Пројекат Океана Гарденс нуди 108 ексклузивних апартмана са 2 и 3 спаваће собе, смештених у Естепони, на Коста дел Солу. Овај комплекс се налази на узвишеном положају у близини Златне миље Естепоне, у области Канселада, пружајући простране терасе, приземне станове са приватним баштама и пентхаусе са соларијумима. Свака јединица укључује гаражу и оставу. Дизајн је усмерен на максимално искоришћење простора, природне светлости и комфор. Пројекат је добио грађевинску дозволу, што указује на спремност за изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Океана Гарденс је смештен у Канселади, делу Естепоне, на узвишеном терену који омогућава несметане погледе на Коста дел Сол. Локација је позиционирана између Естепоне на западу и Марбеље на истоку. Село Канселада, са својим продавницама, ресторанима и свакодневним услугама, удаљено је само пет минута хода, што омогућава практичан живот без сталне потребе за аутомобилом. Околина је позната по својој мирноћи и близини престижних голф терена.
Овај пројекат је дизајниран да задовољи потребе за функционалним становањем, са фокусом на пространост, природну светлост и свакодневни комфор. Дневне и трпезаријске зоне су отвореног концепта, повезане са модерно опремљеном кухињом. Велики прозори и клизна врата обезбеђују обиље светлости и директан приступ пространим терасама. Спаваће собе су добро пропорциониране, а купатила су завршена квалитетним материјалима. Двоструко застакљивање, прединсталирана климатизација и соларно грејање воде доприносе енергетској ефикасности.
Океана Гарденс је пројекат новоградње који је добио грађевинску дозволу, што омогућава даљи напредак. Комплекс обухвата 108 ексклузивних стамбених јединица са 2 и 3 спаваће собе. Сваки апартман, укључујући приземне са баштама и пентхаусе са соларијумима, долази са сопственом гаражом и оставом. Ова фаза изградње нуди могућност избора јединица у раним фазама развоја, што може бити релевантно за планирање усељења и потенцијалну персонализацију.
Пројекат Океана Гарденс не укључује приватне базене за сваку јединицу, већ се ослања на заједнички базен и друге садржаје. Иако су приземни апартмани опремљени баштама, све јединице немају приватне зелене површине. Директан приступ плажи није обезбеђен, јер је најближа плажа удаљена приближно 1,9 км. У оквиру доступних информација није експлицитно наведено дечије игралиште, иако су заједничке зоне предвиђене за рекреацију.
Ref: VL057942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде у Океана Гарденсу одликује се пажљивим избором материјала и савременим конструктивним решењима. Темељи и структура су изграђени од армираног бетона. Фасада је обложена циглом са континуираним малтером и глатком каменом бојом споља, хидроизолационим слојем и пројектованом полиуретанском изолацијом у средини, те сувом преградном зидом са изолацијом изнутра. Кровови су технички, неходни, са топлотном изолацијом и шљунчаном заштитом, док су соларијуми и терасе поплочани спољном керамиком. Спољна столарија је од анодизираног алуминијума са термичким прекидом и двоструким термо-акустичним застакљивањем, са алуминијумским ролетнама у спаваћим собама. Унутрашња столарија укључује блиндирана улазна врата беле боје и модуларне уградне ормаре обложене изнутра. Унутрашње преграде су од сувих зидова са термо-акустичном изолацијом, а међуз зидови између станова су од звучно-изолационе цигле. Подови у дневним зонама и кухињама су од порцеланског камена. Системи укључују соларно грејање воде и прединсталирану климатизацију, доприносећи високом нивоу комфора и енергетске ефикасности.
Цене за апартмане у Океана Гарденсу почињу од 419.500 евра. Овај пројекат нуди различите типове стамбених јединица, укључујући апартмане са две и три спаваће собе, приземне станове са приватним баштама и пентхаусе са соларијумима. Варијације у цени зависе од броја спаваћих соба, укупне стамбене површине, која за јединицу са три спаваће собе износи 128 м², као и од специфичне позиције у комплексу и погледа. Свака куповина укључује гаражно место и оставу, што додатно доприноси вредности и функционалности имовине. За детаљне информације о доступности и тачним ценама, препоручује се директан контакт.
