Oceana Gardens II en Estepona ofrece modernos apartamentos de 2 o 3 dormitorios que combinan diseño contemporáneo con amplios espacios exteriores. Estas nuevas construcciones, situadas en la codiciada zona del Golden Mile, son ideales tanto para uso propio como para inversión. La urbanización se caracteriza por su construcción de alta calidad, planos bien pensados y una ubicación privilegiada cerca del mar, campos de golf y servicios cotidianos. Un entorno de vida armonioso que une confort y calidad de vida es aquí primordial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Cancelada, Estepona, sitúa a Oceana Gardens II estratégicamente entre dos zonas de primer nivel de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a la naturaleza y una posición ligeramente elevada ofrecen vistas amplias. El pueblo de Cancelada es accesible a pie y ofrece una buena infraestructura para las necesidades diarias.
Estos apartamentos están dirigidos a compradores que valoran un concepto de vida moderno con mucha luz natural y espacios exteriores funcionales. Las habitaciones bien distribuidas, el diseño de cocina abierta y los baños de alta calidad satisfacen las exigencias de la vida contemporánea. Se garantiza un espacio suficiente para la vida privada y las actividades comunes.
Oceana Gardens II es un proyecto de nueva construcción que destaca por su arquitectura moderna y sus estándares constructivos actuales. Los apartamentos están diseñados para garantizar el máximo confort y eficiencia energética. La fase de construcción está avanzada, el permiso de obra está obtenido, lo que permite esperar una finalización según lo previsto.
El proyecto ofrece principalmente un concepto de vida para personas que prefieren tener un coche para algunas gestiones, aunque hay comercios accesibles a pie. La orientación suroeste puede implicar una fuerte exposición solar durante los meses de verano. La proximidad a la costa también significa una posición expuesta en verano.
Ref: VL057942
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda moderna en la Costa del Sol, ya sea como segunda residencia, residencia permanente o como inversión. Las personas que valoran una buena infraestructura pero también aprecian la tranquilidad y la naturaleza encontrarán aquí un entorno adecuado. La cercanía a campos de golf y playas atrae a los entusiastas del deporte y amantes del sol. La ubicación cerca de Estepona también es ventajosa para familias que buscan una buena conexión escolar. La combinación de construcción de alta calidad y ubicación atractiva lo convierte en una opción a considerar para compradores que buscan un equilibrio entre calidad de vida y potencial de inversión.
El proyecto Oceana Gardens II pone énfasis en una alta calidad de construcción y acabado, tal como se detalla en la 'Memoria de Calidades'. Los cimientos y estructuras son de hormigón armado. Las fachadas están revestidas de ladrillo y acabadas con pintura pétrea lisa y resistente, complementadas con una capa de aislamiento. Las cubiertas técnicas están diseñadas para la climatización y la producción de agua caliente sanitaria, mientras que las terrazas privadas y solárium están soladas con gres porcelánico. Las ventanas y puertas exteriores son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, incluyendo persianas aisladas. Las puertas interiores y armarios empotrados están lacados en blanco. Las divisiones interiores son de tabiquería seca con aislamiento térmico y acústico. Los suelos de las zonas de estar y cocinas son de gres porcelánico. Los baños están equipados con sanitarios y grifería de alta calidad.
Los apartamentos de 3 dormitorios ofrecidos aquí comienzan a partir de 419.500 €. El proyecto comprende un total de 108 unidades residenciales, disponibles en apartamentos de 2 y 3 dormitorios. La tarificación varía según el tamaño, la ubicación dentro de la urbanización y la planta. La información sobre disponibilidades específicas y modelos de precios alternativos está disponible bajo solicitud. Los precios deben considerarse como precios de partida, ya que los costes reales pueden depender de la configuración y los acabados elegidos.
