Αυτό το ανεξάρτητο, παραθαλάσσιο ακίνητο βρίσκεται στην πολυσύχναστη αστική περιοχή της Εστεπόνα, Μάλαγα. Προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, βρίσκεται σε οικόπεδο 340 m² και προσφέρει 179 m² χώρου διαβίωσης. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Costa del Sol το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης στην παραλία και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Η αστική του θέση σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμα, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και οι αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τον ενεργό και υπαίθριο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή, που πωλείται σε καλή κατάσταση. Δεν αποτελεί νέα κατασκευή, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα ακίνητο που έχει ήδη καθιερωθεί στην περιοχή, με πιθανότητα άμεσης κατοίκησης ή ήπιων ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά σε αυτήν. Η παροχή ρεύματος και νερού είναι συνδεδεμένη, χωρίς να είναι άμεσα διαθέσιμα στοιχεία για την ενεργειακή απόδοση πέραν των γενικών πληροφοριών.
Ref: VL350272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση των καθημερινών ανέσεων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην Εστεπόνα) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας). Η κοντινή απόσταση από την παραλία (524 μέτρα από την Playa de Estepona) και οι αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Polideportivo Municipal σε 0,4 χλμ.) είναι ιδανικές για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια (50 στην περιοχή εντός 2 χλμ.) και κέντρα διασκέδασης, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας προσφέρουν ευελιξία. Η εγγύτητα σε 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διευκολύνει τα ταξίδια, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν να είναι καλά συνδεδεμένα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «καλή κατάσταση», υποδηλώνοντας ότι η υφιστάμενη δομή και τα υλικά είναι σε ικανοποιητική κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) είναι εγκατεστημένος σε όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, και ιδιωτικές βεράντες, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει μια επιπλέον πινελιά άνεσης. Η δυνατότητα σύνδεσης δορυφορικής τηλεόρασης και Wi-Fi είναι παρούσα. Η διάταξη περιλαμβάνει μπάνιο en-suite και είναι προσβάσιμη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Τα έπιπλα είναι πλήρως επιπλωμένα, διευκολύνοντας την άμεση διαμονή. Η λεπτομέρεια «Δυνατότητα για πισίνα» υποδηλώνει ότι υπάρχει χώρος για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, αν και προς το παρόν υπάρχει μόνο κοινόχρηστη πισίνα.
Η τιμή αυτού του ακινήτου είναι €875.000. Το ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατασκευασμένης επιφάνειας 179 m² σε οικόπεδο 340 m². Πρόκειται για μεταπώληση, προσφέροντας μια καθιερωμένη επιλογή στην αγορά. Η τιμή του το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με ορισμένα από τα συγκρινόμενα έργα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αλλά βρίσκεται κάτω από το Ayana Estepona (από €985.000). Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάστασή του ως ανεξάρτητη βίλα.
Η Εστεπόνα, γνωστή ως ο «Κήπος της Costa del Sol», προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή είναι γεμάτη δραστηριότητα. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων, καθιστά τις πρωινές ή απογευματινές βόλτες στην ακτή μια εύκολη υπόθεση. Το κέντρο της πόλης, με τα στενά, πλακόστρωτα δρομάκια και τις όμορφες πλατείες, είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας μια πλούσια γαστρονομική σκηνή και ποικιλία καταστημάτων. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, και ένα φαρμακείο μόλις 236 μέτρα μακριά. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε λογική απόσταση. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 κλίνες υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε λιγότερο από 5 λεπτά περπάτημα από την παραλία, το εστιατόριο Salduna και τη Senda Litoral (πεζοπορική διαδρομή) ενσωματώνει τη μεσογειακή ζωή στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείου (236μ) και άλλων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση απλοποιεί τις καθημερινές ρουτίνες. Η Εστεπόνα έχει πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), διατηρώντας μια αίσθηση κοινότητας. Η περιοχή διαθέτει 194 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας άφθονες ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.848 ωρών ετησίως και ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στην Εστεπόνα. Τα δεδομένα παρέχουν μια οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας σε παραλίες, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και τον αυτοκινητόδρομο, βοηθώντας στην κατανόηση της καθημερινής ζωής και της προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά του Μαρακές, προσφέροντας έναν συνδυασμό από αστική ζωή και παραθαλάσσια ηρεμία. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία της και τη σύγχρονη ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε άλλα θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Marbella και το Benahavis, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές εμπειρίες και ανέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι 1,6 χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι ικανοποιητική, με απόσταση 64 χλμ. (εναέριος) και 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το ακίνητο. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 1,3 χλμ. υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με χαρακτηριστικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που την καθιστούν μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ισπανίας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να φτάνουν έως 28°C και τους χειμερινούς να κυμαίνονται γύρω στους 12°C. Η κοντινή απόσταση από τη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ένα φυσικό φράγμα και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η περιοχή επωφελείται από μικρά ρυάκια και μια εύφορη κοιλάδα. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας είναι άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της Μεσογειακής ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι επίσης μια δημοφιλής επιλογή. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Azata Golf (4,4 χλμ.) και Azata Golf (4,6 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0,4 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά του Μαρακές, προσφέροντας έναν συνδυασμό από αστική ζωή και παραθαλάσσια ηρεμία. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία της και τη σύγχρονη ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε άλλα θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Marbella και το Benahavis, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές εμπειρίες και ανέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή των €875.000 για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα των 3 υπνοδωματίων το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της ανεξάρτητης βίλας, το μέγεθος του οικοπέδου (340 m²) και την αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Σε σύγκριση με το Ayana Estepona (από €985.000), το οποίο πιθανώς προσφέρει νεότερες κατασκευές ή πιο premium χαρακτηριστικά, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια λιγότερο ακριβή, αλλά καθιερωμένη επιλογή. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από διαμερίσματα έως βίλες, με τιμές που αντικατοπτρίζουν την εγγύτητα στην παραλία, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής. Η συγκεκριμένη βίλα, με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση για όσους αναζητούν έναν πρακτικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
