Dit vrijstaande huis in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefruimte van 179 m² op een perceel van 340 m². Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving, dichtbij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ontworpen voor comfortabel wonen aan de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn en de aanwezigheid van lokale faciliteiten kenmerken de locatie, terwijl de woning zelf is afgewerkt met oog voor detail.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Estepona plaatst dit vrijstaande huis in een dynamische kustregio, bekend om zijn stranden en voorzieningen. De nabijheid van de zee, met stranden op loopafstand, definieert de directe woonomgeving. Dit biedt een directe toegang tot de mediterrane levensstijl, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Dit huis is geschikt voor wie een rustige, doch toegankelijke woonomgeving zoekt. Met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, en de nabijheid van het strand, voldoet het aan de wens voor dagelijks gemak. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten.
Dit betreft een bestaande woning ('Resale') in goede staat. De bouwplannen en opleveringsdata zijn niet van toepassing, aangezien het project reeds gerealiseerd is. De woning biedt daarmee direct wooncomfort zonder de wachttijd die nieuwbouwprojecten met zich meebrengen.
Hoewel het huis is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad, is er ook ruimte voor een privézwembad op het perceel. De woning is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsmaatregelen of smart home-technologieën.
Ref: VL350272
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning in Estepona is geschikt voor een breed scala aan kopersprofielen. Gezinnen die een permanente residentie zoeken, kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidszorg (4.4 km), gecombineerd met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor wie op zoek is naar een tweede woning voor vakanties, biedt de korte afstand tot het strand (524 m) en de zonnige ligging (gemiddeld 19.2°C) een aantrekkelijke omgeving. Ook investeerders kunnen deze woning overwegen, gezien de vastgoedtransacties in de regio (3.163) en de toeristische aantrekkingskracht van Estepona met 24 hotels. Het feit dat de woning direct beschikbaar is en in goede staat verkeert, maakt het een praktische keuze voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. De zuidelijke oriëntatie en ruimte voor een privézwembad suggereren een focus op buitenleven en ontspanning.
De woning wordt beschreven als 'in goede staat', wat duidt op een onderhouden residentie. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, geven de kenmerken zoals 'Fully Fitted Kitchen', 'Fitted Wardrobes' en 'Ensuite Bathroom' een indicatie van de afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De dekking van satelliet-tv en wifi zijn standaardvoorzieningen. De 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' bieden buitenruimte. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt. Er is ook een berging en bijkeuken aanwezig voor extra functionaliteit. De informatie over de staat van de woning suggereert dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties, wat het instapklaar maakt.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Estepona bedraagt €875.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwd oppervlak van 179 m² op een perceel van 340 m². De prijs is indicatief voor het segment van vrijstaande woningen in deze regio van de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, zoals Atalaya Emotions vanaf €720.000 en Ayana Estepona vanaf €985.000, wat de positionering van dit object in de markt aangeeft. De aangeboden woning is een bestaande bouw, wat impliceert dat deze direct beschikbaar is voor aankoop.
Dit vrijstaande huis in Estepona positioneert zich als een residentiële optie binnen een stedelijke context, met de voordelen van de kust nabij. De directe omgeving, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen zoals winkels (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (circa 50 binnen 2 km), suggereert een leven met dagelijkse gemakken binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt recreatiemogelijkheden en draagt bij aan een mediterrane levensstijl. De woning zelf, met een woonoppervlak van 179 m² en een perceel van 340 m², biedt ruimte voor privégebruik. De oriëntatie op het zuiden optimaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Hoewel het deel uitmaakt van een urbanisatie, biedt de eigen tuin en privé parkeergelegenheid een mate van exclusiviteit. De combinatie van stedelijke toegankelijkheid en kustnabijheid maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie zowel de drukte van de stad als de rust van de zee wenst.
Het leven in deze urbanisatie in Estepona kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met diverse restaurants (50 binnen 2 km), winkels (104 m) en een apotheek (236 m) op loopafstand, zijn dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties direct beschikbaar. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, faciliteert een actieve levensstijl met wandel- en watersportmogelijkheden. De omgeving is relatief vlak (helling naar strand 1.9%), wat wandelen en fietsen bevordert. De bevolkingsdichtheid van Estepona (79.621 inwoners) duidt op een levendige stad, terwijl de 24 hotels en 6897 bedden de toeristische activiteit onderstrepen. De aanwezigheid van sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km) en nabijgelegen golfbanen draagt bij aan een gevarieerd vrijetijdsaanbod.
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en apotheken. De ligging binnen een stedelijke urbanisatie wordt benadrukt, met relatief korte afstanden tot zowel recreatieve als essentiële faciliteiten.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (circa 40 km westwaarts). De ligging binnen Andalusië, aan de Middellandse Zeekust, biedt toegang tot een regio die bekend staat om zijn klimaat en toerisme. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland zorgt voor een contrast tussen kust en bergen. De locatie is strategisch ten opzichte van de luchthavens van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed), wat internationale bereikbaarheid garandeert.
De bereikbaarheid van dit project in Estepona is gunstig. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn eveneens te voet bereikbaar, wat de noodzaak van een auto vermindert. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar circa 36 km hemelsbreed. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes binnen de omgeving versterkt de mobiliteit. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen op korte rijafstand. De stedelijke ligging zorgt voor goede wegverbindingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie aan de kust, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, biedt aangename temperaturen gedurende het hele jaar, variërend tussen 12°C en 28°C. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 m, biedt landschappelijke variatie en mogelijkheden voor wandelingen in een bergachtige omgeving, hoewel dit project zelf op zeeniveau ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn gemakkelijk bereikbaar te voet. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio telt diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), die golfers van verschillende niveaus aantrekken. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en diverse sportcentra. De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Het gebied heeft 134 sportfaciliteiten in totaal.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio (circa 40 km westwaarts). De ligging binnen Andalusië, aan de Middellandse Zeekust, biedt toegang tot een regio die bekend staat om zijn klimaat en toerisme. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland zorgt voor een contrast tussen kust en bergen. De locatie is strategisch ten opzichte van de luchthavens van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed), wat internationale bereikbaarheid garandeert.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met projecten die variëren in prijs en concept. Vergeleken met 'Atalaya Emotions' (vanaf €720.000), dat zich mogelijk richt op een iets lagere prijsklasse, en 'Ayana Estepona' (vanaf €985.000), dat wellicht een luxer of nieuwer segment vertegenwoordigt, bevindt dit project zich in een midden- tot hogere prijsklasse, passend bij de vraagprijs van €875.000. 'Brisas del Mar' (vanaf €730.000) toont eveneens een prijsbereik dat in de buurt ligt. De hier beschreven villa biedt specifieke voordelen zoals de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, wat een onderscheidend element kan zijn ten opzichte van projecten die verder van de kust of het centrum liggen. De focus op bestaande bouw ('Resale') in goede staat, met direct wooncomfort, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die geen lange wachttijden wensen. Dit in tegenstelling tot projecten die nog in de ontwikkelingsfase zijn en mogelijk langer duren voor oplevering.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