Oceana Gardens II representa un concepto de vida adaptado al estilo mediterráneo. Los 108 apartamentos de 2 y 3 dormitorios están diseñados para maximizar la vida al aire libre, con amplias terrazas, jardines en planta baja y áticos con solárium. El conjunto se integra armoniosamente en un entorno que combina naturaleza y panorama costero. La ubicación elevada en Cancelada, cerca del 'Nuevo Golden Mile', ofrece vistas atractivas de la Costa del Sol. El diseño y la orientación de los edificios favorecen la luminosidad y una sensación de amplitud, brindando a los residentes una sensación de libertad y bienestar cada día.
La vida diaria en Oceana Gardens II está determinada por la proximidad a diversas comodidades y oportunidades de ocio. La playa más cercana, La Rada, está a solo 0,8 km y es de fácil acceso. Supermercados y farmacias se encuentran en un radio de aproximadamente 1 km, mientras que un hospital está a 2,7 km. Para los golfistas, varios campos como Flamingos Golf (0,85 km) están en las inmediaciones. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como piscina, gimnasio y sauna. Las 50 paradas de transporte público en un radio de 1,2 km facilitan la movilidad sin coche, aunque un vehículo privado se considera práctico.
La ubicación de Oceana Gardens II en Estepona, en el borde del 'Nuevo Golden Mile', sitúa la urbanización en una región dinámica de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a la costa, campos de golf y centros urbanos como Estepona y Marbella.
Oceana Gardens II se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicado entre los centros vibrantes de Marbella y Estepona. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es parte de la comunidad autónoma de Andalucía. La ubicación en Cancelada, cerca del 'Golden Mile', sitúa la urbanización en una zona conocida por su tranquilidad, propiedades de lujo y campos de golf de primera categoría. La Costa del Sol en sí es un destino internacionalmente reconocido por su clima, playas y variadas actividades de ocio.
La accesibilidad a Oceana Gardens II es buena. La playa de La Rada está a solo 0,8 km, y otras playas también están cerca. Los campos de golf más cercanos están a menos de 1 km. Supermercados y farmacias son accesibles en 1,1-1,2 km, el hospital más cercano está a 2,7 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 64 km (unos 50-60 minutos en coche), Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. El centro de Estepona es de fácil acceso, y la urbanización se beneficia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que permite una cierta independencia del coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada para disfrutar de los espacios exteriores y el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C durante unos 5 meses. El paisaje está marcado por la Sierra Bermeja en el interior, que alcanza hasta 1.449 m de altitud, mientras que el proyecto en sí se encuentra a unos 15 m sobre el nivel del mar. La ligera pendiente hacia la playa del 1,9% asegura una topografía agradable. La región es conocida por sus fértiles valles y su proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a numerosas playas. La más cercana es La Rada (0,8 km), seguida de Playa de Guadalmansa y Playa del Sol Villacana (cada una a 1,9 km). Para los golfistas, campos de renombre como Flamingos Golf (0,85 km) y Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) se encuentran en las inmediaciones. La región cuenta con una alta densidad de instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Numerosas marinas como Puerto Estepona (1,7 km) y miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) complementan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens II se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicado entre los centros vibrantes de Marbella y Estepona. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es parte de la comunidad autónoma de Andalucía. La ubicación en Cancelada, cerca del 'Golden Mile', sitúa la urbanización en una zona conocida por su tranquilidad, propiedades de lujo y campos de golf de primera categoría. La Costa del Sol en sí es un destino internacionalmente reconocido por su clima, playas y variadas actividades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), Oceana Gardens II presenta una estructura de precios similar a Acqua Gardens, pero con un precio de partida más alto que Aby Upper. Azure Estepona es más caro (530.000 €). Oceana Gardens II se distingue por su ubicación cerca del 'Nuevo Golden Mile', lo que subraya su proximidad a servicios de lujo y campos de golf. La urbanización ofrece una completa gama de instalaciones comunitarias, incluyendo gimnasio, sauna y pistas de petanca, lo que va más allá de la oferta estándar. Los tamaños de los apartamentos ofrecidos y el número de dormitorios (2-3) son típicos de los nuevos desarrollos en esta codiciada región de la Costa del Sol, dirigidos tanto a compradores que residen permanentemente como a inversores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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