Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 161 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 3 baños, adecuado para familias o parejas que buscan una residencia en la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, a pocos pasos de la playa y de numerosas comodidades. Estepona combina un encanto tradicional español con instalaciones modernas, lo que la convierte en un lugar atractivo para residencia permanente o vacacional. La proximidad al Mediterráneo y una buena infraestructura subrayan el atractivo de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana, lo que garantiza una fácil accesibilidad a las playas y a los servicios cotidianos como supermercados y farmacias. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, creando una atmósfera de vida agradable. La proximidad a opciones de ocio como campos de golf y polideportivos complementa el atractivo entorno vital.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran una ubicación que ofrezca tanto la cercanía a la playa como la comodidad urbana. La distribución con 3 dormitorios y 3 baños, junto con las áreas de estar, es adecuada para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Las comodidades como una chimenea y la terraza existente atraerán a quienes buscan una atmósfera de vida acogedora y representativa.
Este townhouse forma parte de un proyecto existente y se describe como en buen estado ('Good Condition'). No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida que podría requerir modernizaciones o adaptaciones para cumplir con los estándares actuales. Sin embargo, las comodidades existentes como los suelos de mármol y el doble acristalamiento atestiguan una sólida calidad de construcción, que proporciona una buena base para un uso a largo plazo.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque hay vistas al mar desde la terraza del dormitorio principal. La cocina está parcialmente equipada y podría requerir adaptación a los hábitos culinarios individuales. La eficiencia energética no se valora explícitamente como 'alta', aunque el doble acristalamiento y una chimenea contribuyen a la climatización. Se trata de una propiedad consolidada, cuyo estado general se describe como 'bueno', pero que no ofrece garantías de obra nueva.
Ref: VL992821
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para diversos perfiles de compradores. Para familias, ofrece tres dormitorios, espacio suficiente y proximidad a escuelas e instalaciones deportivas. Los profesionales que trabajan en Málaga o Gibraltar pueden beneficiarse del tiempo de viaje razonable al aeropuerto y de las buenas conexiones. Las personas que buscan una segunda residencia apreciarán la combinación de la vida en la playa, la proximidad a las comodidades y la posibilidad de relajarse en la terraza privada o en el jardín comunitario. La presencia de una chimenea y el interior bien mantenido ofrecen confort durante los meses de invierno más suaves. Los inversores también pueden considerar esta propiedad debido a su popular ubicación en Estepona, que ofrece potencial de alquiler, tanto a corto como a largo plazo, dado el atractivo de la Costa del Sol como destino turístico.
El townhouse se caracteriza por acabados sólidos con materiales de calidad, que contribuyen al confort de vida y la durabilidad. Los suelos están acabados en mármol pulido, lo que confiere un aspecto elegante y atemporal, además de ser fácil de mantener. Las ventanas tienen doble acristalamiento, lo que garantiza el aislamiento acústico y la eficiencia térmica, esencial para el confort durante todo el año. Las persianas eléctricas opacas ofrecen privacidad adicional y protección solar. La presencia de una chimenea en el salón proporciona ambiente y calefacción adicional durante las noches más frescas. Los baños y la cocina están funcionalmente diseñados; la cocina está parcialmente equipada, lo que deja espacio para la personalización. La vivienda dispone de armarios empotrados en los dormitorios, que ofrecen un espacio de almacenamiento eficiente. Estos elementos en conjunto indican una buena calidad de construcción y un clima de vida confortable.
El townhouse en Estepona se ofrece a partir de 490.000 €. Esta fijación de precios lo sitúa en el segmento medio del mercado para propiedades similares en la región, teniendo en cuenta sus 3 dormitorios y 3 baños. El precio de venta es competitivo en comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €). El precio específico puede variar según la ubicación exacta dentro del proyecto, los acabados y los extras opcionales. La disponibilidad de este tipo de vivienda en la codiciada zona de Estepona, con las características especificadas, la convierte en una opción atractiva para compradores potenciales que buscan una combinación de espacio, ubicación y confort.
Estepona, ubicada en la Costa del Sol en la provincia de Málaga, combina una atmósfera andaluza tradicional con comodidades modernas. La ciudad en sí ofrece un encantador centro histórico con calles estrechas, fachadas blancas y balcones floridos, evocando un auténtico estilo de vida español. Paralelamente, Estepona se ha desarrollado hasta convertirse en un destino popular con un extenso puerto deportivo, diversos restaurantes, tiendas y un animado paseo marítimo. La cercanía a las montañas de la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para el senderismo y los amantes de la naturaleza, mientras que la costa invita a actividades de playa y deportes acuáticos. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima que permite actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, lo que aumenta aún más el atractivo de la ubicación costera. El entorno urbano de este townhouse específico garantiza que las necesidades diarias como supermercados, farmacias y escuelas sean de fácil acceso a pie, lo que facilita considerablemente la vida cotidiana.