Океана Гарденс је осмишљен као место које интегрише природу и модеран живот, смештено на узвишеном положају у Канселади, близу Златне миље Естепоне. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до оближњег села Канселада, које је удаљено само пет минута хода, где су доступни супермаркет, апотека, кафићи и ресторани. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, попут Фламингос Голфа, налазе се на мање од километра удаљености. Становници могу уживати у широком спектру заједничких садржаја, укључујући отворени базен, потпуно опремљену теретану, сауну, спортски терен, простор за сарадњу и стазу за бициклисте. Приступ ексклузивном Санта Виста клубу пружа додатне могућности за разоноду. Окружење пројекта, са погледом на Коста дел Сол и близином Сијере Бермехе, нуди осећај спокоја и повезаности са природом, док су градски садржаји Естепоне и Марбеље лако доступни.
Живот у околини Океана Гарденса у Естепони карактерише комбинација природног окружења и приступачности градским погодностима. Естепона, као део Коста дел Сола, нуди плодну долину пресечену малим потоцима и планински масив Сијера Бермеха. Дневне потребе су лако задовољиве, са супермаркетом удаљеним 1,0 км, апотеком на 1,1 км и болницом на 2,7 км. Село Канселада је на пешачкој удаљености, пружајући локалне продавнице и ресторане. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, није увек неопходан за свакодневне активности. Регион је добро повезан, са Марбељом удаљеном 25 км и Малагом 73 км. Аеродром је на око 43 км. Доступно је и осам линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност унутар општине.
Приложена мапа приказује прецизну локацију пројекта Океана Гарденс у Канселади, Естепони. На њој су видљиве кључне тачке интересовања у непосредној близини, укључујући голф терене, плаже, село Канселада са својим садржајима, као и главне саобраћајнице. Мапа илуструје узвишену позицију пројекта, која доприноси панорамским погледима, као и његову повезаност са ширим регионом Коста дел Сола, између Естепоне и Марбеље.
Океана Гарденс је стратешки позициониран у Канселади, делу Естепоне, смештен на такозваној Новој Златној миљи Коста дел Сола. Ова локација се налази између два кључна центра региона: Естепоне на западу и Марбеље на истоку. Канселада представља мирније, али ипак добро повезано подручје, које нуди баланс између спокојног живота и приступачности већим градским центрима. У поређењу са Марбељом (25 км), која је позната по луксузу и гламуру, и Малагом (73 км), као регионалним центром, Естепона нуди аутентичнији андалузијски шарм, док се Канселада истиче својом близином голф теренима и природном лепотом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у најбољем од оба света, мирноћи и природи, уз лак приступ урбаним погодностима.
Пројекат Океана Гарденс нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де Гвадалманса, удаљена је 1,9 км. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја дел Сол Виљакана на сличној удаљености. За љубитеље голфа, Фламингос Голф је удаљен само 851 метар, док су Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена и Траморес Голф такође у кругу од 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на око 43 км ваздушне линије, што је око 50 минута вожње, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) удаљен око 36 км ваздушне линије. Већи градови попут Марбеље су на 25 км, а центар Естепоне је лако доступан, пружајући широк спектар услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Океана Гарденса у Естепони нуди повољне природне и климатске услове. Просечна годишња температура износи 19,2°Ц, са распоном од 12°Ц до 28°Ц током године, што омогућава угодан боравак већи део године. Регион ужива у просеку 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, а нагиб терена према плажи је благ, око 1,9%, што олакшава приступ. Околина је богата природом, са плодним долинама и близином Сијере Бермехе, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и уживање у пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Океана Гарденса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де Гвадалманса, удаљена је 1,9 км. У ширем подручју Естепоне, доступне су и друге плаже попут Ла Раде (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), које су познате по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, регион је прави рај, са голф теренима попут Фламингос Голфа (851 м), Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,5 км), Траморес Голф (1,8 км), Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Поред тога, у близини се налазе бројни спортски центри, укључујући Пољопривредни општински центар (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км). За љубитеље водених спортова, марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су такође у близини.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Океана Гарденс је стратешки позициониран у Канселади, делу Естепоне, смештен на такозваној Новој Златној миљи Коста дел Сола. Ова локација се налази између два кључна центра региона: Естепоне на западу и Марбеље на истоку. Канселада представља мирније, али ипак добро повезано подручје, које нуди баланс између спокојног живота и приступачности већим градским центрима. У поређењу са Марбељом (25 км), која је позната по луксузу и гламуру, и Малагом (73 км), као регионалним центром, Естепона нуди аутентичнији андалузијски шарм, док се Канселада истиче својом близином голф теренима и природном лепотом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у најбољем од оба света, мирноћи и природи, уз лак приступ урбаним погодностима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID