פרויקט Oceana Gardens II באסטפונה מייצג פרספקטיבה עכשווית על פיתוח נדל"ן למגורים באזור. הפרויקט, המציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה, מתוכנן לשלב עיצוב עכשווי עם שטחי חוץ נדיבים וסביבת מגורים איכותית. ממוקם ליד המייל הזהב, קרוב לים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים, נכס זה מתאים הן לשימוש אישי והן כהשקעה בקוסטה דל סול. מיקומו מציע איזון בין נגישות ושלווה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקנסיאדה, מיקום אסטרטגי בין החלק המערבי של אסטפונה לחלק המזרחי של מרבלה, קרוב למייל הזהב החדש. האזור ידוע בשלוותו, אך גם קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים מקומיים, ומציע נוחות ושלווה כאחד.
הפרויקט מציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה, עם מרפסות מרווחות, יחידות קרקע עם גינות ודירות גג עם סולריום. הן מתוכננות למקסם את השטח, האור הטבעי והנוחות היומיומית, כדי לענות על דרישות החיים המודרניים.
Oceana Gardens II הוא פרויקט חדש שקיבל היתר בנייה. הפרויקט, שפותח על ידי Metrovacesa, נבנה תוך שימוש בחומרים ברי קיימא וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה. צפוי שהפרויקט יענה על הביקוש הגובר לדיור מודרני ואיכותי.
הפרויקט מציע בעיקר דירות, מה שלא בהכרח יתאים למי שמחפש וילות עצמאיות או מגרשים גדולים יותר. בנוסף, למרות שיש נוף לים, איכותו ובהירותו עשויים להשתנות בהתאם למיקום היחידה הספציפית.
Ref: VL057942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פיתוח זה מתאים לאנשים ומשפחות המחפשים סביבה שלווה ומתקנים קרובים. קונים המעוניינים להחזיק בית נופש על שפת הים בקוסטה דל סול ימצאו את המרפסות המרווחות ואת הקרבה לחוף הים כאטרקטיביים. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף ברמה עולמית הסמוכים. עבור אלה המחפשים לבסס מגורים קבועים בספרד, בתי הספר, שירותי הבריאות וקישורי התחבורה באזור מציעים אפשרויות מעשיות. זה עשוי להיות גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה יציבות, בהתחשב בביקוש הגבוה באזור.
איכות הבנייה של Oceana Gardens II באה לידי ביטוי בבחירת החומרים והעיצוב. הפרויקט משתמש בחומרים איכותיים, כגון בטון מזוין ליסודות ומבנים. החזיתות מאופיינות בגימור טיח רציף וחומרי בידוד. החללים הפנימיים מתוכננים לנוחות ועמידות, כולל רצפות אריחי קרמיקה, קירות מבודדי רעש ונגרות פנים באיכות גבוהה. מטבחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם ובעיצוב מודרני. הפרויקט כולל גם תכונות חוסכות אנרגיה, כגון חלונות עם זכוכית כפולה ומערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש.
Oceana Gardens II מציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. המחירים מתחילים מ-419,500 אירו לדירה עם 3 חדרי שינה. מכיוון שזהו פרויקט חדש, היחידות והקומות הזמינות משתנות. מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירי פרטים, שכן אלו עשויים להשתנות ככל שהמכירות יתקדמו.
Oceana Gardens II ממוקם בקנסיאדה, אזור הסמוך לאסטפונה ומארבלה. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית עם סביבה טבעית, ומציע מגוון דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. עיצוב הפרויקט מדגיש אור טבעי וחללי חוץ מרווחים, כגון מרפסות, גינות וסולריומים. שטחים משותפים כוללים בריכה, חדר כושר, סאונה ואזור ספורט, שנועדו לספק חווית מגורים מקיפה. האזור שמסביב משלים מגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים מקומיים, המספקים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונוחות, תוך קידום אורח חיים ים תיכוני.