La vida en este townhouse en Estepona se caracteriza por la comodidad y un ritmo mediterráneo. El entorno inmediato ofrece un bullicio urbano con todas las comodidades necesarias al alcance de la mano. Un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros facilitan las compras diarias. Las escuelas y las instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal a 0,4 km, también se encuentran en las inmediaciones, lo que la convierte en una ubicación adecuada para familias. Hay numerosos restaurantes y cafeterías, lo que fomenta la integración social y las oportunidades de ocio. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, invita a paseos diarios por la costa o a la relajación junto al mar. La ubicación favorable en relación con campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) atrae a los golfistas. La combinación de comodidades urbanas y la proximidad a la belleza natural, como las montañas de la Sierra Bermeja, crea un entorno de vida versátil.
Este townhouse está situado en Estepona, una ciudad en la costa sur de España en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad de las playas, el puerto deportivo y el núcleo urbano de Estepona. También se muestra la ubicación en relación con los campos de golf y las carreteras principales que conectan la Costa del Sol. La ubicación combina las ventajas de una ciudad costera con el acceso a servicios y oportunidades de ocio en las inmediaciones.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y La Duquesa. El proyecto se encuentra en una zona urbana de Estepona, cerca de la costa y de las comodidades de la ciudad. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el ajetreo de los puntos turísticos y la tranquilidad de un entorno más residencial. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es una de las regiones más dinámicas de Andalucía, conocida por su actividad económica, patrimonio cultural y atractivo turístico. La proximidad a otras ciudades de renombre como Marbella (aproximadamente 25 km) y el aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 64 km a vuelo de pájaro) refuerza la posición de Estepona como lugar de residencia accesible y atractivo dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este townhouse en Estepona es excelente. La playa de La Rada está a solo 769 metros a vuelo de pájaro, y Playa del Cristo está a 1,6 km, lo que permite cortos paseos o recorridos en bicicleta. Para las compras, un supermercado se encuentra a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. El hospital es accesible en 4,4 km y varios campos de golf como Valle Romano Golf se encuentran a unos 4,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 km a vuelo de pájaro, ofreciendo una buena conexión para viajes internacionales, aunque Gibraltar (36 km) está más cerca. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona sugiere que el transporte público es una opción viable, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad, especialmente para excursiones a lugares más lejanos o zonas montañosas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 19,2°C, con medias mensuales que varían entre 12°C en invierno y 28°C en verano. La zona registra históricamente un promedio de 3.848 horas de sol al año, lo que proporciona muchos días de clima agradable. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua de 20°C o superior, dura aproximadamente 5 meses, lo que hace atractivas las actividades costeras. La altitud del proyecto, a 15 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente (1,9%) hacia la playa, sugieren un terreno llano que resalta la proximidad al mar. La cordillera de la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 metros, ofrece un contraste y oportunidades para excursiones de un día a zonas más frescas y boscosas, mientras que la costa se beneficia de la brisa marina que proporciona frescor durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de este townhouse en Estepona ofrece acceso directo a la variada costa de la Costa del Sol. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 0,8 km y es una playa urbana popular con paseo marítimo, restaurantes y servicios. Playa del Cristo, conocida por su carácter más tranquilo y sus calas, se encuentra a 2,4 km. Ambas playas son ejemplos de las playas con Bandera Azul que caracterizan la región, lo que indica altos estándares medioambientales y de servicios. Además de las actividades de playa, las oportunidades de ocio son abundantes. Los entusiastas del golf tienen a su disposición varios campos en las cercanías, incluyendo Azata Golf (5,1 km) y Estepona Golf (6,2 km). La región cuenta con una amplia gama de instalaciones deportivas, con 134 ubicaciones registradas, que van desde centros deportivos municipales (como el Polideportivo Municipal a 0,4 km) hasta estudios de fitness. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y alquiler de embarcaciones.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y La Duquesa. El proyecto se encuentra en una zona urbana de Estepona, cerca de la costa y de las comodidades de la ciudad. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el ajetreo de los puntos turísticos y la tranquilidad de un entorno más residencial. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es una de las regiones más dinámicas de Andalucía, conocida por su actividad económica, patrimonio cultural y atractivo turístico. La proximidad a otras ciudades de renombre como Marbella (aproximadamente 25 km) y el aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 64 km a vuelo de pájaro) refuerza la posición de Estepona como lugar de residencia accesible y atractivo dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En la región de Estepona, una ubicación codiciada en la Costa del Sol, se encuentran varios proyectos comparables. Acqua Gardens, con precios a partir de 418.800 €, suele ofrecer apartamentos y tiene un precio en el extremo inferior del espectro. Azure Estepona, con un precio de 530.000 €, y Capri, a partir de 520.000 €, representan el segmento superior, a menudo con diseños más modernos y instalaciones comunitarias más amplias, posiblemente más centrados en apartamentos. Este townhouse, con un precio de 490.000 €, se posiciona entre estos dos extremos. Ofrece el espacio y la distribución de un townhouse, lo que lo diferencia de muchos complejos de apartamentos. La proximidad tanto a la playa como a las comodidades urbanas, combinada con la calidad de construcción existente (suelos de mármol, doble acristalamiento), lo convierte en una opción sólida para quienes buscan un estilo de vivienda más tradicional en un entorno animado. Mientras que los proyectos más nuevos pueden ofrecer una mayor eficiencia energética o diseños ultramodernos, este townhouse puede ser atractivo por su ubicación establecida y su distribución práctica.
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