Este proyecto se encuentra en Estepona, un municipio de la comarca de la Costa del Sol, en el sur de España. La zona forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. El distrito cubre un área de 137 kilómetros cuadrados en un valle fértil atravesado por arroyos y zonas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja. El clima mediterráneo garantiza una temperatura media anual de 19,2 °C y unas 3.848 horas de sol al año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Benamara dos Hermanas, una zona urbanizada de Estepona. La situación se caracteriza por una proximidad directa al mar, encontrándose la Playa de Estepona a unos 524 m (línea recta). La zona está a unos 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1,9 % hacia la costa.
La propiedad ofrece 179 m² de superficie habitable y tres dormitorios, respondiendo a una necesidad de espacio para una residencia principal. La orientación Sur permite una luminosidad natural. La parcela de 340 m² incluye un jardín privado. La cocina está totalmente equipada y todas las habitaciones tienen aire acondicionado.
Se trata de una propiedad de reventa (Resale) en buen estado. La construcción está terminada y es habitable. Los espacios exteriores comprenden un jardín privativo y el acceso a una piscina comunitaria. Hay aparcamiento privado disponible.
La piscina es comunitaria, aunque hay espacio para una piscina privada en la parcela. Al estar situado en un entorno urbano ('Urbanización'), la propiedad puede estar sujeta a ruido ambiental. La villa es adosada respecto a los vecinos.
Ref: VL350272
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias o parejas que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones con un fuerte potencial de alquiler. La proximidad de comercios y transportes públicos la hace apta para una estancia prolongada. El acceso para personas con movilidad reducida es una ventaja para las personas mayores.
El estado se describe como bueno. Los acabados incluyen una cocina totalmente equipada, armarios empotrados y una chimenea. El aire acondicionado está instalado en todas las habitaciones. Hay una terraza cubierta y un trastero disponibles. El jardín privado ofrece un espacio exterior cerrado.
El precio de salida para esta propiedad es de 875.000 €. Este tarifa se aplica a una superficie construida de 171 m² y una parcela de 300 m². El precio se sitúa en el segmento medio-alto para Estepona. La propiedad se vende amueblada.
La vida diaria en Benamara dos Hermanas se define por un acceso fácil a la playa y a las comodidades. La playa y el sendero litoral Senda Litoral son accesibles a pie en menos de cinco minutos. La presencia de restaurantes y supermercados cerca permite gestionar las necesidades diarias sin usar necesariamente el coche. El clima permite el uso de las terrazas y el jardín durante gran parte del año.
El entorno inmediato ofrece 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km. Hay 50 paradas de transporte público cerca, asegurando una movilidad regular. El puerto Estepona está a 1,7 km. La zona dispone de 2 centros de salud y 19 colegios de educación primaria, lo que la convierte en un barrio residente animado.
El mapa muestra la situación de Benamara dos Hermanas entre la autovía AP-7 al norte y la costa al sur. La playa es visible a unos 500 m al sur de la propiedad.
Estepona se encuentra al oeste de la Costa del Sol. Benamara dos Hermanas se sitúa a medio camino entre el centro de Estepona y Marbella, ofreciendo un acceso equilibrado a ambas ciudades.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 34 km (línea recta). Gibraltar se encuentra a unos 36 km. La carretera costera N-340 y la autovía AP-7 aseguran la conexión con Marbella y Málaga. Un supermercado está a 104 m, facilitando las compras diarias a pie.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es templado con temperaturas medias entre 12 °C y 28 °C. La temporada de baño dura 5 meses. La región disfruta de 3.848 horas de sol al año. La cercanía de la Sierra Bermeja influye en el paisaje y ofrece protección contra los vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Hay 134 instalaciones deportivas en la región. Los campos de golf Valle Romano y Azata están a unos 4 a 5 km. El puerto de Puerto Estepona ofrece posibilidades de ocio náutico a menos de 2 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra al oeste de la Costa del Sol. Benamara dos Hermanas se sitúa a medio camino entre el centro de Estepona y Marbella, ofreciendo un acceso equilibrado a ambas ciudades.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €), esta propiedad está situada más cerca del centro de Estepona. 'Ayana Estepona' es un proyecto de obra nueva con un precio más alto. Esta propiedad ofrece un buen equilibrio entre precio, superficie y ubicación urbana.
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