פרויקט Oceana Gardens II באסטפונה, הממוקם בקנסיאדה, מציע אורח חיים בסביבה שלווה תוך מתן גישה קלה לאטרקציות העיקריות. האזור קרוב לחופים, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף גואדלמנסה. לחובבי גולף, Flamingos Golf נמצא במרחק של 851 מטרים בלבד. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ, בעוד שבית חולים נמצא במרחק של 2.7 ק"מ. האזור מוגש על ידי למעלה מ-50 תחנות אוטובוס עם 8 קווי אוטובוס, המספקים גישה נוחה לתחבורה ציבורית. לאלו הזקוקים לנסיעות רחוקות יותר, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-43 ק"מ.
הפרויקט ממוקם במועצה המקומית של אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הוא ממוקם באזור קרוב לחוף, עם נוף לים התיכון. המפה מציגה את מיקומו היחסי לחופים מקומיים, מגרשי גולף, מרכז העיר ודרכי תחבורה ראשיות, ומדגישה את הנגישות והאטרקטיביות של האזור.
Oceana Gardens II ממוקם באסטפונה, עיר חשובה בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, קרוב למייל הזהב החדש, אזור הידוע בנכסיו היוקרתיים ובמגרשי הגולף שלו. אסטפונה עצמה מונה יותר מ-79,000 תושבים ומציעה תשתית עירונית מלאה, כולל חינוך, שירותי בריאות ואטרקציות תרבותיות. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוקו הפעיל. המיקום הוא שער ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שלווה יחסית.
הנכס ממוקם אסטרטגית כ-1.9 ק"מ מחוף גואדלמנסה ו-1.7 ק"מ ממרינת אסטפונה. מגרשי גולף, כגון Flamingos Golf, נמצאים בקרבה מיידית, במרחק של 851 מטרים בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם כן במרחק נוח של 1 ק"מ. האזור מוגש על ידי למעלה מ-50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית. בית חולים ממוקם במרחק של 2.7 ק"מ, ומבטיח גישה קלה למתקנים רפואיים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-43 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס וכ-3,848 שעות שמש. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. האזור, הממוקם באנדלוסיה, עולה מגובה של 15 מטרים בחוף הים עד 1,449 מטרים בהרי סיירה ברמחה. הנחלים והעמקים הפוריים של האזור מציעים יופי טבעי. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. באזור יש עונת רחצה בת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף ליד Oceana Gardens II מציע מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא חוף לה רדה (0.8 ק"מ), אך ישנם גם חופים כמו גואדלמנסה (1.9 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ) בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים הסמוכים Flamingos Golf (851 מ'), Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 ק"מ) ו-Tramores Golf (1.8 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים וחדרי כושר, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens II ממוקם באסטפונה, עיר חשובה בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבלה לאסטפונה, קרוב למייל הזהב החדש, אזור הידוע בנכסיו היוקרתיים ובמגרשי הגולף שלו. אסטפונה עצמה מונה יותר מ-79,000 תושבים ומציעה תשתית עירונית מלאה, כולל חינוך, שירותי בריאות ואטרקציות תרבותיות. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוקו הפעיל. המיקום הוא שער ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שלווה יחסית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, טווח המחירים של Oceana Gardens II (החל מ-419,500 אירו) ממקם אותו בפלח השוק הבינוני-גבוה. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) מציע מחיר דומה וכנראה מתקנים דומים. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע אפשרות משתלמת יותר, אך עשוי להבדל בגודלו או במתקניו. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) תג מחיר גבוה יותר, המייצג כנראה הצעה יוקרתית יותר. מה שמייחד את Oceana Gardens II הוא מיקומו בקנסיאדה, קרוב למייל הזהב החדש, ושילוב המתקנים הייחודי שלו, כולל גישה למועדון Santa Vista, מה שיכול להיות גורם הבחנה מרכזי מפרויקטים אחרים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
