エステポナのOceana Gardens IIプロジェクトは、この地域における住宅開発の現代的な視点を表しています。2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントを提供し、このプロジェクトは現代的なデザインと広々とした屋外スペース、そして高品質な住環境を統合するように設計されています。ゴールデンマイルの近く、海、ゴルフコース、地元の施設に近い場所に位置するこの物件は、個人的な使用にも、コスタ・デル・ソルでの投資としても適しています。その立地は、利便性と静けさのバランスを提供し、ユニークなライフスタイルを求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カニェラーダに位置するこのプロジェクトは、エステポナの西部とマルベーリャの東部の間に戦略的に位置し、新しいゴールデンマイルに近い。この地域は静けさで知られていますが、ビーチ、ゴルフコース、地元の都市施設にも近く、利便性と静けさの両方を提供しています。
このプロジェクトは、広々としたテラス、庭園付きの低層階アパートメント、ソーラリウム付きのペントハウスを備えた2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントを提供しています。これらは、現代の生活の要求を満たすために、スペース、自然光、日常の快適さを最大化するように設計されています。
Oceana Gardens IIは、建設許可を取得した新しいプロジェクトです。Metrovacesaによって開発されたこのプロジェクトは、持続可能な素材とエネルギー効率の高い技術を使用して建設されています。このプロジェクトは、モダンで高品質な住宅への需要の高まりに応えることが期待されています。
このプロジェクトは主にアパートメントを提供しており、独立したヴィラやより広い区画を探している人には適さない場合があります。さらに、海の景色はありますが、その景色の質と鮮明さは、特定のユニットの場所によって異なる場合があります。
Ref: VL057942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この開発は、静かな環境と近くの施設を求める個人および家族に適しています。コスタ・デル・ソルで海辺の別荘を所有したいと考えている購入者は、広々としたテラスとビーチへの近さを魅力的に感じるでしょう。ゴルフ愛好家は、近くのワールドクラスのゴルフコースを高く評価するでしょう。スペインに永住地を確立したいと考えている人々にとって、この地域の学校、医療サービス、交通機関は実用的な選択肢を提供します。また、この地域の高い需要を考慮すると、安定した投資機会を求める投資家にとっても魅力的かもしれません。
Oceana Gardens IIの建設品質は、材料とデザインの選択に反映されています。このプロジェクトでは、基礎と構造に鉄筋コンクリートなどの高品質な材料を使用しています。ファサードは、連続した漆喰仕上げと断熱材が特徴です。インテリアは、セラミックタイルの床、遮音壁、高品質の内部建具など、快適さと耐久性を考慮して設計されています。キッチンとバスルームは設備の整ったモダンな仕上がりです。このプロジェクトには、二重ガラス窓や事前設置されたエアコンシステムなどの省エネ機能も含まれています。
Oceana Gardens IIは、2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントを提供しています。価格は、3ベッドルームのアパートメントで419,500ユーロから始まります。新しいプロジェクトであるため、利用可能なユニットと階は異なります。関心のある購入者には、販売の進捗に伴って変更される可能性があるため、最新の空室状況と価格の詳細については、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
Oceana Gardens IIは、エステポナとマルベーリャに近いカニェラーダ地区に位置しています。このプロジェクトは、モダンな建築と自然環境を融合させ、2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメントを提供しています。プロジェクトのデザインは、自然光と、テラス、庭園、ソーラリウムなどの広々とした屋外スペースを強調しています。共有エリアには、プール、ジム、サウナ、スポーツエリアがあり、充実した生活体験を提供するように設計されています。周辺エリアは、ゴルフコース、ビーチ、地元の都市施設で補完されており、住民に幅広いレジャーと利便性の選択肢を提供し、地中海式のライフスタイルを促進しています。
カニェラーダにあるエステポナのOceana Gardens IIプロジェクトは、主要なアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境でのライフスタイルを提供します。この地域はビーチに近く、グアダマンサビーチからわずか1.9kmです。ゴルフ愛好家にとって、フラミンゴスゴルフはわずか851メートル先にあります。スーパーマーケットや薬局などの日常生活の必需品は1.5km以内にあり、病院は2.7km先にあります。この地域は50以上のバス停と8つのバス路線によってサービスされており、公共交通機関への便利なアクセスを提供しています。より遠くへ旅行する必要がある人々のために、マラガ空港は約43km先にあります。
このプロジェクトは、アンダルシア自治州、マラガ県のエステポナ自治体に位置しています。地中海を見下ろす海岸近くの地域に位置しています。地図は、地元のビーチ、ゴルフコース、市内中心部、主要な交通ルートに対する相対的な位置を示しており、地域のアクセス性と魅力を強調しています。
Oceana Gardens IIは、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市であるエステポナに位置しています。高級不動産とゴルフコースで知られるニューゴールデンマイルの近く、マルベーリャとエステポナの間に位置しています。エステポナ自体は79,000人以上の住民を擁し、教育、医療、文化的なアトラクションを含む完全な都市インフラを提供しています。この地域での3,163件の不動産取引は、その活発な市場を示しています。この場所は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための玄関口であり、同時に比較的静かな生活環境も提供しています。
この物件は、グアダマンサビーチから約1.9km、エステポナのマリーナから1.7kmの戦略的な場所にあります。フラミンゴスゴルフなどのゴルフコースはすぐ近くにあり、わずか851メートルです。スーパーマーケットや薬局も1km以内に便利に位置しています。この地域は50以上のバス停と8つのバス路線によってサービスされており、公共交通機関の選択肢を提供しています。病院は2.7km先にあり、医療施設への簡単なアクセスを保証しています。マラガ空港は約43km先にあり、国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温約19.2℃、日照時間約3,848時間という地中海性気候で知られています。これにより、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。アンダルシアに位置するこの地域は、海岸の標高15メートルからシエラ・ベルメハ山脈の1,449メートルの高さまで上昇します。この地域の小川と肥沃な谷は自然の美しさをもたらしています。年間平均気温は12℃から28℃の間で、一年中住むのに魅力的です。この地域には5ヶ月の遊泳シーズンがあり、水温は通常20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Oceana Gardens II近くの海岸線は、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはラ・ラダビーチ（0.8km）ですが、近くにはグアダマンサビーチ（1.9km）やプラヤ・デル・クリスト（2.4km）もあります。ゴルフ愛好家は、近くのフラミンゴスゴルフ（851m）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレナ（1.5km）、トラモレスゴルフ（1.8km）を訪れることができます。さらに、この地域には、 municipal sports centres やジムを含む134のスポーツ施設があり、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens IIは、コスタ・デル・ソルにおける重要な都市であるエステポナに位置しています。高級不動産とゴルフコースで知られるニューゴールデンマイルの近く、マルベーリャとエステポナの間に位置しています。エステポナ自体は79,000人以上の住民を擁し、教育、医療、文化的なアトラクションを含む完全な都市インフラを提供しています。この地域での3,163件の不動産取引は、その活発な市場を示しています。この場所は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための玄関口であり、同時に比較的静かな生活環境も提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの他のプロジェクトと比較して、Oceana Gardens IIの価格帯（€419,500から）は、中〜高価格帯市場に位置づけています。Acqua Gardens（€418,800から）は同様の価格帯で、おそらく同様の設備を提供しています。Aby Upper（€320,000から）はより手頃な価格の選択肢を提供していますが、サイズや設備が異なる場合があります。Azure Estepona（€530,000から）はより高い価格設定であり、おそらくより高級なオファーを表しています。Oceana Gardens IIを際立たせているのは、カニェラーダの立地、新しいゴールデンマイルへの近さ、そしてSanta Vista Clubへのアクセスを含む独自の設備構成であり、これが他のプロジェクトとの主な差別化要因となる可能性があります。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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