Estepona, delujo de la Costa del Sol, ofrece una vida mediterránea vibrante. Este municipio en la provincia de Málaga combina un casco antiguo encantador con playas extensas y una proximidad a campos de golf de renombre. El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia del mar y rodeado de servicios esenciales. La zona se beneficia de un clima subtropical con temperaturas agradables durante todo el año, lo que fomenta un estilo de vida activo y al aire libre. La infraestructura local soporta una alta densidad de población y una actividad turística significativa, asegurando un dinamismo constante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ubicado en Estepona, este proyecto se encuentra dentro de un área urbana consolidada, caracterizada por su proximidad al mar Mediterráneo y su fácil acceso a servicios. La zona ofrece un equilibrio entre la vida residencial y la conveniencia urbana, con muchas facilidades accesibles a pie. Su posición geográfica facilita la conexión con puntos de interés locales y regionales, integrándose en el tejido social y económico de la Costa del Sol.
Esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno costero. Con tres dormitorios y tres baños, ofrece espacio suficiente para familias o aquellos que valoran una estancia ampliada. La distribución interior, combinada con espacios exteriores como terrazas y jardín privado, responde a un deseo de vida interior-exterior y recreación personal. La cercanía a servicios y playa se alinea con un estilo de vida activo y práctico.
El proyecto se presenta como una propiedad existente en buen estado, ofreciendo una oportunidad de adquisición inmediata. No se trata de una construcción nueva en fase de planificación o desarrollo, sino de una residencia lista para ser ocupada. Las características de acabado y construcción reflejan el estándar de la época de su edificación, con elementos como suelos de mármol y doble acristalamiento que aportan confort y durabilidad.
La propiedad no ofrece una ubicación aislada o una vista panorámica ininterrumpida desde todas las estancias. Si bien cuenta con terrazas y un jardín privado, estos son de tamaño moderado. La cocina está parcialmente equipada, lo que sugiere la necesidad de una actualización según las preferencias individuales. Tampoco se especifica un sistema de climatización centralizado avanzado, más allá de la chimenea existente y el doble acristalamiento.
Ref: VL992821
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse en Estepona es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Las familias encontrarán el entorno práctico debido a la proximidad de escuelas (a 1.4 km), parques y centros deportivos (a 0.4 km). Profesionales y parejas que valoren el acceso a servicios a poca distancia, sin necesidad de coche para el día a día, se beneficiarán de la ubicación a 104 metros de un supermercado y 236 metros de una farmacia. Aquellos que disfruten de un estilo de vida costero activo apreciarán la cercanía a la playa La Rada (a 0.8 km) y a puertos deportivos. La comunidad cerrada con piscina y jardines ofrece un entorno seguro y de bajo mantenimiento, atractivo para quienes buscan tranquilidad y comodidad sin renunciar a la vida social y las oportunidades recreativas que ofrece la región.
La propiedad presenta acabados de buena calidad, acordes con las construcciones de su época en la zona. Los suelos son de mármol, un material duradero y estéticamente apreciado en climas cálidos, lo que contribuye a la sensación de amplitud y frescura. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, una característica que mejora el aislamiento térmico y acústico, reduciendo el ruido exterior y optimizando la eficiencia energética. Las persianas eléctricas añaden un nivel de comodidad y seguridad. Las carpinterías, como los armarios empotrados, están integradas para maximizar el espacio de almacenamiento. La cocina, aunque parcialmente equipada, sugiere una base sólida para futuras personalizaciones. La chimenea en la sala de estar añade un elemento de confort adicional. El estado general de la propiedad se describe como bueno, indicando que las instalaciones principales se encuentran en condiciones funcionales y estéticas adecuadas para su uso.
La propiedad se ofrece a partir de 490.000 €. Este precio corresponde a una unidad con tres dormitorios y tres baños, con una superficie habitable de 161 m². Dentro de la oferta de propiedades en Estepona, este rango de precios se sitúa en el segmento medio-alto para townhouses en ubicaciones urbanas y cercanas a la playa. La disponibilidad se actualiza según las ventas realizadas; se recomienda verificar la información más reciente con el punto de contacto designado. La variación de precios puede estar ligada a la ubicación específica dentro de la comunidad, orientación o características individuales de cada unidad.
Este townhouse en Estepona se sitúa en una zona residencial urbana que combina la cercanía a servicios con la proximidad a la costa. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa, haciendo que las actividades diarias sean sencillas y directas. La comunidad cerrada con jardines y piscina comunitaria proporciona un entorno seguro y relajado, ideal para quienes valoran la convivencia y las comodidades compartidas. La presencia de escuelas y centros deportivos en las inmediaciones subraya su idoneidad para familias. La atmósfera general es la de una vida mediterránea consolidada, donde el clima favorece las actividades al aire libre y la vida social durante la mayor parte del año.
