Oceana Gardens, розташований у мальовничому містечку Естепона на Коста-дель-Соль, пропонує сучасні апартаменти з 2-3 спальнями. Проєкт поєднує в собі елегантний дизайн, просторі тераси та високоякісне житлове середовище. Розташування на Золотій Милі, поблизу моря, полів для гольфу та місцевих зручностей, робить його привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться в районі Cancelada, що забезпечує спокійне життя, але водночас розташований між двома популярними центрами – Естепоною та Марбельєю. Це позиціонування надає легкий доступ до розвиненої інфраструктури та природних красот Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення.
Апартаменти розроблені з урахуванням сучасних життєвих потреб: просторі вітальні, що плавно переходять у відкриті кухні, та спальні, оптимізовані для комфорту. Великі вікна та вихід на терасу забезпечують природне освітлення та відчуття простору, що відповідає вимогам до сучасного житла.
Oceana Gardens є новим житловим комплексом, який отримав дозвіл на будівництво. Проєкт включає 108 квартир, доступні з 2 або 3 спальнями, з терасами, садами на перших поверхах та пентхаусами з соляріями. Кожна квартира має гараж та комору.
Проєкт не пропонує будинків з окремим розташуванням або квартир з меншою кількістю спалень, ніж дві. Також відсутні варіанти з приватними басейнами, оскільки басейни є спільними для всього комплексу. Зручності, такі як коворкінг, сауна та спортивні зони, є частиною загальної інфраструктури.
Ref: VL057942
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде тим, хто шукає нове житло на Коста-дель-Соль з сучасним дизайном та якісним оздобленням. Він може бути привабливим для сімей, що потребують простору та безпеки, завдяки наявності спільних зон та близькістю до шкіл. Також він є гарним варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки популярності регіону. Люди, які цінують близькість до моря, полів для гольфу та ресторанів, знайдуть тут оптимальне поєднання зручностей та відпочинку. Розташування також зручне для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім або місце для сезонного проживання.
Будівельні роботи передбачають використання армованого бетону для фундаменту та структури. Зовнішні стіни виконані з цегляної кладки з покриттям безперервним розчином та кам'яною фарбою, з гідрофобним покриттям та ізоляцією з поліуретану. Для внутрішніх перегородок використовується гіпсова конструкція з термоакустичною ізоляцією. Підлоги у вітальнях та кухнях оздоблені керамогранітом, а у ванних кімнатах та на кухнях – плиткою. Зовнішні столярні вироби – алюмінієві профілі з термічним розривом, подвійним склопакетом та ізольованими рольставнями. Вхідні двері броньовані, внутрішні двері – лаковані. Шафи модульні, з внутрішнім оздобленням. Передбачено систему опалення, вентиляції та кондиціонування, а також підігрів води за допомогою сонячних колекторів.
Проєкт пропонує апартаменти з 2 та 3 спальнями, ціни на які стартують від 419 500 євро. Оскільки це новий житловий комплекс, доступність залежить від поточного продажу. Ціноутворення відповідає сегменту нового будівництва на Коста-дель-Соль, враховуючи якість матеріалів, зручності та локацію. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не входять до зазначеної стартової ціни.
Oceana Gardens позиціонується як місце для відновлення стилю життя, де природа відіграє ключову роль. Комплекс оточений природою та розташований на підвищенні, що дозволяє насолоджуватися краєвидами узбережжя. Близькість до центру Естепони та його зручностей, а також до полів для гольфу, створює динамічне, але водночас спокійне середовище для повсякденного життя. Планування та орієнтація будинків спроєктовані для максимального використання природного освітлення та простору, створюючи відчуття свободи та світла.
Розташування в Cancelada, що є частиною муніципалітету Естепона, забезпечує спокійне життя з легким доступом до міських зручностей. У радіусі 2 км знаходяться численні ресторани (50), магазини, аптеки (18), банки (4) та парки (2). Близькість до муніципального спортивного центру (0.4 км) та інших спортивних закладів сприяє активному способу життя. Естепона, як місто, пропонує багату культурну програму та розвинену інфраструктуру, включаючи освітні заклади (19 початкових, 10 середніх шкіл) та медичні центри (2).
Цей проєкт розташований у південній частині Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це один із найпопулярніших регіонів для нерухомості, відомий своїм кліматом, пляжами та розвиненою інфраструктурою. Розташування в районі Естепони, а саме в Cancelada, пропонує баланс між спокоєм та близькістю до міських центрів.
Oceana Gardens знаходиться в містечку Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування розміщує проєкт між двома відомими містами – Естепоною на заході та Марбельєю на сході. Близькість до "Золотої Милі" та "Нової Золотої Милі" робить його частиною одного з найпривабливіших районів узбережжя, відомого своїми розкішними маєтками та полями для гольфу.
Житловий комплекс розташований неподалік від узбережжя, за 1.9 км від пляжів, таких як Playa de Guadalmansa. Центр Естепони знаходиться на відстані приблизно 1.4 км, а Марбелья – на схід. До найближчого супермаркету 1.0 км, а до аптеки – 1.1 км. Для любителів гольфу, поля Flamingos Golf, Club de Golf El Coto de la Serena та Tramores Golf розташовані в межах 1.8 км. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить близько 64 км (географічно), а до Гібралтару – 36 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль полегшує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середня річна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Вода в морі прогрівається до комфортних температур (≥20°C) протягом 5 місяців, забезпечуючи можливість для плавання. Рельєф регіону варіюється від прибережних рівнин до гірських районів, зокрема Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1,449 м. Висота проєкту над рівнем моря становить 15 м, що забезпечує приємний бриз та види.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу комплексу розташовані популярні пляжі, такі як La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км), багато з яких мають статус "Блакитний прапор". Район відомий своїми гольф-полями, включаючи Flamingos Golf (851 м), Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 км), Tramores Golf (1.8 км), а також Azata Golf (5.1 км) та Estepona Golf (6.2 км). Додаткові можливості для дозвілля включають спортивні центри (Polideportivo Municipal, Better Bodies) та яхт-порти, як-от Puerto Estepona (1.7 км). Загалом у регіоні налічується 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens знаходиться в містечку Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування розміщує проєкт між двома відомими містами – Естепоною на заході та Марбельєю на сході. Близькість до "Золотої Милі" та "Нової Золотої Милі" робить його частиною одного з найпривабливіших районів узбережжя, відомого своїми розкішними маєтками та полями для гольфу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проєктами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Azure Estepona (від €530,000), Oceana Gardens з його стартовою ціною від €419,500 займає середню позицію. Aby Upper, що стартує від €320,000, є більш бюджетним варіантом. Oceana Gardens вирізняється акцентом на поєднанні природного середовища з сучасними зручностями, такими як коворкінг та зони для відпочинку, що може бути привабливим для тих, хто шукає збалансований спосіб життя. Розташування в Cancelada, на перетині Естепони та Марбельї, забезпечує кращий доступ до обох міст, ніж проєкти, розташовані далі від цього центру. Наявність зручностей у пішій доступності та близькість до гольф-полів є спільними рисами для багатьох нових забудов у цьому районі, але Oceana Gardens пропонує їх у контексті спокійного, але добре зв'язаного життєвого простору.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
