Oceana Gardens II a Estepona offre moderni appartamenti di 2 o 3 camere da letto, che combinano design contemporaneo e ampi spazi esterni. Queste nuove costruzioni, situate nella ricercata zona del Golden Mile, sono ideali sia per uso personale che come investimento. Il complesso si distingue per la sua alta qualità costruttiva, planimetrie ben studiate e una posizione privilegiata vicino al mare, ai campi da golf e ai servizi quotidiani. Un ambiente di vita armonioso, che unisce comfort e qualità della vita, è qui al primo posto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Cancelada, Estepona, Oceana Gardens II è strategicamente posizionato tra due zone di prim'ordine della Costa del Sol. La vicinanza immediata alla natura e una posizione leggermente elevata offrono ampie vedute. Il villaggio di Cancelada è raggiungibile a piedi e offre una buona infrastruttura per le necessità quotidiane.
Questi appartamenti si rivolgono ad acquirenti che apprezzano un concetto di vita moderno con molta luce naturale e funzionali spazi esterni. Le stanze ben distribuite, il design della cucina open-space e i bagni di alta qualità soddisfano le esigenze della vita contemporanea. Vi è garantito spazio sufficiente per la vita privata e le attività comuni.
Oceana Gardens II è un nuovo progetto di costruzione che si distingue per la sua architettura moderna e gli standard costruttivi attuali. Gli appartamenti sono progettati per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. La fase di costruzione è avanzata, il permesso di costruire è stato ottenuto, il che fa presagire un completamento nei tempi previsti.
Il progetto offre principalmente un concetto di vita per persone che preferiscono avere un'auto per alcune commissioni, sebbene i negozi siano raggiungibili a piedi. L'orientamento a sud-ovest può comportare una forte esposizione solare durante i mesi estivi. La vicinanza alla costa significa anche una posizione esposta in estate.
Ref: VL057942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna sulla Costa del Sol, sia come seconda casa, residenza permanente o come investimento. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura ma anche la tranquillità e la natura troveranno qui un ambiente adatto. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae gli appassionati di sport e amanti del sole. La posizione vicino a Estepona è anche vantaggiosa per le famiglie che cercano buoni collegamenti scolastici. La combinazione di costruzione di alta qualità e posizione attraente lo rende un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra qualità della vita e potenziale di investimento.
Il progetto Oceana Gardens II pone l'accento su un'elevata qualità costruttiva e di finitura, come dettagliato nella 'Memoria de Calidades'. Le fondazioni e le strutture sono in cemento armato. Le facciate sono rivestite in mattoni e rifinite con pittura minerale liscia e resistente, completate da uno strato isolante. I tetti tecnici sono progettati per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria, mentre le terrazze private e i solarium sono pavimentati in gres porcellanato. Le finestre e le porte esterne sono in alluminio a taglio termico con doppio vetro, inclusi avvolgibili isolati. Le porte interne e gli armadi a muro sono laccati in bianco. Le pareti divisorie interne sono in cartongesso con isolamento termico e acustico. I pavimenti delle zone giorno e delle cucine sono in gres porcellanato. I bagni sono dotati di sanitari e rubinetteria di alta qualità.
Gli appartamenti con 3 camere da letto qui offerti partono da €419.500. Il progetto comprende un totale di 108 unità abitative, disponibili come appartamenti con 2 e 3 camere da letto. La tariffazione varia in base alla dimensione, alla posizione all'interno del complesso e al piano. Informazioni su disponibilità specifiche e modelli di prezzo alternativi sono disponibili su richiesta. I prezzi sono da intendersi come prezzi di partenza, i costi effettivi possono dipendere dalla configurazione e dalle finiture scelte.
Oceana Gardens II rappresenta un concetto abitativo su misura per lo stile di vita mediterraneo. I 108 appartamenti di 2 e 3 camere da letto sono progettati per massimizzare la vita all'aria aperta, con ampie terrazze, giardini al piano terra e attici con solarium. Il complesso si integra armoniosamente in un ambiente che combina natura e panorama costiero. La posizione elevata a Cancelada, vicino al 'Nuovo Golden Mile', offre viste suggestive sulla Costa del Sol. Il design e l'orientamento degli edifici favoriscono la luminosità e una sensazione di spaziosità, regalando ai residenti ogni giorno una sensazione di libertà e benessere.
La vita quotidiana a Oceana Gardens II è determinata dalla vicinanza a diverse comodità e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 0,8 km ed è facilmente raggiungibile. Supermercati e farmacie si trovano nel raggio di circa 1 km, mentre un ospedale è a 2,7 km. Per i golfisti, diversi campi come Flamingos Golf (0,85 km) sono nelle immediate vicinanze. Il complesso dispone di strutture comuni come piscina, palestra e sauna. Le 50 fermate dei trasporti pubblici entro un raggio di 1,2 km facilitano la mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato sia considerato comunque pratico.
La posizione di Oceana Gardens II a Estepona, ai margini del 'Nuovo Golden Mile', colloca il complesso in una regione dinamica della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ai campi da golf e ai centri urbani come Estepona e Marbella.
Oceana Gardens II si trova a Estepona, sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è una comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione a Cancelada, vicino al 'Golden Mile', colloca il complesso in una zona rinomata per la sua tranquillità, le proprietà di lusso e i campi da golf di prima classe. La Costa del Sol stessa è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima, le sue spiagge e le sue diverse attività ricreative.
L'accessibilità a Oceana Gardens II è buona. La spiaggia di La Rada dista solo 0,8 km e altre spiagge sono anch'esse vicine. I campi da golf più vicini sono a meno di 1 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in 1,1-1,2 km, l'ospedale più vicino è a 2,7 km. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 64 km (circa 50-60 minuti di auto), Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile e il complesso beneficia di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono una certa indipendenza dall'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione per godersi gli spazi esterni e il mare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 5 mesi. Il paesaggio è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge fino a 1.449 m di altitudine, mentre il progetto stesso si trova a circa 15 m sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia del 1,9% assicura una topografia piacevole. La regione è nota per le sue valli fertili e la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a numerose spiagge. La più vicina è La Rada (0,8 km), seguita da Playa de Guadalmansa e Playa del Sol Villacana (ciascuna a 1,9 km). Per i golfisti, campi rinomati come Flamingos Golf (0,85 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione vanta un'alta densità di strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Numerose marine come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) completano l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens II si trova a Estepona, sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è una comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione a Cancelada, vicino al 'Golden Mile', colloca il complesso in una zona rinomata per la sua tranquillità, le proprietà di lusso e i campi da golf di prima classe. La Costa del Sol stessa è una destinazione riconosciuta a livello internazionale per il suo clima, le sue spiagge e le sue diverse attività ricreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), Oceana Gardens II presenta una struttura di prezzi simile ad Acqua Gardens, ma con un prezzo di partenza più elevato rispetto ad Aby Upper. Azure Estepona ha un prezzo più alto (€530.000). Oceana Gardens II si distingue per la sua posizione vicino al 'Nuovo Golden Mile', sottolineando la sua vicinanza a servizi di lusso e campi da golf. Il complesso offre una gamma completa di servizi comuni, tra cui una palestra, una sauna e campi da pétanque, andando oltre l'offerta standard. Le dimensioni degli appartamenti offerti e il numero di camere da letto (2-3) sono tipici dei nuovi sviluppi in questa ambita regione della Costa del Sol, rivolti sia ai proprietari che agli investitori.
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