Vivir en este townhouse de Estepona significa integrarse en un entorno urbano dinámico con acceso directo a las comodidades mediterráneas. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4.4 km) simplifica la vida cotidiana. La oferta de ocio incluye una amplia variedad de restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías y parques, lo que garantiza opciones para el esparcimiento. El fácil acceso a pie o en bicicleta a muchas de estas facilidades reduce la dependencia del vehículo privado. La cercanía a puertos deportivos y a la playa La Rada (800 m) promueve un estilo de vida enfocado en el mar y las actividades acuáticas. La presencia de 19 basisscholen y 10 secundarias en el municipio indica una infraestructura educativa robusta para familias.
El mapa muestra la ubicación de Estepona en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Se destaca la proximidad del proyecto a la línea de costa, supermercados, farmacias y centros deportivos, así como su posición dentro de un área urbana densamente poblada. Las rutas de acceso a campos de golf y aeropuertos son visibles, ofreciendo una perspectiva clara de las conexiones logísticas de la zona.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, situado en la parte occidental de la Costa del Sol. Su posición lo sitúa estratégicamente entre Marbella, al este, y la frontera con la provincia de Cádiz, al oeste. Estepona se beneficia de su conexión con la autopista AP-7, que facilita el acceso a otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Marbella (aproximadamente 30 km) y Málaga (aproximadamente 85 km). La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también es un factor geográfico relevante. El municipio se caracteriza por un núcleo urbano consolidado, una larga franja costera y un acceso a zonas de interior montañoso como la Sierra Bermeja.
La ubicación de este proyecto en Estepona ofrece una conectividad favorable. La playa La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando el acceso al litoral. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 64 km, mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a unos 36 km en línea recta, aunque los tiempos de viaje por carretera pueden variar. Los golfistas tienen varias opciones cercanas, con Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La disponibilidad de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio cercano sugiere opciones de movilidad para desplazamientos dentro y fuera del municipio, complementando la accesibilidad a pie a servicios como supermercados y farmacias.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos y secos, con un promedio de 3,848 horas de sol al año, una de las cifras más altas de Europa. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre. El zwemseizoen, definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cinco meses. La altitud del proyecto, a solo 15 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (1.9%) garantizan un entorno accesible y agradable. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que proporciona un telón de fondo montañoso y contribuye a la diversidad paisajística de la región.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La zona costera de Estepona ofrece una rica variedad de opciones recreativas. A poca distancia se encuentran playas como La Rada (800 m), conocida por su extensión y servicios, y Playa del Cristo (1.6 km), una cala más resguardada. El municipio cuenta con múltiples instalaciones deportivas, incluyendo centros polideportivos (a 0.4 km) que albergan diversas actividades. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están fácilmente accesibles. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), ofrecen oportunidades para deportes náuticos y recreativos. En total, se contabilizan 134 instalaciones deportivas y 34 fiestas locales al año, lo que indica un entorno vibrante y con abundantes oportunidades de ocio.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, situado en la parte occidental de la Costa del Sol. Su posición lo sitúa estratégicamente entre Marbella, al este, y la frontera con la provincia de Cádiz, al oeste. Estepona se beneficia de su conexión con la autopista AP-7, que facilita el acceso a otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Marbella (aproximadamente 30 km) y Málaga (aproximadamente 85 km). La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta) también es un factor geográfico relevante. El municipio se caracteriza por un núcleo urbano consolidado, una larga franja costera y un acceso a zonas de interior montañoso como la Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
En comparación con otras propiedades en Estepona y sus alrededores, este townhouse ofrece un punto de equilibrio entre ubicación urbana y proximidad a la costa. Proyectos como Acqua Gardens (desde €418,800) se centran más en el concepto de jardines acuáticos y suelen ser desarrollos más modernos, a menudo con precios iniciales competitivos pero que pueden variar significativamente. Azure Estepona (desde €530,000) y Capri (desde €520,000) representan opciones de un rango de precios superior, sugiriendo posiblemente mayores comodidades, acabados de lujo o ubicaciones aún más exclusivas dentro de la zona. La propiedad en cuestión, con un precio de €490,000, se posiciona como una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda establecida en una zona consolidada, con acceso inmediato a la vida diaria del municipio. A diferencia de desarrollos en zonas más rurales o de nueva construcción que pueden requerir más desplazamientos para acceder a servicios, esta propiedad se beneficia de una infraestructura urbana ya madura y una alta densidad de facilidades a poca distancia, lo que la hace atractiva para un estilo de vida práctico y sin complicaciones.
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