Oceana Gardens II à Estepona propose des appartements modernes de 2 ou 3 chambres, combinant design contemporain et espaces extérieurs généreux. Ces nouvelles constructions, situées dans la partie recherchée du Golden Mile, sont idéales pour un usage personnel ou comme investissement. La résidence se distingue par sa construction de haute qualité, ses plans bien pensés et son emplacement privilégié à proximité de la mer, des terrains de golf et des commodités quotidiennes. Un cadre de vie harmonieux, alliant confort et qualité de vie, est ici au premier plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cancelada, Estepona, Oceana Gardens II est stratégiquement placé entre deux zones de premier plan de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la nature et une position légèrement surélevée offrent des vues étendues. Le village de Cancelada est accessible à pied et offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens.
Ces appartements s'adressent aux acheteurs qui apprécient un concept de vie moderne avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces extérieurs fonctionnels. Les pièces bien agencées, la conception de cuisine ouverte et les salles de bains de haute qualité répondent aux exigences de vie contemporaines. Un espace suffisant pour la vie privée et les activités communes est assuré.
Oceana Gardens II est un projet de nouvelle construction qui se distingue par son architecture moderne et ses normes de construction actuelles. Les appartements sont conçus pour garantir un confort et une efficacité énergétique maximum. La phase de construction est avancée, le permis de construire est obtenu, ce qui laisse présager une achèvement dans les délais.
Le projet propose principalement un concept de vie pour les personnes qui préfèrent avoir une voiture pour certaines courses, bien que des commerces soient accessibles à pied. L'orientation sud-ouest peut entraîner une forte exposition au soleil pendant les mois d'été. La proximité de la côte signifie également une position exposée en été.
Ref: VL057942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence secondaire, résidence permanente ou comme investissement. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure tout en aimant le calme et la nature y trouveront un environnement adapté. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de sport et de soleil. La localisation à proximité d'Estepona est également avantageuse pour les familles à la recherche d'une bonne desserte scolaire. La combinaison d'une construction de haute qualité et d'un emplacement attrayant en fait une option à considérer pour les acheteurs recherchant un équilibre entre qualité de vie et potentiel d'investissement.
Le projet Oceana Gardens II met l'accent sur une haute qualité de construction et de finition, telle que décrite dans la 'Memoria de Calidades'. Les fondations et les structures sont en béton armé. Les façades sont revêtues de briques et finies avec une peinture minérale lisse et résistante, complétées par une couche d'isolation. Les toits techniques sont conçus pour la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire, tandis que les terrasses privatives et les solariums sont recouverts de grès cérame. Les fenêtres et portes extérieures sont en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, y compris des volets roulants isolés. Les portes intérieures et les armoires encastrées sont laquées en blanc. Les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre avec isolation thermique et acoustique. Les sols des zones de vie et des cuisines sont en grès cérame. Les salles de bains sont équipées de sanitaires et robinetterie de haute qualité.
Les appartements de 3 chambres proposés ici commencent à partir de 419 500 €. Le projet comprend un total de 108 unités résidentielles, disponibles en appartements de 2 et 3 chambres. La tarification varie en fonction de la taille, de l'emplacement dans la résidence et de l'étage. Des informations sur les disponibilités spécifiques et les modèles de prix alternatifs sont disponibles sur demande. Les prix sont à considérer comme prix de départ, les coûts réels pouvant dépendre de la configuration et des finitions choisies.
Oceana Gardens II représente un concept de vie adapté au style de vie méditerranéen. Les 108 appartements de 2 et 3 chambres sont conçus pour maximiser la vie en plein air, avec des terrasses spacieuses, des jardins en rez-de-chaussée et des terrasses sur le toit pour les penthouses. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement qui allie nature et panorama côtier. La situation surélevée à Cancelada, près du 'Nouveau Golden Mile', offre des vues attrayantes sur la Costa del Sol. Le design et l'orientation des bâtiments favorisent la luminosité et un sentiment d'espace, procurant aux résidents un sentiment de liberté et de bien-être chaque jour.
La vie quotidienne à Oceana Gardens II est déterminée par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, est à seulement 0,8 km et facilement accessible. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent dans un rayon d'environ 1 km, tandis qu'un hôpital est à 2,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Flamingos Golf (0,85 km) sont à proximité immédiate. La résidence dispose d'installations communes telles qu'une piscine, une salle de sport et un sauna. Les 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 1,2 km facilitent la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit toujours considérée comme pratique.
La localisation d'Oceana Gardens II à Estepona, en bordure du 'Nouveau Golden Mile', place la résidence dans une région dynamique de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte, des terrains de golf et des centres urbains comme Estepona et Marbella.
Oceana Gardens II est situé à Estepona, sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les centres dynamiques de Marbella et d'Estepona. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est une communauté autonome d'Andalousie. La localisation à Cancelada, près du 'Golden Mile', place la résidence dans une zone réputée pour sa tranquillité, ses propriétés de luxe et ses terrains de golf de première catégorie. La Costa del Sol elle-même est une destination internationale reconnue pour son climat, ses plages et ses loisirs variés.
L'accessibilité d'Oceana Gardens II est bonne. La plage de La Rada est à seulement 0,8 km, et d'autres plages sont également à proximité. Les terrains de golf les plus proches sont à moins de 1 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en 1,1-1,2 km, l'hôpital le plus proche est à 2,7 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 64 km (environ 50-60 minutes de route), Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Le centre d'Estepona est facilement accessible, et la résidence bénéficie de 8 lignes de transport en commun avec 50 arrêts, ce qui permet une certaine indépendance par rapport à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison pour profiter des espaces extérieurs et de la mer, avec des températures de l'eau dépassant 20°C pendant environ 5 mois. Le paysage est marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui atteint jusqu'à 1 449 m d'altitude, tandis que le projet lui-même se situe à environ 15 m au-dessus du niveau de la mer. La légère pente vers la plage de 1,9% assure une topographie agréable. La région est connue pour ses vallées fertiles et sa proximité avec la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à de nombreuses plages. La plus proche est La Rada (0,8 km), suivie de Playa de Guadalmansa et Playa del Sol Villacana (chacune à 1,9 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Flamingos Golf (0,85 km) et Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) sont à proximité immédiate. La région dispose d'une forte densité d'installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). De nombreuses marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens II est situé à Estepona, sur la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les centres dynamiques de Marbella et d'Estepona. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est une communauté autonome d'Andalousie. La localisation à Cancelada, près du 'Golden Mile', place la résidence dans une zone réputée pour sa tranquillité, ses propriétés de luxe et ses terrains de golf de première catégorie. La Costa del Sol elle-même est une destination internationale reconnue pour son climat, ses plages et ses loisirs variés.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), Oceana Gardens II présente une structure de prix similaire à Acqua Gardens, mais avec un prix de départ plus élevé qu'Aby Upper. Azure Estepona est plus cher (530 000 €). Oceana Gardens II se distingue par son emplacement près du 'Nouveau Golden Mile', soulignant sa proximité avec les commodités haut de gamme et les terrains de golf. La résidence offre une gamme complète d'installations communes, y compris une salle de sport, un sauna et des terrains de pétanque, allant au-delà de l'offre standard. Les tailles d'appartements proposées et le nombre de chambres (2-3) sont typiques des nouveaux développements dans cette région recherchée de la Costa del Sol, ciblant à la fois les propriétaires occupants et les investisseurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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