Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, нудећи стамбену опцију типа „таунхаус“. Ова локација комбинује близину плаже са погодностима урбане средине, што је чини атрактивним местом за живот. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина пружа довољно простора за становање и рекреацију, са околним садржајима који су лако доступни.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта у Естепони омогућава пешачку доступност до плаже и градских садржаја. Близина луке и центра града пружа додатну погодност, док је удаљеност од 34 км од аеродрома Малага обезбеђује добру транспортну повезаност.
Овај пројекат задовољава потребу за пространим становањем са 3 спаваће собе и 3 купатила, пружајући удобност за породице или оне којима је потребан додатни простор. Постојање терасе и баште, уз приступ заједничким базенима, додатно унапређује квалитет живота.
Иако се ово тренутно одређени тип становања, детаљи о фази изградње и планирању нису наведени. Потребно је додатно проверити тренутни статус изградње и очекивани датум завршетка како би се добиле комплетне информације.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако су неке терасе оријентисане ка мору. Не пружа приватни паркинг за више возила, већ само један карпорт. Такође, приступ кроз „gated community“ ограничава јавни приступ заједничким просторима.
Ref: VL992821
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално место боравка или другу кућу на обали са добром инфраструктуром. Близина школских установа и паркова чини је одговарајућом за породице са децом. Такође, за оне који цене начин живота уз море, са лаким приступом плажи и спортским активностима попут голфа, ова локација нуди значајне предности. Уколико је ваша приоритет урбана погодност са свим садржајима на пешачкој удаљености, овај пројекат може испунити ваша очекивања. За инвеститоре, овај тип некретнине на доброј локацији може представљати потенцијал за издавање.
Стан карактеришу квалитетни материјали и завршна обрада. Подови су израђени од мермера, што обезбеђује елегантан изглед и дуготрајност. Уграђени ормари у спаваоним собама пружају додатни простор за одлагање. Систем двоструког застакљивања на прозорима доприноси енергетској ефикасности и изолацији од спољне буке. Климa контрола је обезбеђена путем камина, што ствара пријатан амбијент током хладнијих месеци. Терасе су покривене, пружајући заштиту од сунца и кишe, док електрични ролетни додају на удобности и безбедности.
Тренутна понуда за овај „таунхаус“ пројекат у Естепони почиње од 490.000 €. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, располаже са 161 м² стамбеног простора. Цена по квадратном метру је око 3.043 €. У околини постоје и други пројекти са различитим ценовним распонима, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), што указује на варијабилност тржишта у зависности од локације и карактеристика.
Естепона, као место живота, нуди динамичан урбани амбијент са лаком приступачношћу основним услугама. Пешачка удаљеност до плаже, ресторана, продавница и паркова ствара окружење погодно за свакодневни живот. Близина спортских центара и луке додатно обогаћује понуду активности. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, уз сезону купања која траје 5 месеци, подстичу активности на отвореном током већег дела године. Висина од 15м изнад мора пружа пријатан морски бриз.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе. Са 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 км, дневне потребе су лако задовољене. Постоје и 2 парка и 22 кафића за рекреацију и дружење. Са 79.621 становника (прогноза за 2025.), град има одржану урбану структуру. Инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава мобилност. Близина болнице (4.4 км) и 2 здравствена центра обезбеђују доступност здравствене заштите.
Ова карта приказује локацију пројекта у Естепони, истичући његову близину плажи, градским центрима и кључним инфраструктурним тачкама. Визуелизација помаже у разумевању географског положаја и доступности различитих садржаја и активности у околини.
Пројекат је смештен у Естепони, граду на обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Географски, Естепона се налази између Марбеље (25 км југоисточно) и Алхесираса (42 км југозападно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у односу на веће градове.
Пројекат је добро повезан са околином. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара. Најближи голф терен је удаљен 4.1 км, док се неколико других налази у радијусу од 5-6 км. Постоји и ЕВ пуњач на 1.3 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Плажа се налази на 524 метра, што чини приступ мору веома лак. Путовање до Марбеље траје око 25 км, а до Малаге око 73 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне одликује медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује раван терен према плажи (нагиб 1.9%). Планински масиви попут Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 м, пружају сликовит пејзаж и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних активности. Најближе плаже су Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе лако доступне пешке. За голф играче, постоји неколико терена у близини, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Укупни број спортских садржаја у околини је импресиван, са 134 објекта, укључујући спортске центре као што је Polideportivo Municipal (0.4 км). Луке као што је Puerto Estepona (1.7 км) пружају могућности за поморство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Естепони, граду на обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Географски, Естепона се налази између Марбеље (25 км југоисточно) и Алхесираса (42 км југозападно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у односу на веће градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста дел Сол, овај пројекат у Естепони нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине мору. Цена од 490.000 € за „таунхаус“ са 3 спаваће собе је у складу са тржиштем у овој области, али се разликује од цена у суседним општинама попут Марбеље, која је генерално скупља. На пример, Acqua Gardens у истој области нуди почетне цене од 418.800 €, док Azure Estepona почиње од 530.000 €, што указује на потенцијал за ценовну флексибилност у зависности од тачних карактеристика и локације. Естепона се позиционира као мирнија алтернатива у односу на Марбељу, са фокусом на породични живот и лак приступ основним садржајима, док задржава предности медитеранске климе и значајну туристичку инфраструктуру. Ово чини локацију атрактивном за оне који траже баланс између доступности и мирнијег окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID