, suggereren een vlak terrein dat de nabijheid van de zee benadrukt. De bergketen Sierra Bermeja, met toppen tot 1.449 meter, biedt een contrast en mogelijkheden voor dagtochten naar koelere, bosrijke gebieden, terwijl de kustlijn profiteert van de zeewind die voor verkoeling zorgt tijdens de warmere maanden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De locatie van dit Reihenhaus in Estepona biedt directe toegang tot de diverse kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0,8 km afstand en is een populair stadsstrand met een promenade, restaurants en voorzieningen. Playa del Cristo, bekend om zijn rustigere karakter en baaien, is 2,4 km verderop gelegen. Beide stranden zijn voorbeelden van de Blue Flag-stranden die de regio kenmerken, wat staat voor hoge milieustandaarden en faciliteiten. Naast strandactiviteiten zijn er volop recreatiemogelijkheden. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen in de nabijheid, waaronder Azata Golf (5,1 km) en Estepona Golf (6,2 km). De regio beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde locaties, variërend van gemeentelijke sportcentra (zoals Polideportivo Municipal op 0,4 km) tot fitnessstudio's. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en bootverhuur.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van Estepona, nabij de kustlijn en de voorzieningen van de stad. Deze locatie biedt een balans tussen de drukte van toeristische hotspots en de rust van een meer residentiële omgeving. De provincie Málaga, waartoe Estepona behoort, is een van de meest dynamische regio's van Andalusië, bekend om zijn economische activiteit, culturele erfgoed en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van andere bekende steden zoals Marbella (ongeveer 25 km) en de internationale luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km) versterkt de positie van Estepona als een toegankelijke en aantrekkelijke woonlocatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
In de regio Estepona, een gewilde locatie aan de Costa del Sol, bevinden zich diverse vergelijkbare projecten. Acqua Gardens, met prijzen vanaf €418.800, biedt doorgaans appartementen en is geprijsd aan de lagere kant van het spectrum. Azure Estepona, geprijsd vanaf €530.000, en Capri, vanaf €520.000, vertegenwoordigen het hogere segment, vaak met modernere ontwerpen en uitgebreidere gemeenschappelijke faciliteiten, mogelijk ook met meer focus op appartementen. Dit Reihenhaus, geprijsd op €490.000, positioneert zich tussen deze twee uitersten. Het biedt de ruimte en indeling van een Reihenhaus, wat het onderscheidt van veel appartementencomplexen. De nabijheid tot zowel het strand als de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de bestaande bouwkwaliteit (marmeren vloeren, dubbel glas), maakt het een solide optie voor wie zoekt naar een meer traditionele woningstijl in een levendige omgeving. Terwijl nieuwere projecten mogelijk hogere energie-efficiëntie of ultramoderne ontwerpen bieden, kan dit Reihenhaus aantrekkelijk zijn vanwege zijn gevestigde locatie en praktische indeling.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID