यह ओशियाना गार्डन्स, एस्टेपोना में स्थित एक नया विकास है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह परियोजना 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट पेश करती है, जिसे आधुनिक डिजाइन, खुली जगहों और उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय सेटिंग को संतुलित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। कोस्टा डेल सोल पर एक वांछनीय स्थान पर स्थित, यह व्यक्तिगत उपयोग या निवेश के अवसर दोनों के लिए उपयुक्त है, जो समुद्र, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विकास एस्टेपोना के उत्तर-पश्चिमी तट पर स्थित है, जो कैंसेलाडा के क्षेत्र में है। यह स्थान मुख्य तट से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन रोजमर्रा की सुविधाओं, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां के करीब है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग के प्रमुख आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ आरामदायक घर की तलाश में हैं। बड़े लिविंग एरिया, अच्छी तरह से नियुक्त बेडरूम और बाहरी जगहों पर जोर, उन लोगों के लिए आकर्षक है जो धूप वाले माहौल में जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं, चाहे वह पूर्णकालिक निवास हो या अवकाश गृह।
ओशियाना गार्डन्स एक नई निर्माण परियोजना है, जो आधुनिक मानकों और तकनीकों के अनुसार विकसित की जा रही है। यह सुनिश्चित करता है कि संपत्तियां ऊर्जा-कुशल हों और नवीनतम डिजाइन प्रवृत्तियों को दर्शाती हों। भवन लाइसेंस पहले ही मंजूर हो चुका है, जो निर्माण के लिए एक स्पष्ट मार्ग का संकेत देता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो एक स्थापित, पुराने पड़ोस में तत्काल कब्जे की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक नई निर्माण विकास है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जिन्हें पहाड़ी या ग्रामीण इलाके में एकांत पसंद है, क्योंकि यह तटीय क्षेत्र के भीतर स्थित है।
Ref: VL057942
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत वातावरण में एक आधुनिक घर की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से आसानी से पहुंचा जा सके, तो यह विकास एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। कैंसेलाडा गांव, जो पैदल दूरी पर है, विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। यह विकास उन लोगों के लिए एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है जो प्रकृति और आधुनिक जीवन के मिश्रण की सराहना करते हैं।
ओशियाना गार्डन्स में गुणवत्तापूर्ण सामग्री और आधुनिक डिजाइन पर जोर दिया गया है। अपार्टमेंट में आर्मड कंक्रीट फाउंडेशन और संरचना, डबल ग्लेज़िंग के साथ एल्यूमीनियम एक्सटीरियर कारपेंट्री, और थर्मो-ध्वनिक इन्सुलेशन के लिए ड्राईवॉल के साथ आंतरिक विभाजन जैसी विशेषताएं शामिल हैं। फर्श के लिए पोर्सिलेन ग्रेनाइट का उपयोग किया जाता है। मास्टर बेडरूम और बाथरूम में सुरक्षा लॉक के साथ एक प्रबलित प्रवेश द्वार और चिकनी, लेपित दरवाजे जैसी सुविधाएँ हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग और गर्म पानी के लिए प्री-इंस्टॉल्ड सिस्टम भी हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता में योगदान करते हैं।
परियोजना में 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की पेशकश की गई है, जिसकी शुरुआती कीमत €419,500 है। अपार्टमेंट 128 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ आते हैं। संपत्ति की उपलब्धता भिन्न हो सकती है, जिसमें भूतल इकाइयाँ बगीचों के साथ और पेंटहाउस में सोलेरियम शामिल हैं। प्रत्येक घर में पार्किंग और भंडारण की सुविधा भी शामिल है। बढ़ी हुई ऊर्जा दक्षता के लिए सौर जल तापन जैसी सुविधाएं प्रदान की जाती हैं।
ओशियाना गार्डन्स उन लोगों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है जो आधुनिक जीवन शैली और कोस्टा डेल सोल के धूप वाले माहौल को महत्व देते हैं। विकास में 108 अपार्टमेंट हैं, जिनमें 2 और 3 बेडरूम के विकल्प हैं, जो विभिन्न जरूरतों को पूरा करते हैं। नीचे के स्तर पर बगीचों वाले अपार्टमेंट और शीर्ष पर सोलेरियम वाले पेंटहाउस उपलब्ध हैं। प्रत्येक घर में एक गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल है। यह जटिल प्रकृति से घिरा हुआ है और एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करता है। डिजाइन और अभिविन्यास को विशालता, स्वतंत्रता और चमक की भावना प्रदान करने के लिए विस्तृत किया गया है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है जो आराम और आधुनिक सुविधाओं से भरपूर घर की तलाश में हैं।
एस्तेपोना के कैंसेलाडा क्षेत्र में स्थित, ओशियाना गार्डन्स स्थानीय सुविधाओं के साथ एक शांत आवासीय वातावरण का अनुभव प्रदान करता है। यह विकास खरीदारी, रेस्तरां और दैनिक सेवाओं के लिए पैदल दूरी पर कैंसेलाडा गांव के करीब है। यह मरीना, शहर के केंद्रों और प्रमुख परिवहन लिंक के लिए भी अच्छी तरह से स्थित है। स्थानीय क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और समुद्र तट हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु, जो साल भर सुखद मौसम का आनंद लेती है, बाहरी जीवन शैली के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना के कैंसेलाडा क्षेत्र में ओशियाना गार्डन्स के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और परिवहन लिंक सहित प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र पड़ोस के शहरी और प्राकृतिक दोनों तत्वों के साथ इसके रणनीतिक स्थान की कल्पना करने में सहायता करता है।
यह विकास एस्टेपोना और मारबेला के बीच कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना शहर के पश्चिम में और मारबेला के पूर्व में स्थित, यह दो प्रमुख तटीय शहरों के आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान 'गोल्डन माइल' के करीब है, जो लक्जरी गुणों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपनी शांति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने और अवकाश के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
यह विकास रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट 1.0 किमी, अस्पताल 2.7 किमी और फार्मेसी 1.1 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे गुआडाल्मांसा, केवल 1.9 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फ्लेमिंगोस गोल्फ 851 मीटर की दूरी पर है। हवाई अड्डे तक पहुंच आसान है, जिसमें जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो कार के बिना भी गतिशीलता की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और वर्ष भर 3,848 घंटे धूप रहती है। यह क्षेत्र 12-28°C के औसत तापमान का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए थोड़ी ढलान वाली भूमि (1.9%) के साथ, परियोजना समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। व्यापक तटरेखा और प्राकृतिक सुंदरता के साथ, यह क्षेत्र वर्ष में 5 महीने (20°C से ऊपर पानी का तापमान) के लिए एक सुखद तैराकी मौसम प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना के आसपास के क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में उत्कृष्ट गोल्फ सुविधाएं भी हैं, जिनमें फ्लेमिंगोस गोल्फ (851 मीटर), क्लब डे गोल्फ एल कोट डी ला सेरेना (1.5 किमी) और ट्रामोरस गोल्फ (1.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, निवासियों के लिए खेल केंद्र, मरीना और मनोरंजक गतिविधियों के लिए विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाएं (134 कुल) उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विकास एस्टेपोना और मारबेला के बीच कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना शहर के पश्चिम में और मारबेला के पूर्व में स्थित, यह दो प्रमुख तटीय शहरों के आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान 'गोल्डन माइल' के करीब है, जो लक्जरी गुणों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपनी शांति और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने और अवकाश के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्तेपोना क्षेत्र में ओशियाना गार्डन्स जैसी नई निर्माण परियोजनाएं आधुनिक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए लोकप्रिय विकल्प के रूप में उभरी हैं। 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) जैसी अन्य परियोजनाएं समान सुविधाएँ प्रदान करती हैं, जो अक्सर तटीय जीवन के आसपास केंद्रित होती हैं। 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू) अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकता है, संभवतः थोड़ा अलग स्थान या सुविधाओं के साथ। दूसरी ओर, 'Azure Estepona' (€530,000 से शुरू) उच्च कीमत बिंदु पर प्रीमियम विकास का प्रतिनिधित्व कर सकता है, जो संभवतः अधिक विशिष्ट स्थान या सुविधाओं की पेशकश करता है। ओशियाना गार्डन्स, €419,500 की शुरुआती कीमत के साथ, सुविधाओं, स्थान और सामर्थ्य का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एस्टेपोना के बढ़ते बाजार में एक अच्छी तरह से स्थित, आधुनिक घर की तलाश में हैं। यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक लोकप्रिय क्षेत्र की विशेषता वाले शहरी सुविधा और शांत आवासीय वातावरण के संयोजन का लाभ उठाती है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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