וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) היא התגלמות אורח החיים הים תיכוני. הוילה מציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המספקים שטחי מגורים מרווחים המתאימים למשפחות. ממוקמת באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לכל השירותים, הוילה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס במצב טוב, כולל גינה פרטית וחניה פרטית, המבטיחים חווית מגורים נוחה ופרקטית. הקרבה לחוף ולמתקנים המקומיים הופכת אותו למקום מגורים נחשק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לוילה מיקום אסטרטגי בלב המרכז העירוני התוסס של אסטפונה (Estepona). היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף וכל השירותים הדרושים לחיי היום-יום. האזור מציע גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך את החיים לנוחים במיוחד עבור התושבים.
וילה זו עונה על דרישות הנוחות, הפרקטיות ואורח החיים הים תיכוני. עם חדרי שינה מרווחים, חדרי אמבטיה מספקים וגינה פרטית, היא אידיאלית למשפחות או לאלו המחפשים בית נופש. הנכס תוכנן תוך מחשבה על פרקטיות ומציע מרחב למנוחה ובידור.
נכס זה הוא למכירה, אך במצב טוב ומתוחזק היטב. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע את היציבות של קהילה מבוססת ואת האפשרות למעבר מיידי. המצב הנוכחי של הוילה מאפשר לדיירים ליהנות מחלל המגורים מבלי להמתין לבנייה.
נכס זה אינו בנייה חדשה, ולכן ייתכן שהוא אינו כולל את הטכנולוגיות הבנייה או העיצובים העדכניים ביותר. ייתכן שחסרים בו חלק מהמתקנים המודרניים הנמצאים בבתים חדשים. בנוסף, למרות שישנה גינה פרטית, גודלה עשוי לא להתאים לאלו המחפשים שטחים ירוקים גדולים. הבריכה המסופקת היא בריכה משותפת, לא פרטית.
Ref: VL350272
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע על חוף הים השמשי של אירופה. הנגישות שלה ברגל והקרבה לחוף הים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים אורח חיים נוח. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום שיענו על צרכיהם. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלו המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור אסטפונה (Estepona). הנכס מתאים לאנשים המעריכים את אווירת הקהילה ואת הקרבה לכל צרכי החיים החיוניים.
הנכס במצב טוב, מה שמעיד על תחזוקה ראויה. בעוד שלא סופקו מפרטים מפורטים של חומרים, התיאור "מצב טוב" מרמז על עמידות ופונקציונליות תקינה. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. השירותים כוללים מטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים ואזורי אחסון, המגבירים את הפרקטיות. המרפסת הפרטית והגינה מספקות מרחב למגורים בחוץ ולבידור. בעוד שחלק מהאזורים עשויים לדרוש עדכון כדי להתאים לאסתטיקה מודרנית, האיכות הכללית של הנכס מספקת בסיס איתן לבעלים חדשים.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 875,000 אירו וכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. מחיר זה משקף את שוק הנדל"ן הפרימיום באזור, בהתחשב במיקומה המעולה ובשירותים שהיא מציעה. הוילה משתרעת על שטח בנוי של 179 מ"ר ושטח קרקע של 340 מ"ר, ומספקת שטח נרחב למגורים ופעילויות בחוץ. כנכס למכירה, הוא מציע לקונים הזדמנות לעבור מיידית ולרכוש נכס במצבו הנוכחי.
אסטפונה (Estepona) היא עיר חוף בפרובינציית מלגה (Málaga), הידועה בחופיה המקסימים ובתשתיתה המפותחת. האזור מציע אורח חיים המשלב רגיעה בחוף הים עם נוחות עירונית. התושבים יכולים ליהנות ממזג אוויר שמשי ולהירגע בחופים הסמוכים. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות, נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. האזור מתגאה גם ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, המבטיחה קישוריות מצוינת. אסטפונה (Estepona) מציעה מגוון פעילויות ואטרקציות לאורך כל השנה, ומספקת לתושבים חיים עשירים.
החיים באסטפונה (Estepona) פירושם ליהנות מקצב המשלב קסם של חוף ים עם נוחות עירונית. הקרבה לחוף הים מאפשרת ליהנות בקלות מהשמש והים. חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בהישג יד, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור משרת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות. חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים שונים במרכזי הספורט הסמוכים. מגרשי גולף נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר, ומציעים אפשרויות נוספות לאנשים פעילים. האזור מתגאה בשירותי בריאות טובים, כולל מרכזי בריאות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת באסטפונה (Estepona). היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים, לחנויות מקומיות ולמסעדות. המפה מציגה גם מרחקים למרכזי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה, ואזורי פנאי, כמו מגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ברורה של הסביבה.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), מחוז מלגה (Málaga), וגובלת במחוז קדיס (Cádiz). האזור מאופיין בנוף מגוון, ממישורים חופיים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). היא ממלאת תפקיד חשוב בכלכלה האזורית, עם מספר רב של עסקאות נדל"ן ותעשיית תיירות מפותחת.
הווילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ו-769 מטרים מחוף לה ראדה (La Rada). סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים בסמיכות מיידית, מה שהופך אותם לנוחים במיוחד. המרכז הרפואי ממוקם במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח נגישות לטיפול רפואי. לחובבי גולף, מגרש ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ. המרחק האווירי לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-64 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתגאה באקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המציע קיץ חם וחורף מתון. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס. הנוף מגוון, החל מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), ששיאו מגיע ל-1,449 מטר. מיקומה של שפת הים פירושו שהאזור נמצא בגובה נמוך, בממוצע 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון יחסית לכיוון החוף (1.9%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתגאה בקו חוף מקסים, עם חופים רבים עם דגל כחול, כגון פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולה ראדה (La Rada) (769 מ'). פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) נגיש גם בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור מכיל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ומגרשי ספורט שונים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), מחוז מלגה (Málaga), וגובלת במחוז קדיס (Cádiz). האזור מאופיין בנוף מגוון, ממישורים חופיים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). היא ממלאת תפקיד חשוב בכלכלה האזורית, עם מספר רב של עסקאות נדל"ן ותעשיית תיירות מפותחת.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחירה של וילה נפרדת זו באסטפונה (Estepona) (החל מ-875,000 אירו) משקף את מיקומה המעולה בסמוך לחוף ואת האטרקטיביות של קהילה מבוססת. Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר או להציע שירותים שונים. Ayana Emotions (החל מ-985,000 אירו) מתומחר גבוה יותר, וכנראה מייצג פיתוח יוקרתי יותר או חדש יותר. מה שמייחד וילה זו הוא הנגישות שלה ברגל לחוף הים ולשירותים העירוניים, נקודת מכירה מרכזית בשוק הנכסים למכירה באסטפונה (Estepona), המציעה שילוב ייחודי של נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
