Ten projekt znajduje się w Esteponie, gminie comarca Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Obszar jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Dystrykt obejmuje obszar 137 kilometrów kwadratowych w żyznej dolinie przecinanej przez małe potoki i obszary górzyste dominowane przez Sierra Bermeja. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,2 °C i około 3 848 godzin słonecznych w roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benamara dos Hermanas, obszarze zurbanizowanym w Esteponie. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednią bliskością morza, z Playa de Estepona oddaloną o około 524 m (w linii prostej). Obszar znajduje się około 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 1,9 % w stronę wybrzeża.
Nieruchomość oferuje 179 m² powierzchni mieszkalnej i trzy sypialnie, co spełnia potrzebę przestrzeni na stałe zamieszkanie. Południowa ekspozycja zapewnia naturalne światło. Działka o powierzchni 340 m² obejmuje prywatny ogród. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a we wszystkich pokojach znajduje się klimatyzacja.
Jest to nieruchomość z wtórnego rynku (Resale) w dobrym stanie. Budynek jest ukończony i nadaje się do zamieszkania. Przestrzenie zewnętrzne składają się z prywatnego ogrodu i dostępu do wspólnego basenu. Dostępny jest prywatny parking.
Basen jest wspólny, ale na działce jest miejsce na prywatny basen. Ponieważ znajduje się w środowisku miejskim ('Urbanization'), nieruchomość może być narażona na hałas otoczenia. Willa jest wolnostojąca, ale ma bliskich sąsiadów.
Ref: VL350272
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość nadaje się dla rodzin lub par szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego z dużym potencjałem wynajmu. Bliskość sklepów i transportu publicznego czyni ją odpowiednią do dłuższych pobytów. Dostęp dla osób o ograniczonej mobilności jest zaletą dla osób starszych.
Stan opisywany jest jako dobry. Powierzchnie obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, wbudowane szafy i kominek. Klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich pokojach. Dostępny jest zadaszony taras i pomieszczenie gospodarcze. Prywatny ogród oferuje ogrodzoną przestrzeń zewnętrzną.
Cena wyjściowa tej nieruchomości wynosi 875 000 €. Ta dotyczy zabudowanej powierzchni 171 m² i działki 300 m². Cena mieści się w wyższym segmencie średnim dla Estepony. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana.
Codzienne życie w Benamara dos Hermanas definiuje łatwy dostęp do morza i udogodnień. Plaża i szlak nadmorski Senda Litoral są dostępne pieszo w mniej niż pięć minut. Bliskość restauracji i supermarketów pozwala na załatwianie codziennych potrzeb bez samochodu. Klimat umożliwia korzystanie z tarasów i ogrodu przez dużą część roku.
Najbliższe otoczenie oferuje 50 restauracji i 22 kawiarnie w promieniu 2 km. W pobliżu znajduje się 50 przystanków transportu publicznego, co zapewnia regularną mobilność. Port Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,7 km. Obszar posiada 2 centra zdrowia i 19 szkół podstawowych, co czyni go tętniącym życiem osiedlem mieszkaniowym.
Mapa pokazuje lokalizację Benamara dos Hermanas między autostradą AP-7 na północy a wybrzeżem na południu. Plaża jest widoczna około 500 m na południe od nieruchomości.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Benamara dos Hermanas znajduje się w połowie drogi między centrum Estepony a Marbellą, oferując zrównoważony dostęp do obu miast.
Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 34 km odległości (w linii prostej). Gibraltar znajduje się około 36 km. Nadmorska droga N-340 i autostrada AP-7 zapewniają połączenie z Marbellą i Málagą. Supermarket znajduje się 104 m stąd, co ułatwia codzienne zakupy pieszo.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest umiarkowany ze średnimi temperaturami od 12 °C do 28 °C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Region ma 3 848 godzin słonecznych w roku. Bliskość Sierra Bermeja wpływa na krajobraz i zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). W regionie znajduje się 134 obiektów sportowych. Pola golfowe Valle Romano i Azata znajdują się około 4, 5 km. Port w Puerto Estepona oferuje możliwości rekreacji wodnej w odległości mniejszej niż 2 km.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Benamara dos Hermanas znajduje się w połowie drogi między centrum Estepony a Marbellą, oferując zrównoważony dostęp do obu miast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z projektem 'Atalaya Emotions' (od 720 000 €), ta nieruchomość znajduje się bliżej centrum Estepony. 'Ayana Estepona' to nowy projekt w wyższej cenie. Ta nieruchomość oferuje dobrą równowagę między ceną, powierzchnią a lokalizacją.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
